新小区用电协议书

新小区用电协议书甲方：[供电公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[供电公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[新小区名称]业主委员会（或新小区开发商名称，根据实际情况填写）法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[新小区地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方开发建设（或管理）的新小区（以下简称“小区”）需要使用电力供应服务，甲方具备提供电力供应的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区用电事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供电范围：本协议所涉及的供电范围为乙方开发建设（或管理）的位于[小区具体地址]的新小区内的所有建筑物及附属设施，包括但不限于住宅、商业用房、公共配套设施（如配电室、电梯机房、消防设施用房等）。2.供电容量：根据小区的规划设计和用电需求预测，甲方为小区提供的供电容量为[X]千伏安。该供电容量为暂估容量，最终以实际验收容量为准。在小区建设过程中，如因乙方原因导致用电需求增加，需要调整供电容量的，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关增容手续，费用由乙方承担。3.供电方式：甲方采用[具体供电方式，如高压供电或低压供电]的方式向小区供电。供电电源引自[供电电源具体位置及线路走向]，并在小区内设置配电室，负责电力的分配和管理。4.供电质量：甲方应保证向小区提供的电力符合国家规定的质量标准，电压偏差、频率偏差等指标应在允许范围内。在正常情况下，供电可靠率应不低于[具体可靠率数值]。如因甲方原因导致供电质量不符合标准，给乙方或小区业主造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家规定的电价标准和本协议约定向乙方收取电费。有权对小区的用电情况进行监督检查，包括但不限于用电设备的运行情况、电量使用情况等。如发现乙方或小区业主存在违规用电行为，有权要求乙方予以纠正，并按照相关规定进行处理。在供电设施需要检修、改造、维护等情况下，有权根据实际情况提前通知乙方，并采取必要的停电措施，但应尽量减少对小区正常用电的影响。2.义务按照本协议约定的供电范围、供电容量、供电方式和供电质量向小区提供电力供应服务。负责小区内供电设施的建设、安装、调试、运行维护和管理，确保供电设施的安全可靠运行。供电设施的产权归属按照国家相关规定执行。建立健全电费抄表、核算、收费等管理制度，定期向乙方抄表结算电费，并提供电费发票。设立24小时供电服务热线，及时受理乙方或小区业主关于用电方面的咨询、投诉和报修等事项，并在接到通知后[X]小时内到达现场进行处理（特殊情况除外）。在供电设施发生故障或停电时，应及时组织抢修，尽快恢复供电。因不可抗力等特殊原因导致停电的，应及时通知乙方，并采取必要措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供电力供应服务，并保证供电质量。有权对甲方的供电服务质量进行监督，如发现甲方存在服务质量问题，有权向甲方提出意见和建议，并要求甲方及时改进。在小区建设过程中，有权根据实际情况对用电设施的设计、施工等提出合理建议，但应符合国家相关标准和规范。2.义务按照本协议约定及时向甲方支付电费。如逾期未支付电费，应按照合同约定承担违约责任，并按照国家规定支付逾期付款违约金。协助甲方做好小区内供电设施的保护工作，不得擅自改变供电设施的运行方式、损坏供电设施或妨碍供电设施的正常运行。如因乙方或小区业主原因导致供电设施损坏或影响供电安全的，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。在小区建设过程中，应按照国家相关标准和规范，配合甲方做好用电设施的设计、施工等工作，并提供必要的协助和支持。用电设施竣工后，应及时组织验收，并将验收结果通知甲方。负责向小区业主宣传安全用电知识，督促小区业主遵守用电规定，不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器等。三、电费结算与支付1.电费计算方式：电费按照国家规定的电价标准和小区实际用电量进行计算。电价标准如有调整，按照调整后的标准执行。甲方应每月定期抄录小区的用电量，并根据抄表数据计算当月电费。2.电费结算周期：电费结算周期为每月[具体结算日期]。甲方应在结算周期结束后[X]日内向乙方提供电费结算清单，乙方应在收到结算清单后[X]日内核对确认，并支付当月电费。3.支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付电费。乙方应确保支付账户信息准确无误，如因乙方原因导致支付失败或延误，责任由乙方承担。四、供电设施维护与管理1.甲方维护管理范围：甲方负责小区内供电设施的维护管理工作，包括但不限于配电室、变压器、高低压开关柜、电缆线路、计量装置等。甲方应建立健全供电设施维护管理制度，定期对供电设施进行巡检和维护，确保供电设施的安全可靠运行。2.乙方维护管理范围：乙方负责小区内除供电设施以外的其他用电设施的维护管理工作，包括但不限于楼内配电箱、电表箱、室内线路、插座、开关等。乙方应建立健全用电设施维护管理制度，定期对用电设施进行巡检和维护，确保用电设施的安全可靠运行。3.设施维护责任划分：如因甲方维护管理不善导致供电设施损坏或停电事故的，甲方应承担相应的修复费用和赔偿责任；如因乙方维护管理不善导致用电设施损坏或影响供电安全的，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。如因双方维护管理不善导致事故发生的，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的供电范围、供电容量、供电方式和供电质量向小区提供电力供应服务，导致乙方或小区业主遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因停电导致的生产经营损失等。如甲方未按照本协议约定及时抄表结算电费或提供电费发票，给乙方造成不便或损失的，甲方应承担相应的违约责任，并按照国家规定支付逾期付款违约金。如甲方在供电设施检修、改造、维护等情况下，未按照规定提前通知乙方或采取必要的停电措施，给乙方或小区业主造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定及时向甲方支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[X%]向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供电，并要求乙方支付全部电费及违约金。乙方应在甲方恢复供电前结清全部欠费及违约金。如乙方擅自改变供电设施的运行方式、损坏供电设施或妨碍供电设施的正常运行，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。如因乙方原因导致供电事故发生的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如乙方未按照本协议约定协助甲方做好小区内供电设施的保护工作，导致供电设施损坏或影响供电安全的，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（