土地凭用合同范本

土地凭用合同范本甲方（土地出让方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（土地受让方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），并愿意将其凭用给乙方；乙方有意凭用该土地用于[具体用途]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或根据相关权属证明文件，该土地面积为[X]平方米。3.土地用途：乙方凭用该土地的用途为[具体用途，如工业生产、商业经营、农业种植等]。二、凭用期限1.本合同凭用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.凭用期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、凭用费用及支付方式1.凭用费用：乙方应向甲方支付的凭用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的凭用费用人民币[X]元。此后，乙方应于每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当年度的凭用费用。3.支付账户：甲方指定以下账户为凭用费用收款账户：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取凭用费用。有权监督乙方按照本合同约定使用土地。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷或权利限制，并向乙方提供相关权属证明文件。按照本合同约定的时间和条件，将土地交付给乙方凭用。在凭用期限内，协助乙方办理与土地使用相关的手续，如但不限于提供必要的证明文件、协助申请审批等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方在土地上的合法权益，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：在凭用期限内，有权按照本合同约定的用途使用土地。有权对土地进行合理的开发、利用和改造，但应符合法律法规及本合同约定。如因不可抗力或政府行为等原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求减免相应期间的凭用费用或解除合同，并要求甲方给予合理补偿。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付凭用费用。按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准。在凭用期限内，负责土地的日常维护管理，保证土地及其附属设施的完好。如因乙方原因造成土地及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在凭用期限届满或合同解除后，按照本合同约定将土地及附属设施完好地返还给甲方。五、土地交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.返还：凭用期限届满或合同解除后，乙方应在[X]日内将土地及附属设施返还给甲方。返还的土地应保持良好的使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方在土地上的建筑物、构筑物及其他附着物，应按照双方协商一致的方式处理；协商不成的，由乙方自行拆除，恢复土地原状，但甲方应给予乙方合理的拆除期限。六、违约责任及争议解决方式（一）违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照当年凭用费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的凭用费用，同时按照当年凭用费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付凭用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的凭用费用及违约金，同时乙方应按照当年凭用费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方返还土地，乙方已支付的凭用费用不予退还，同时乙方应按照当年凭用费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定的期限返还土地或返还的土地不符合约定，每逾期一日，应按照当年凭用费用的[X%]向甲方支付违约金；乙方应负责修复或赔偿，直至符合约定为止，并承担因此给甲方造成的损失。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照当年凭用费用的[X%]向对方支付违约金。（二）争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括土地权属证明文件、土地交付确认书等，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：[签订日期]