施工定金合同范本

施工定金合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的施工建设，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承包该工程项目的施工任务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方支付定金以确保乙方承接该工程项目施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程项目名称：[具体工程项目名称]2.工程项目地点：[详细地址]3.工程项目内容及要求：按照甲方提供的施工图纸及相关技术要求，完成[具体施工内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]的施工。确保施工质量符合国家及地方现行的施工质量验收标准，达到[具体质量标准等级]。工程施工过程中，乙方应遵守国家安全生产法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故发生。4.预计开工日期：[具体日期]5.预计竣工日期：[具体日期]6.合同总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），此价格为固定总价，包含完成本工程项目所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。二、定金金额及支付方式1.定金金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），定金金额为合同总价款的[X]%。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据工程实际情况，在符合法律法规和合同约定的前提下，要求乙方进行设计变更或调整施工方案。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向乙方支付定金及其他款项。负责提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。在施工过程中，如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误工期，甲方应承担相应责任。按照合同约定及时组织工程验收，支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利：在收到甲方支付的定金后，有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的相关资料和文件。根据本合同约定及甲方要求，有权自主组织施工队伍和施工设备，进行施工活动。在施工过程中，如因甲方原因导致施工变更或增加工作量，乙方有权要求甲方调整合同价款或延长工期。2.义务：严格按照本合同约定的施工内容、质量标准、施工期限等要求组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。按照国家及地方有关规定，妥善处理施工过程中产生的废弃物、污染物等，做到环保施工。在施工过程中，应定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。如甲方提出的意见和建议合理，乙方应及时整改。工程竣工后，乙方应按照国家及地方现行的工程竣工验收规范和标准，组织工程竣工验收，并向甲方提交完整的竣工资料。乙方应按照法律法规的规定，为其雇佣的施工人员缴纳社会保险等费用，保障施工人员的合法权益。四、工程变更1.施工过程中，如甲方提出设计变更或调整施工方案，应提前[X]个工作日书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和预算，并与甲方协商确定变更后的合同价款和工期。2.因设计变更或甲方原因导致工程量增加或减少的，合同价款应根据实际工程量进行调整。调整后的合同价款及支付方式由双方另行签订补充协议约定。3.如因乙方原因导致工程变更的，乙方应承担由此产生的全部费用，并负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。五、工期延误1.因以下原因造成工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更或调整施工方案。甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料和文件。甲方未按照合同约定支付工程款项。因甲方协调施工现场周边关系不力，导致乙方施工受阻。2.因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在工期延误情况发生后[X]个工作日内，书面通知甲方，并提供详细的延误原因及预计延误天数。如乙方未及时通知甲方，导致甲方未能及时采取措施减少损失的，乙方应承担由此扩大的损失赔偿责任。六、质量保证1.乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，工程质量应符合国家及地方现行的施工质量验收标准。2.工程竣工验收合格后，乙方应按照法律法规的规定及合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家及地方相关规定执行。3.在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量缺陷或损坏的，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内派人到现场进行维修或处理。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。甲方支付的维修费用可从应支付给乙方的工程款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。4.乙方应建立质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到合同约定标准。如因乙方质量保证措施不力导致工程质量问题的，乙方应承担相应的违约责任。七、款项支付1.除定金外，甲方应按照以下方式支付工程款项：工程进度款：在工程施工至[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内支付至合同总价款的[X]%。工程竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内支付至合同总价款的[X]%。工程质量保修金：合同总价款的[X]%作为工程质量保修金，在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方应在质量保修期届满之日起[X]个工作日内无息返还给乙方。2.乙方应在每次申请工程款项支付前，向甲方提供合法有效的发票。如乙方未提供发票，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。3.甲方支付工程款项时，应通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。如因甲方支付方式不当导致乙方未能及时收到款项的，甲方应承担相应责任。八、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付定金、工程款项或履行其他义务的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，如施工质量不符合标准、工期延误、未履行保修责任等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.如一方违反本合同约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的