项目部转租协议书

项目部转租协议书甲方（转租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方基于特定项目取得了相关场地、设备或服务等资源（以下统称“标的物”），现甲方欲将其部分权益转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租协议：一、标的物具体描述（一）场地1.场地位置：位于[详细地址]，面积为[X]平方米。该场地为[土地性质，如国有建设用地等]，用途为[具体用途，如项目施工场地等]。2.场地现状：场地内现有[列举现有设施设备，如临时搭建的工棚若干、水电线路等]，乙方应在接收场地时对场地现状进行确认。（二）设备1.设备清单：包括但不限于[详细列举设备名称、型号、数量等，如挖掘机X台、装载机X台、运输车辆X辆等]。2.设备状况：甲方应确保所提供的设备能够正常运行，并已按照相关规定进行了维护保养，设备的使用寿命、性能等应符合行业标准。（三）服务1.服务内容：甲方为乙方提供与项目相关的[具体服务内容，如技术指导服务、项目协调服务等]。2.服务标准：甲方应按照行业通用标准及本协议约定，为乙方提供高质量、及时、有效的服务，确保乙方在项目实施过程中得到必要的支持。二、转租期限转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若乙方需提前终止转租，应提前[X]天书面通知甲方；若甲方需提前终止转租，应提前[X]天书面通知乙方，并承担因此给乙方造成的合理损失。三、转租费用及支付方式（一）转租费用1.乙方应向甲方支付的转租费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含场地租金、设备使用费用、服务费用等与本次转租相关的所有费用，但不包括乙方应向第三方缴纳的税费等额外费用。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转租费用的[X%]作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方接收标的物之日起[X]个工作日内，乙方应支付剩余转租费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转租费用。有权对乙方使用标的物的情况进行监督检查。2.义务应确保其对标的物具有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间、标准向乙方交付标的物，并保证标的物符合本协议约定的状态。在转租期限内，负责协调与标的物相关的第三方关系，确保乙方能够正常使用标的物，如因第三方原因导致乙方无法正常使用标的物，甲方应积极协助解决，并承担因此给乙方造成的损失。按照相关法律法规及行业规范，对标的物进行必要的维护保养，确保标的物的安全性和正常使用功能。维护保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用标的物。有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务。2.义务按照本协议约定的时间、方式支付转租费用。在接收标的物后，应妥善使用和保管标的物，不得擅自改变标的物的用途、结构或进行其他有损标的物的行为。如因乙方原因导致标的物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。遵守与标的物相关的法律法规及甲方的合理管理规定，在转租期限届满或提前终止时，及时将标的物返还给甲方，并保证标的物的完好状态，但正常损耗除外。在使用标的物过程中，如发现标的物存在质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应及时处理。因乙方未及时通知导致的损失扩大，由乙方承担相应责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付标的物或交付的标的物不符合约定，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未能按照本协议约定履行维护保养义务，导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照转租费用的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自提前终止本协议，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为使用标的物而投入的前期费用、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的转租费用及违约金，同时乙方应返还标的物，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变标的物的用途、结构或进行其他有损标的物的行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应返还标的物，并承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方擅自提前终止本协议，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），已支付的转租费用不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为履行本协议而投入的前期费用、预期利益损失等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等