摊位买断合同范本

摊位买断合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[摊位具体位置]的摊位所有权，乙方有意买断该摊位的相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置：本合同所涉及的摊位位于[详细地址]，该摊位面积为[X]平方米，形状为[具体形状描述]。2.摊位用途：该摊位仅限用于[合法经营项目，如餐饮、零售等]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.摊位设施：甲方应确保交付给乙方的摊位具备基本的经营设施，包括但不限于[列举设施，如水电接口、照明设备等]。乙方应合理使用并爱护这些设施，如有损坏应及时修复或赔偿。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取摊位买断费用。有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。2.义务保证对所出售的摊位拥有合法的所有权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。在合同签订后[X]日内，将摊位交付给乙方，并协助乙方办理相关经营所需的手续，如营业执照登记等，但因乙方自身原因导致手续办理延误的除外。负责维护摊位所在区域的公共秩序和环境卫生，提供必要的公共设施维护服务，确保乙方能够正常经营。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内自主经营摊位，享有摊位的使用收益权。在买断期限内，有权将摊位经营权转让给第三方，但需提前通知甲方，并确保受让方遵守本合同约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付摊位买断费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。按照合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位结构或用途，如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。负责摊位内的卫生清洁和设施维护，保持摊位的整洁和设施的完好。如因乙方原因造成摊位或设施损坏，应承担修复或赔偿责任。三、摊位买断费用及支付方式（一）买断费用乙方应向甲方支付的摊位买断费用为人民币[X]元整。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付买断费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整；剩余款项应在甲方交付摊位后[X]日内一次性付清。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收款凭证。四、买断期限本合同摊位买断期限为自合同生效之日起[X]年。期满后，乙方享有优先续约权，续约条件由双方另行协商确定。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定按时交付摊位，每逾期一日，应按照摊位买断费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方交付的摊位存在权属争议或权利瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的买断费用，并按照买断费用的[X]%向乙方支付违约金；乙方有权解除本合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定按时支付买断费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置摊位，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变摊位用途或结构，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照摊位买断费用的[X]%向甲方支付违约金；如乙方逾期未恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转让摊位经营权，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，转让行为无效，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜