问房屋赔偿协议书

问房屋赔偿协议书甲方（赔偿方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受偿方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于：甲方因[具体原因]，导致乙方所有的位于[房屋详细地址]的房屋遭受损害（具体损害情况：[详细描述房屋受损情况，如墙体裂缝、屋顶漏水、结构损坏等]）。现甲乙双方经友好协商，就房屋赔偿事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息乙方受损房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住、商用等]。该房屋于[建成时间或购买时间]建成/购买，结构为[砖混、框架等]结构。2.受损情况经专业鉴定机构（或双方共同认可的评估方式）评估，房屋受损情况如下：墙体部分：[详细描述墙体受损位置、程度，如客厅东墙出现多条裂缝，最大裂缝宽度达[X]厘米，延伸长度为[X]米等]。屋顶部分：[屋顶受损状况，如屋顶防水层破损，导致室内多处天花板出现水渍，面积约为[X]平方米等]。内部设施：[列举受损的内部设施，如门窗变形、水电线路损坏等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房屋受损情况相关的证明材料，如房屋产权证书、受损照片、鉴定报告等，以便准确评估赔偿责任。在对房屋受损情况进行调查、评估过程中，有权聘请专业的鉴定机构或评估师进行鉴定评估。2.义务承担因自身原因导致乙方房屋受损的赔偿责任，按照本协议约定的方式和金额向乙方进行赔偿。积极配合乙方及相关鉴定机构、评估师对房屋受损情况进行调查、鉴定和评估工作，提供必要的协助和信息。在赔偿款项支付后，有权要求乙方提供相应的收款凭证，并对赔偿款项的使用情况进行监督（如有合理理由）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时、足额支付房屋赔偿款。在甲方对房屋受损情况进行调查、评估过程中，有权参与并提出合理意见和建议。有权根据实际受损情况，要求甲方赔偿因房屋受损导致的其他合理损失，如临时安置费用、房屋修复期间的租金损失等（如有）。2.义务如实向甲方陈述房屋受损的真实情况，提供准确、完整的相关证明材料，不得隐瞒或虚报受损情况。积极配合甲方及相关鉴定机构、评估师对房屋受损情况进行调查、鉴定和评估工作，协助确定受损范围和程度。在收到甲方支付的赔偿款后，按照本协议约定和相关法律法规规定，合理使用赔偿款用于房屋修复等相关事宜。三、赔偿方式及金额（一）赔偿方式1.货币赔偿甲方以货币形式向乙方支付房屋赔偿款，乙方应在收到赔偿款后，按照本协议约定和相关法律法规规定，自行负责对受损房屋进行修复或采取其他合理的处理措施。2.实物赔偿（如有协商一致）若甲乙双方协商一致，甲方可以提供与受损房屋价值相当的实物（如其他房产、建筑材料等）进行赔偿，但应确保所提供实物的质量和价值符合本协议约定及相关法律法规规定。在实物赔偿情况下，甲方应负责将实物交付至乙方指定地点，并协助乙方办理相关产权变更或交接手续（如有需要）。（二）赔偿金额经双方共同认可的专业鉴定机构或评估师评估，结合房屋受损情况及相关市场价格，确定甲方应向乙方支付的房屋赔偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿金额包括但不限于房屋修复费用、因房屋受损导致的贬值损失、乙方因房屋受损而产生的合理间接损失（如临时安置费用[如有，具体金额]、房屋修复期间的租金损失[如有，具体金额]等）。四、赔偿款支付时间及方式（一）支付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于乙方启动房屋修复前期准备工作。在房屋修复工作完成并经双方共同验收合格后[X]个工作日内，甲方将剩余赔偿款一次性支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式甲方应通过银行转账方式将赔偿款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：五、房屋修复及验收（一）房屋修复1.乙方应在收到甲方支付的预付款后，及时制定房屋修复方案，并将修复方案提交给甲方审核。甲方应在收到修复方案后的[X]个工作日内给予审核意见，如无异议，则乙方应按照审核通过的修复方案进行房屋修复工作。2.乙方应选择具有相应资质和信誉的施工单位进行房屋修复工作，确保修复工作符合国家相关建筑质量标准及本协议约定要求。在房屋修复过程中，乙方应定期向甲方通报修复进展情况，接受甲方的监督检查。3.房屋修复所需的全部费用由甲方承担，但乙方应合理控制修复费用，确保费用支出符合市场价格水平及本协议约定。若因乙方原因导致修复费用超出本协议约定范围，超出部分由乙方自行承担；若因甲方原因导致修复费用增加，增加部分由甲方承担。（二）验收1.房屋修复工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织双方共同对修复后的房屋进行验收。2.验收标准为房屋受损部位恢复到受损前的正常使用功能和外观状态，符合国家相关建筑质量标准及本协议约定要求。验收内容包括但不限于墙体修复情况、屋顶防水效果、内部设施恢复情况等。3.若验收合格，双方应签署房屋修复验收合格证明文件；若验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方自行承担，且整改期限不计入本协议约定的付款期限。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部赔偿款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因甲方违约行为而直接遭受的损失以及因此而产生的合理间接损失（如因房屋无法及时修复而导致的额外租金损失、临时安置费用增加等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实陈述房屋受损情况，或提供虚假证明材料，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的赔偿款。乙方应按照本协议约定赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因调查房屋真实受损情况而产生的全部费用（包括但不限于鉴定费、评估费、律师费、差旅费等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式或修复方案进行房屋修复工作，每逾期一日，应按照本协议约定赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的赔偿款及相应违约金，同时乙方应承担甲方因房屋未及时修复而遭受的全部损失（包括但不限于因房屋无法正常使用而产生的租金损失、因房屋贬值而导致的价值损失等）。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括甲方因乙方违约行为而直接遭受的损失以及因此而产生的合理间接损失（如因乙方原因导致房屋修复质量不合格而需要再次修复的费用、因房屋修复延误而影响甲方使用房屋的损失等）。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的