门卫室修建协议书

门卫室修建协议书甲方：[甲方姓名/单位名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[甲方具体证件号码/代码]，地址：[甲方联系地址]，联系方式：[甲方联系电话]。乙方：[乙方姓名/单位名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[乙方具体证件号码/代码]，地址：[乙方联系地址]，联系方式：[乙方联系电话]。鉴于甲方有门卫室修建需求，乙方具备相应的修建资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门卫室修建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修建内容乙方负责为甲方修建门卫室，门卫室的具体设计方案以双方共同确认的设计图纸为准。门卫室应包含但不限于以下功能区域：值班区域、休息区域、储物区域等。2.建筑规格门卫室建筑面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米，高度为[X]米。建筑结构采用[具体结构类型，如砖混结构]结构，确保建筑的稳定性和安全性。3.建筑材料乙方应使用符合国家质量标准和环保要求的建筑材料。墙体材料采用[具体墙体材料，如红砖或加气混凝土砌块]，屋面材料采用[具体屋面材料，如彩钢板或琉璃瓦]，门窗采用[具体门窗类型，如塑钢门窗或铝合金门窗]，确保门卫室的质量和使用寿命。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照双方确认的设计图纸和质量标准进行施工。2.义务向乙方提供修建门卫室所需的相关场地，并确保场地具备施工条件。按照本协议约定及时支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的经济补偿。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及双方确认的设计图纸和质量标准进行施工，确保工程质量。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保门卫室在约定的工期内竣工交付。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。工程竣工后，负责提供相关的竣工资料，并配合甲方进行验收。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本协议约定的门卫室修建工程款总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款门卫室基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.主体工程完工款门卫室主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.竣工验收款门卫室工程全部竣工且经甲方验收合格，乙方提交全部竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付至工程款总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。5.质保金工程款总价的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工期（一）开工日期本协议约定的门卫室修建工程开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工，并向甲方提交详细的施工进度计划。（二）竣工日期本协议约定的门卫室修建工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总价的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方修建的门卫室应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格等级。工程质量应满足设计图纸及双方约定的各项要求，确保结构安全、使用功能正常、外观质量良好。（二）验收1.中间验收在施工过程中，乙方应按照施工进度分阶段进行质量自检，自检合格后通知甲方进行中间验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.竣工验收工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交全部竣工资料。甲方应在接到乙方申请报告后[X]日内组织相关部门和人员进行竣工验收。如验收合格，则双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未提供施工场地、未协助办理相关手续等，应承担乙方因此造成的直接经济损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程款总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款