文化室维修协议书

文化室维修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有文化室一处，需要进行维修，乙方具备文化室维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就文化室维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.文化室位置：位于[具体地址]，该文化室建筑面积为[X]平方米，包括[列举房间功能及数量，如阅览室一间、活动室三间等]。2.维修内容建筑结构维修屋顶防水处理，对屋顶出现渗漏的部位进行修补，铲除原有损坏的防水层，重新铺设防水卷材，确保屋顶不再渗漏，维修面积约为[X]平方米。墙体加固，对部分出现裂缝的墙体进行加固处理，采用[具体加固方式，如粘贴碳纤维布等]，加固墙体长度约为[X]米。室内装修维修地面修复，对文化室内磨损、起砂的地面进行修复，如采用水泥砂浆找平、铺设地砖等方式，修复面积约为[X]平方米。墙面翻新，铲除原有破旧墙皮，重新粉刷墙面，面积约为[X]平方米，同时根据甲方需求绘制文化主题壁画，面积约为[X]平方米。门窗更换，更换损坏及老化的门窗，确保门窗密封性良好，更换数量为[具体门窗数量]。水电线路改造重新铺设室内电线，更换老化、破损的电线管道，确保用电安全，电线铺设长度约为[X]米。优化室内水电线路布局，合理增加插座和开关数量，以满足文化室使用功能需求。对卫生间、厨房等区域的给排水管道进行检查和维修，更换老化、漏水的管道，确保排水畅通。设施设备维修与更新将原有的普通照明灯具更换为节能灯具，数量为[X]个，并在阅览室、活动室等区域安装智能照明控制系统，实现分区、分时控制。维修和更新文化室内的桌椅、书架等家具，对损坏的桌椅进行修复或更换，更换书架[X]组，确保家具满足文化室使用需求。安装一套音响设备，包括音箱、功放、麦克风等，用于文化室举办活动时的音频播放，提升文化室的使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修标准和期限完成维修工作。在乙方维修工作存在质量问题或未按约定履行义务时，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供文化室的相关资料，包括但不限于建筑图纸、现状照片等，以便乙方准确了解维修需求。协助乙方协调文化室内外的施工环境，确保维修工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在维修期间，甲方应合理安排文化室的使用，避免因使用不当对维修工作造成影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工环境等原因导致维修工作无法正常进行，有权要求甲方解决相关问题或给予合理补偿。根据维修工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关标准和本协议约定的维修内容、质量要求、期限等进行维修工作，确保维修质量。制定详细的维修方案，经甲方书面确认后实施，并在维修过程中严格按照维修方案进行施工。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，保持文化室周边环境整洁。向甲方提供维修工作的相关资料，包括维修记录、材料清单、质量检验报告等。在维修质保期内，对维修部位出现的质量问题负责免费维修或更换。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次文化室维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用包含维修所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用等一切相关费用。2.支付方式–合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。–维修工作完成[X]%并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。–维修工作全部完成且经甲方验收合格，乙方提交全部维修资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、维修期限1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始维修工作，并在[X]日内完成全部维修任务。2.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。3.乙方应按照维修计划合理安排施工进度，确保维修工作按时完成。如乙方未能按时完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的预付款，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的相关建筑施工质量验收规范和本协议约定的维修内容及要求进行施工，确保维修后的文化室符合安全、使用功能等方面的要求。维修工程质量应达到合格标准，具体如下：建筑结构维修部分，屋顶防水应无渗漏现象，墙体加固后应满足结构安全要求，各项指标符合相关设计规范。室内装修维修部分，地面平整、牢固，无明显裂缝和起砂现象；墙面粉刷均匀，无起皮、脱落现象，壁画绘制应色彩鲜艳、图案清晰、符合文化主题要求；门窗安装牢固、密封良好，开启灵活。水电线路改造部分，电线铺设规范，绝缘性能良好，插座和开关安装位置准确、通电正常；给排水管道无渗漏、排水畅通。设施设备维修与更新部分，更换的灯具、家具、音响设备等应符合质量标准和甲方要求，运行正常。2.验收维修过程中，乙方应按照施工进度分阶段通知甲方进行验收，甲方有权对各阶段维修工作进行检查和监督。维修工作全部完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供维修资料。甲方应在收到验收申请后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改期间不计入维修期限，但乙方应承担因整改导致的费用增加及逾期责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方违反本协议约定的维修质量标准、期限等义务，应承担违约责任，负责免费整改直至达到合格标准，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁解决争议，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部费用。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有