无房产协议书范本

无房产协议书范本甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处房产（以下简称“该房产”），但出于某些原因，双方经友好协商，达成如下无房产转让协议：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。2.房产现状：该房产目前处于[空置/出租/自住等]状态，内部装修情况为[详细描述装修情况]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该房产拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、抵押情况、租赁情况等。协助乙方办理与该房产相关的手续，如提供必要的文件、协助办理过户登记等，但因办理手续产生的费用按照本协议约定执行。在本协议签订后，不得再对该房产进行任何形式的处分，包括但不限于转让、抵押、出租等，除非经过乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，交付该房产并协助办理相关手续。在甲方履行义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。接受甲方交付的该房产，并按照房产现状使用。承担在办理与该房产相关手续过程中应由乙方承担的费用，如税费、手续费等，但法律另有规定或本协议另有约定的除外。三、转让款项及支付方式1.转让款项：双方约定该房产的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款项的[X]%作为首付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方协助乙方办理完该房产的过户登记手续后[X]日内，乙方将剩余转让款项一次性支付给甲方，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、房产交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将该房产交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同对房产及附属设施进行查验，并签署房产交付确认书。交付确认书应包括房产现状、附属设施清单、交付时间等内容。五、过户登记1.办理时间：甲方应在本协议签订后，积极协助乙方办理该房产的过户登记手续。双方应在交付房产后的[X]日内，共同向不动产登记机构申请办理过户登记。2.费用承担：办理过户登记手续所需的税费及其他费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。但因甲方原因导致过户登记手续延迟办理或无法办理的，由此产生的一切费用及损失由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付房产，每逾期一日，应按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，对该房产进行了处分，导致乙方无法取得该房产所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括乙方已支付款项、因无法取得房产所有权而造成的损失以及本协议约定的违约金等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理过户登记手续，每逾期一日，应按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日仍未办理的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照转让款项的[X]%向甲方支付违约金。在办理过户登记手续过程中，如果因乙方原因导致手续无法顺利办理，乙方应承担由此产生的一切费用及损失，并按照转让款项的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上无房产协议书范本，严格按照《民法典》相关规定制定，明确了合同双方的权利义务、转让款项支付方式、房产交付及过户登记等重要事