2026年种植园出租合同

2026年种植园出租合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供种植园出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的种植园出租给乙方使用。该种植园面积约为____亩，具体四至范围详见附件，附件经双方签字盖章后作为本合同的有效组成部分。

2、种植园现状：土地为____（如：耕地/林地等）性质，目前种植作物为____，土地存在____（如：石块/杂草/灌溉设施等）情况，甲方应保证其拥有合法出租该种植园的权利，并已向乙方充分披露土地的实际情况。

二、租赁期限

1、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满，如乙方有意继续承租，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期内，如遇国家政策调整或征地拆迁等情况，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付但未使用的租赁费用。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本种植园租赁年租金为____元/亩，总计租金为____元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：采用____（如：年付/季付/月付）方式支付，首期租金于____年____月____日支付，以后每期租金应在下一期开始前____日内支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________，户名：__________________。

4、甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其拥有合法出租该种植园的权利，并配合乙方办理相关租赁手续。

2、甲方应保证租赁期内土地的连贯性，不得随意分割或改变土地用途，除非因国家政策要求。

3、甲方应保证乙方在租赁期内享有独立的土地使用权，不得擅自设置抵押、担保或转租给第三方。

4、甲方应负责处理土地相关的政府事务，如土地税、农业补贴等，相关费用由____（甲方/乙方）承担。

5、租赁期内，甲方应提供必要的土地使用支持，如协调灌溉、道路维护等，具体内容由双方另行协商。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用种植园，不得用于非农业用途，不得擅自改变土地性质。

2、乙方应爱护土地及地上附着物，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行负责种植、管理、收获等农业生产活动，并承担相应的风险和费用。

4、乙方应遵守国家及地方关于农业生产的法律法规，如农药使用、环境保护等，不得造成环境污染或生态破坏。

5、乙方应自行办理农业生产的许可手续，如需要，甲方应提供必要的协助。

五、土地使用及经营

1、乙方在租赁期内有权自主决定种植作物种类和种植方式，但应符合国家农业政策及环保要求。

2、乙方应自行投入生产资料、劳动力等，并承担经营风险。

3、乙方应按时完成农业生产任务，不得荒废土地，如连续____个月未进行农业生产，甲方有权收回土地并解除合同。

4、租赁期内，土地的灌溉、排水、道路等基础设施由____（甲方/乙方）负责维护，具体分工由双方另行协商。

六、违约责任

1、若甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于____年租金的违约金，并退还乙方已支付但未使用的租赁费用。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于____年租金的违约金，并承担已投入的生产资料的处置费用。

3、若乙方违反土地使用规定，造成土地污染或生态破坏，应负责治理并赔偿损失。

4、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____个月，甲方有权解除合同并收回土地。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括：种植园位置图、土地现状照片、土地权属证明等，均作为本合同的有效组成部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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