工程承包建设协议

工程承包建设协议甲方（发包人）：[甲方法定全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方（承包人）：[乙方法定全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]鉴于甲方拟建设[工程名称]工程（项目地址位于[工程地点]），乙方具备承担该工程的资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承建甲方[工程名称]工程事宜，达成如下协议：第一条工程概况与范围本协议项下的工程名称为[工程名称]，工程地点位于[工程地点]。工程内容与范围包括：[详细描述工程的具体工作内容，例如：按照[图纸编号]图纸及[技术规格编号]技术规格要求，完成[土建工程]、[装饰装修工程]、[给排水工程]、[电气工程]、[暖通工程]等全部施工任务，包含但不限于施工准备、土方开挖与回填、主体结构建造、装饰装修、安装调试、清理现场等。具体以双方确认的工程量清单、施工图纸及相关技术文件为准。乙方承包方式为包工包料（或根据实际情况填写包工不包料、部分包料等）]。第二条合同文件构成本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，以下文件均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力：1.本协议正本；2.甲方发出的中标通知书（如适用）；3.乙方提交的投标书及其附件；4.双方确认的工程量清单[清单编号]；5.施工图纸[图纸编号]（截至[日期]的版本）；6.技术规格说明[规格编号]；7.国家及地方现行的相关建设标准、规范和定额清单；8.双方在合同履行过程中就本协议内容所作出的任何书面洽商、变更纪要或补充协议。上述文件按照序号先后顺序解释，若存在矛盾，以序号在前者为准，除非双方另有明确约定。第三条合同价款与支付方式本协议项下工程的合同总价款为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。本合同价款为[固定总价/固定单价/可调价格]合同。合同价款的具体组成及计价依据为：[详细说明，例如：采用中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-xxxx及相关规定进行编制和报价，综合单价包含人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润及风险费用等。材料价格按[市场信息价/合同约定价格/政府指导价]确定]。支付方式约定如下：1.预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。乙方需提供等额发票。2.进度款：乙方完成工程量清单中第[部分项工程编号]至第[部分项工程编号]的工程量，经甲方确认后[天数]日内，甲方向乙方支付该部分已完工程量对应合同价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。乙方需提供对应比例的发票。3.进度款（续）：[根据工程大小和工期，可约定多个进度款支付节点及比例]。4.竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。乙方需提供完整的竣工结算报告及等额发票。5.质保金：结算总价款的[百分比]%作为工程质量保证金，即人民币[金额]元，在工程质保期满且无质量问题后[天数]日内支付。6.付款地点：乙方指定账户，账户名称：[乙方账户名]，开户银行：[乙方开户行]，账号：[乙方账号]。甲方应按照本协议约定及时向乙方支付工程款，乙方应在收到款项后[天数]日内向甲方开具等额增值税发票。第四条工程期限与进度安排本协议项下工程的合同工期为自开工日期至竣工日期，总工期为[天数]日历天。开工日期为[具体日期]，即乙方收到甲方发出的开工通知书的[天数]日内；竣工日期为[具体日期]。乙方应按照国家相关规定和合同约定，编制详细的施工进度计划，并报甲方审核。乙方应按计划施工，确保工程按期完成。非因乙方原因导致的工期延误（如甲方原因、设计变更、不可抗力等），经甲方确认后，工期相应顺延。第五条双方主要权利与义务甲方主要权利与义务：1.负责提供施工所需场地，并保证乙方人员、设备进入和施工便利，场地现状已充分告知乙方，乙方同意在此条件下施工。2.负责办理本项目报建及施工所需的一切相关许可、批准手续，并承担相关费用。3.负责组织设计单位向乙方进行设计交底。4.负责审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案，对不符合要求的提出修改意见。5.按照本协议第三条约定的进度和方式及时支付工程款。6.负责组织工程竣工验收，并办理工程移交手续。7.协助乙方处理与当地政府部门、邻里等相关单位的协调事宜。8.其他根据法律法规和本协议约定应由甲方承担的责任。乙方主要权利与义务：1.乙方向甲方承诺其具备本工程所需的资质、人员、设备和管理能力，并将按照国家法律法规、技术标准和合同约定组织施工。2.乙方应组建项目管理机构，明确项目经理及主要管理人员，并报甲方备案。项目经理为乙方在施工现场的总负责人。3.乙方应严格按照施工图纸、技术规格、国家及地方相关规范标准和批准的施工组织设计、专项方案组织施工，确保工程质量达到[约定质量标准，如：合格/优良]标准。4.乙方应建立健全质量保证体系和安全生产责任制，配备专职质量、安全管理人员，做好质量检查和安全防护工作，确保工程质量和施工安全。乙方应自行承担施工过程中发生的安全事故及由此产生的一切费用。5.乙方应按合同约定按时、按质、按量完成工程，并自觉接受甲方的监督检查。6.乙方应负责采购合同约定范围内的所有材料、设备，并保证其质量符合约定标准，提供产品合格证明文件。涉及甲方供应的材料，按双方约定执行。7.乙方应按时提交工程进度报告、月度支付申请、竣工资料及其他甲方要求的相关文件。8.工程竣工验收合格后，乙方应负责清理施工现场，并配合甲方办理工程移交手续。9.乙方应遵守国家及当地关于环境保护、文明施工的相关规定，承担因自身原因造成的环境污染或违反文明施工规定而发生的费用。10.其他根据法律法规和本协议约定应由乙方承担的责任。第六条工程变更与索赔1.任何一方提出工程变更，应提前[天数]日以书面形式通知对方，并提供详细的变更内容、原因及对工期、费用影响的说明。变更内容需经对方书面确认后才能实施。2.因变更导致合同价款增减的，双方应根据变更内容，按照[约定计价原则，如：原合同约定价格、市场价、协商确定]的原则协商确定变更价款，并作为合同价款调整的一部分。变更涉及工期的，应相应调整工期。3.乙方在合同履行过程中，因非自身原因遭受损失（如甲方原因、不可抗力等），有权向甲方提出索赔。索赔事件发生后[天数]日内，乙方应向甲方提交书面的索赔申请报告，详细说明索赔事件、理由、依据及损失情况，并附相关证明材料。甲方应在收到索赔报告后[天数]日内进行审核，并给予答复。索赔事项最终通过协商或争议解决程序处理。第七条工程质量与验收1.工程质量必须达到本协议第二条约定标准及国家、行业现行相关质量验收规范的要求。2.乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，隐蔽工程覆盖前应提前通知甲方或甲方代表进行检查验收，并办理验收手续。甲方未按时参加验收，乙方可自行检查并记录，甲方应予认可；若甲方对检查结果有异议，应在[天数]日内提出，双方协商解决。若甲方未按时检查，乙方可视为该部分工程验收合格。3.工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和竣工验收申请报告。甲方应在收到报告后[天数]日内组织设计、监理、施工等单位进行竣工验收。验收合格的，向乙方发出竣工验收合格通知书；验收不合格的，甲方应提出整改意见，乙方应按要求整改，并承担由此发生的费用，直至验收合格。4.工程竣工验收合格后[约定质保期，如：一年]日内为工程质量保修期。质保期内，如发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后[天数]日内响应并负责免费维修或更换，相关费用由乙方承担。质保期满后，乙方仅提供有偿维修服务。第八条安全生产与文明施工1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立完善的安全生产管理体系，制定安全生产责任制，进行安全教育培训，落实各项安全技术措施，确保施工安全。乙方应对其施工区域内的安全生产负全责。2.乙方应按有关规定办理施工人员意外伤害保险，费用由乙方承担。3.乙方应遵守文明施工相关规定，保持施工现场整洁有序，做到工完场清。因乙方原因造成环境污染或违反文明施工规定，由乙方承担全部责任和费用。4.发生生产安全事故时，乙方应立即采取抢险救援措施，保护现场，并立即通知甲方，同时按有关规定上报。事故责任及由此产生的一切费用由乙方承担。第九条违约责任1.若甲方未按本协议约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比，如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如：10%]。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。2.若乙方未按本协议约定工期竣工（除甲方原因、不可抗力或经甲方同意的工期顺延外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比，如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如：10%]。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并返还已收工程款及利润。3.若乙方施工质量不符合本协议约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，由此增加的费用和工期延误由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。4.若乙方违反本协议关于安全生产、文明施工的约定，造成事故或处罚，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供有效证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：工程所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条保密条款甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十三条协议生效、变更与解除1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2.对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。3.除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。解除协议需经双方书面同意。第十四条通知与送达双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。双方通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送给对方在本协议中载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十五条法律适用与争议解决（此条与第十一条合并或重复，此处保留一个即可）本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条其他条款1.本协议未尽事宜，由双方协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议项下约定的各项费用（如税金、保险费等）由[约定承担方，如：乙方/甲方/双方按约定比例]承担。3.乙方应在收到甲方支付的前期工程款（如有）后[天数]日内，按照甲方要求购买金