2026年建筑规划许可证合同

2026年建筑规划许可证合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑规划许可证申请相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供建筑规划许可证申请的相关代理服务，包括但不限于协助甲方准备申请材料、编制规划设计文件、代为提交申请、参与规划部门沟通协调、接收并协助处理审批结果等。乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、政策文件以及规划部门的要求，为甲方提供专业、高效的服务，确保申请材料符合规范，提高申请成功率。乙方应具备相应的资质和经验，熟悉规划审批流程，并指派专业人员进行项目服务。

二、服务方式

1、服务项目：乙方向甲方提供建筑规划许可证申请的全流程代理服务，具体包括：

（1）前期咨询：为甲方提供规划政策解读、项目可行性分析、用地合规性评估等咨询服务；

（2）方案设计：根据甲方需求及规划要求，协助甲方确定规划设计方案，包括总平面布局、建筑规模、功能分区、交通组织、景观设计等；

（3）图纸绘制：委托具有相应资质的设计单位完成项目总图、平面图、立面图、剖面图、效果图、日照分析图、交通分析图等规划审批所需图纸；

（4）报告编制：协助甲方编制项目选址意见书、建设用地规划许可证申请材料、建设工程规划许可证申请材料等所需的各类技术报告，包括但不限于项目说明书、环境影响评价报告、交通影响评价报告、日照分析报告、地质灾害评估报告等；

（5）材料准备：根据规划部门要求，整理、审核、补充申请所需全部材料，确保材料完整、准确、合规；

（6）代为申请：乙方以甲方名义向有权审批部门代为提交建筑规划许可证申请，并跟踪申请进度；

（7）沟通协调：代表甲方与规划部门进行沟通，解答审批过程中提出的问题，根据反馈意见协助甲方进行方案调整和完善；

（8）结果接收：接收规划部门出具的审批结果，并及时转交甲方；

（9）后续服务：协助甲方根据审批意见完善设计方案，办理施工图设计审查、施工许可等相关手续。

2、服务地点：乙方提供的服务以甲方项目所在地为主要服务区域，如需前往其他地区进行现场踏勘、方案汇报等，相关差旅费用由甲方承担。

3、服务团队：乙方应指派至少____名具有相关经验和资质的专业人员负责本项目的服务，并配备必要的办公设备和软件。

4、服务期限：乙方应在甲方完成项目前期准备工作并正式委托后____日内启动服务，预计整体服务周期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。具体服务节点和时间安排，双方可根据实际情况另行协商确定。

5、服务方式：乙方主要通过线上方式提供远程服务，并根据需要安排现场服务。双方应建立有效的沟通机制，确保信息传递及时、准确。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的项目基础资料和相关信息，包括但不限于项目立项文件、土地证、红线图、规划要求、建设规模、功能定位等，并保证所提供资料的真实性，对因资料虚假导致的一切后果由甲方自行承担。

2、甲方应积极配合乙方开展服务工作，及时提供所需配合事项，如组织现场踏勘、提供会议场地、安排相关人员沟通等，确保服务顺利进行。

3、甲方应按照本合同约定支付服务费用，并按时提供必要的工作条件，如办公场所、设备等。

4、甲方有权了解服务进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展，并接受甲方的监督和检查。

5、甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议，乙方应认真听取并积极改进。

6、如因甲方原因导致服务无法继续进行或申请失败，甲方应承担相应责任，并支付已完成服务的相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的资质和经验，熟悉建筑规划许可证申请流程及相关政策法规，确保提供的服务符合规范要求。

2、乙方应组建专业的服务团队，指派具有相应经验和资质的项目负责人，并配备必要的办公设备和软件，确保服务质量。

3、乙方应严格按照合同约定提供服务，按时完成各阶段工作任务，并确保提交的材料真实、准确、完整、合规。

4、乙方应积极与规划部门沟通协调，及时反馈审批进度和意见，并根据反馈意见协助甲方进行方案调整和完善。

5、乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得将项目信息泄露给任何第三方。

6、乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，并按照约定进行归档保存。

7、乙方如需将部分服务内容委托给第三方，应事先征得甲方同意，并对第三方的服务质量进行监督和管理。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用：本合同项下建筑规划许可证申请代理服务费总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含乙方为完成本合同约定服务内容所发生的一切费用，包括但不限于前期咨询费、方案设计费、图纸绘制费、报告编制费、材料准备费、代为申请费、沟通协调费、差旅费等。

2、支付方式：服务费用实行分阶段支付方式，具体支付节点和金额如下：

（1）甲方应在签订本合同后____日内，向乙方支付总服务费的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为乙方开展服务的预付款；

（2）当乙方完成方案设计并提交甲方确认后____日内，甲方应向乙方支付总服务费的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）当乙方代为提交申请材料并收到规划部门受理通知后____日内，甲方应向乙方支付总服务费的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）当乙方收到规划部门出具的正式建筑规划许可证后____日内，甲方应向乙方支付剩余总服务费的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、发票开具：乙方应在收到甲方每期服务费用后____日内，向甲方开具等额的正规发票。

4、费用调整：如因规划政策变化、审批流程调整或其他不可归责于双方的原因导致服务内容发生变更或服务周期延长，双方应协商调整服务费用。如甲方要求增加服务内容或加快服务进度，甲方应承担相应的额外费用。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付服务费用，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及违约金。

2、若乙方无正当理由未按本合同约定提供服务或未按时完成工作任务，每逾期一日，应按照已完成服务费用部分的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未提供服务或完成工作任务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金。

3、因乙方原因导致申请材料不符合要求或申请失败，乙方应承担相应责任，并退还甲方已支付的服务费用，如甲方要求重新申请，乙方应免费提供相应的服务，但甲方应承担重新申请可能产生的额外费用。

4、因甲方原因导致申请失败或乙方无法继续提供服务，甲方应承担相应责任，并支付已完成服务的相应费用，乙方已收取的费用不予退还。

5、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至建筑规划许可证正式取得并交付出具之日起终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方