整租合租合同范本

整租合租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份证号码：[乙方身份证号1]联系地址：[乙方联系地址1]联系电话：[乙方联系电话1]姓名：[乙方姓名2]（如有合租人）身份证号码：[乙方身份证号2]（如有合租人）联系地址：[乙方联系地址2]（如有合租人）联系电话：[乙方联系电话2]（如有合租人）鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套（以下简称“该房屋”），乙方有意向甲方承租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下整租/合租合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具、电器等具体品牌和型号]。2.房屋用途该房屋仅作为[居住用途描述，如居住使用，不得用于商业经营或其他非法活动]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（整租情况）1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方姓名]3.甲方应在收到租金后[X]日内提供合法有效的租金发票。三、租金及支付方式（合租情况）1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），其中乙方[乙方姓名1]应承担的租金份额为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方[乙方姓名2]（如有）应承担的租金份额为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方[乙方姓名1]应在[具体支付日期]前将其应承担的租金份额支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方姓名]乙方[乙方姓名2]（如有）应在[具体支付日期]前将其应承担的租金份额支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[甲方姓名]3.甲方应在收到租金后[X]日内提供合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障甲方房屋及其附属设施的完好以及乙方结清水、电、气、物业等费用。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、其他费用1.水、电、气费租赁期间，水、电、气费由乙方按照实际使用量自行向相关部门缴纳。乙方应在收到缴费通知后及时缴费，逾期未缴产生的滞纳金等费用由乙方承担。2.物业管理费物业管理费为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），由乙方承担。乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，逾期未缴产生的滞纳金等费用由乙方承担。3.网络费若乙方需要使用网络服务，网络费用由[使用方，如乙方全体/部分合租人]自行承担，并按照与网络服务提供商签订合同的约定按时缴费。六、甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，并向乙方提供房屋及附属设施的相关证明文件。3.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金。5.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。七、乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的由乙方负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。5.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施。乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。7.乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，如有遗失应及时告知甲方并承担相应的更换费用。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；若给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。若给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方改变房屋结构或用途导致房屋损坏的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任，并按照租金的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。若给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.若乙方违反法律法规及小区物业管理规定，在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。若给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任，并向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定交还房屋及其附属设施，双方办理交接手续。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.