鱼塘占用协议合同

鱼塘占用协议合同甲方（鱼塘所有者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（占用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体占用目的]需要，欲占用甲方位于[鱼塘详细地址]的鱼塘，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.鱼塘位置：甲方所有的鱼塘位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。该鱼塘面积约为[X]亩，形状为[具体形状描述]。2.鱼塘现状：目前鱼塘内蓄水情况为[具体蓄水深度及水质情况等]，塘内有[列举塘内现有鱼类品种及大致数量等情况，如果有其他附属设施，也需详细说明，如增氧设备、堤坝状况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取鱼塘占用费用。有权监督乙方按照本协议约定使用鱼塘，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在协议期满或提前解除时，有权收回鱼塘，并要求乙方恢复鱼塘原状。2.义务保证对所提供的鱼塘拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在占用期间内能够正常使用鱼塘，不受第三方的非法干涉。按照本协议约定向乙方提供鱼塘及相关附属设施，并确保其处于可正常使用的状态。在乙方使用鱼塘过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常使用鱼塘，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用鱼塘。在占用期间内，有权对鱼塘进行合理的管理和维护，但不得改变鱼塘的基本性质和用途。有权要求甲方协助解决在使用鱼塘过程中遇到的与鱼塘所有权或使用权相关的问题。2.义务按照本协议约定的用途使用鱼塘，不得擅自改变鱼塘的用途，如因特殊情况需要改变用途，必须事先征得甲方书面同意。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付鱼塘占用费用。在占用期间内，负责对鱼塘进行合理的管理和维护，保持鱼塘的正常使用功能，不得对鱼塘造成损坏。如因乙方原因导致鱼塘损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。不得在鱼塘内从事违法违规活动，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。在协议期满或提前解除时，按照甲方要求将鱼塘及附属设施恢复原状，并清理鱼塘内的所有物品。三、鱼塘占用费用及支付方式1.占用费用：乙方应向甲方支付的鱼塘占用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的鱼塘占用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、占用期限及起止时间1.占用期限：本协议约定的鱼塘占用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.起止时间：起始日期为[具体年月日]，结束日期为[具体年月日]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年，延续次数不限。每次延续期满前，双方应重新协商并签订协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供鱼塘或提供的鱼塘不符合协议约定的使用条件，导致乙方无法正常使用鱼塘的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方在乙方使用鱼塘过程中，因甲方原因导致第三方对乙方使用鱼塘进行干扰或阻碍，影响乙方正常使用的，甲方应及时排除障碍，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用鱼塘，擅自改变鱼塘用途的，甲方有权解除本协议，收回鱼塘，乙方已支付的费用不予退还，并按照当年占用费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付鱼塘占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回鱼塘，并要求乙方支付已占用期间的费用及违约金，乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在占用期间内，对鱼塘造成损坏，未按照甲方要求恢复原状的，乙方应承担修复费用，并按照损坏部分价值的[X]%向甲方支付赔偿金。如因乙方损坏行为导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方在鱼塘内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回鱼塘，乙方已支付的费用不予退还，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法