无锡网签合同范本

无锡网签合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就位于无锡市[具体地址]的[房屋/商铺等具体标的物名称]的买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同。一、标的物描述1.房屋基本情况该房屋位于无锡市[具体小区名称]，楼号为[X]号楼[X]单元[X]室，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。房屋结构为[砖混/框架等结构类型]，房屋户型为[几室几厅几卫等详细户型]，房屋朝向为[具体朝向]。房屋内部装修情况为[精装修/毛坯等装修程度描述]，包含[列举主要装修内容，如地板材质、墙面装饰等]。房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机等]。2.商铺基本情况该商铺位于无锡市[具体商业区域名称]，门牌号为[X]号，建筑面积为[X]平方米，商业用途为[具体商业业态，如餐饮、零售等]。商铺所在楼层为[X]层，商铺内部格局为[详细描述内部空间划分]，商铺具备[列举必要的商业设施，如水电、消防设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证对所出售的标的物拥有合法的所有权或处分权，确保标的物不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于房屋的质量状况、是否存在质量问题、是否有漏水、墙体裂缝等瑕疵，以及商铺的经营状况、周边环境等相关信息。在合同签订后[具体时间]内，协助乙方办理网签手续，并提供办理网签所需的全部资料，积极配合乙方完成网签流程。在合同约定的交付期限内，将标的物按照合同约定的状态交付给乙方，交付时应保证标的物的附属设施设备完好、能正常使用。负责办理与标的物相关的产权过户手续，承担办理产权过户手续所需的税费及其他相关费用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付标的物、协助办理网签及产权过户手续等。在甲方履行合同义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项，包括购房款、定金等。向甲方提供办理网签手续所需的个人身份信息及其他相关资料，并积极配合甲方完成网签流程。在标的物交付时，按照合同约定进行验收，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方并要求甲方采取相应措施解决。在甲方协助办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，承担办理产权过户手续过程中应由乙方承担的费用，如契税等，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。三、价款及支付方式1.总价款该标的物的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作购房款。若乙方违约不购买该标的物，定金不予退还；若甲方违约不出售该标的物，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在网签合同签订后[具体时间]内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方应在标的物产权过户手续办理完毕且房屋交付后[具体时间]内，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。四、网签手续办理1.甲乙双方应在本合同签订后[具体时间]内，共同前往无锡市房地产管理部门办理网签手续。办理网签手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。2.甲方应确保提供的网签资料真实、准确、完整，如因甲方提供虚假资料导致网签手续无法办理或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方应积极配合甲方办理网签手续，按时提供所需资料。若乙方未按时提供资料或提供的资料不符合要求，导致网签手续延误或无法办理，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、交付时间及方式1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前将标的物交付给乙方。如因不可抗力或政府政策等原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后[合理时间]内完成交付。2.交付方式房屋交付：甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。交接时，甲乙双方应共同对房屋的附属设施设备、装修等情况进行查验，如发现问题应在交接清单中注明，并由甲方负责在约定时间内修复或解决。商铺交付：甲方应将商铺的钥匙及相关经营许可证、租赁合同等资料交付给乙方，并协助乙方办理商铺交接手续。交接时，甲乙双方应共同对商铺的设施设备、装修、经营状况等情况进行查验，如发现问题应在交接清单中注明，并由甲方负责在约定时间内修复或解决。六、产权过户1.甲方应在标的物交付后[具体时间]内，按照无锡市房地产管理部门的要求，协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费及其他相关费用，按照法律法规的规定及本合同的约定承担。2.在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致手续无法顺利办理，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因乙方原因导致手续无法顺利办理，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应在甲方通知办理产权过户手续后，及时提供所需资料，并配合甲方完成相关手续的办理。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式将标的物交付给乙方，每逾期一日，应按照总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的标的物存在质量问题或产权纠纷等情况，导致乙方无法正常使用或取得标的物的产权，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的款项，并按照总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方应另行赔偿。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理网签手续或产权过户手续，每逾期一日，应按照总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理网签手续或产权过户手续，每逾期一日，应按照总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方中途反悔不购买该标的物，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照总价款的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一