食品摊位合同范本

食品摊位合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的食品摊位（以下简称“该摊位”），愿意出租给乙方经营食品相关业务；乙方有意承租该摊位用于开展食品经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置及面积该摊位位于[具体地址]，面积为[X]平方米，其位置、形状及附属设施以现场实际情况为准。2.经营范围乙方仅可在该摊位内经营符合国家法律法规及食品安全标准的食品，具体经营范围包括但不限于[列举乙方拟经营的食品种类，如小吃、饮品等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。3.配套设施甲方提供的配套设施包括但不限于水电供应接口、摊位基本装修（如墙面、地面等）、基本照明设备等。乙方应合理使用并爱护配套设施，如有损坏应照价赔偿。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将摊位及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或政府政策调整等不可抗力导致租金需调整的除外。若租金调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并可采取相应措施直至解除合同。有权在租赁期限内根据市场情况及自身经营需要，对摊位所在区域进行合理规划和调整，但应提前[X]日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常经营。2.义务按照本合同约定向乙方交付摊位及附属设施，并确保其符合正常使用条件。负责提供摊位经营所需的基本水电供应，但因乙方使用不当或超出正常用量导致的水电费用增加部分，由乙方承担。协助乙方办理与摊位经营相关所需的政府部门审批手续，但相关费用由乙方承担。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行时，应及时通知乙方，并按照法律法规的规定妥善处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营食品业务。在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场环境变化等不可抗力因素导致经营困难，有权与甲方协商调整租金或其他合同条款。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，保障其正常经营。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。严格遵守国家法律法规及食品安全标准，诚信经营，确保所售食品的质量安全。因乙方经营的食品导致的食品安全事故或其他法律纠纷，由乙方承担全部法律责任。合理使用摊位及附属设施，不得擅自改变摊位结构或损坏附属设施。如因乙方原因造成损坏，应及时修复或照价赔偿。自行负责摊位内的卫生清洁、食品安全管理等工作，并遵守相关部门的规定和要求。未经甲方书面同意，不得将摊位转租、转借或与他人合作经营。在租赁期限届满后，按照本合同约定将摊位及附属设施完好无损地交还甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付摊位及附属设施，或交付的摊位及附属设施不符合正常使用条件，应承担违约责任，向乙方支付相当于当月租金[X]%的违约金，并应在合理期限内解决问题，确保乙方能够正常经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营超过[X]日以上，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同未履行部分的租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回摊位，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同未履行部分的租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变经营范围、转租摊位、损坏摊位结构或附属设施、违反食品安全法律法规等，甲方有权解除合同，收回摊位，并没收乙方已支付的押金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于重新招租的费用、摊位修复费用等。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，向对方支付相当于当月租金[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，可以通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事