农业合作基地租赁协议书

农业合作基地租赁协议书第一章协议概述第一条合同编号1.1合同编号：_______第二条协议双方信息2.1出租方（甲方）信息：名称：地址：联系人：联系方式：法定代表人：证件号码：2.2承租方（乙方）信息：名称：地址：联系人：联系方式：法定代表人：证件号码：第三条合作目的3.1双方本着互利共赢的原则，共同开展农业合作，提高农业生产效益。第四条合作内容4.1甲方将其拥有的农业合作基地出租给乙方使用，乙方同意租赁该基地。4.2甲方承诺提供的基地具备以下条件：土地使用权合法有效；基地设施完善，能满足乙方农业生产需求；基地周边环境适宜农业生产。第五条租赁期限5.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。5.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。第二章租金及支付方式第六条租金6.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。6.2租金支付方式：乙方应在租赁合同签订后____个工作日内，支付首期租金人民币____元整；租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整；租赁期满前____个月，乙方应支付租金总额的____%作为保证金。第三章基地使用与管理第七条基地使用7.1乙方在使用基地期间，应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源。7.2乙方应保持基地的整洁和安全，不得擅自改变基地原有用途。第八条基地设施维护8.1乙方负责基地内设施的正常使用和维护，如设施损坏，乙方应及时修复或更换。8.2甲方对基地内的公共设施负责维护，保证其正常使用。第九条土地利用规划9.1乙方应按照甲方提供的土地利用规划进行农业生产，不得擅自改变规划。9.2乙方在使用基地过程中，如需调整土地利用规划，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。第四章产权及责任第十条土地产权10.1甲方保证出租的基地土地使用权合法有效，乙方在租赁期间享有土地使用权。10.2租赁期满后，基地土地使用权归甲方所有。第十一条责任划分11.1甲方责任：保证基地的合法使用；提供必要的技术指导和信息服务；对基地内的公共设施进行维护。11.2乙方责任：按时支付租金；保持基地的整洁和安全；负责基地内设施的使用和维护；遵守土地利用规划。第五章违约责任第十二条甲方违约责任12.1若甲方未按约定提供合法有效的土地使用权，应承担相应的违约责任。12.2若甲方未按时维护基地内的公共设施，应承担相应的违约责任。第十三条乙方违约责任13.1若乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。13.2若乙方违反土地利用规划，擅自改变基地用途，应承担相应的违约责任。13.3若乙方损坏基地内的设施，应承担修复或更换的责任。第六章农业生产管理第十四条农业生产计划14.1乙方应根据市场需求和基地实际情况，制定农业生产计划，并于每年____月____日前提交甲方审核。14.2甲方应在收到乙方农业生产计划后____个工作日内给予回复，如有需要，可提出修改意见。第十五条农业技术指导15.1甲方应提供必要的农业技术指导和咨询服务，帮助乙方提高农业生产效率。15.2乙方在农业生产过程中遇到技术难题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。第十六条农产品销售16.1乙方生产的农产品，甲方将提供市场信息，协助乙方寻找销售渠道。16.2乙方应保证所销售农产品的质量和安全，符合国家相关标准。第十七条环保要求17.1乙方在生产过程中，应遵守国家环保法规，采取有效措施防止污染。17.2乙方应定期对基地进行环境监测，保证农业生产对环境的影响降到最低。第七章保险与安全第十八条保险18.1乙方应在租赁期内对基地内的设施、设备和农产品投保，并承担相应的保险费用。18.2甲方对基地内的公共设施和土地进行投保，并承担相应的保险费用。第十九条安全管理19.1乙方应制定安全管理制度，并保证所有工作人员了解并遵守。19.2乙方应定期对基地进行安全检查，及时发觉并消除安全隐患。第八章信息与保密第二十条信息提供20.1双方应定期相互提供有关农业生产的必要信息，包括市场动态、技术发展等。20.2甲方有权了解乙方在租赁基地内的生产情况，乙方应如实提供。第二十一条保密义务21.1双方对本协议内容以及与农业生产相关的商业秘密负有保密义务。21.2除法律法规要求外，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露协议内容。第九章终止与解除第二十二条终止条件22.1出现以下情况之一，任何一方可提出终止协议：一方严重违约；不可抗力事件导致协议无法履行；双方协商一致。第二十三条解除条件23.1出现以下情况之一，任何一方可提出解除协议：一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未纠正；协议目的无法实现。第十章其他条款第二十四条法律适用24.1本协议适用中华人民共和国法律。第二十五条协议份数25.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二十六条生效与解释26.1本协议自双方签字盖章之日起生效。26.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议的解释权归甲方所有。第十一章附件与补充第二十七条附件27.1本协议附件包括但不限于以下内容：农业生产计划；土地利用规划图；安全管理制度；保险单据；其他双方约定的文件。第二十八条补充条款28.1本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二章通知与送达第二十九条通知29.1双方应通过以下方式相互通知：甲方通知乙方：通过书面形式发送至乙方提供的通讯地址或电子邮箱；乙方通知甲方：通过书面形式发送至甲方提供的通讯地址或电子邮箱。第三十条送达30.1通知自发出之日起，若在三个工作日内未收到对方回复，视为有效送达。第十三章合同签订第三十一条合同签订31.1本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效。31.2本协议自双方签字盖章之日