建材公司装修合同范本

建材公司装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建材贸易（集团）有限公司，法定代表人：李明，注册地址：北京市朝阳区建国路88号，联系电话甲方是一家专注于建材产品研发、生产、销售及工程服务的综合性企业，拥有完善的供应链体系和市场网络。作为本次合同的主体，甲方因业务发展需要，拟通过乙方提供特定装修服务或采购特定建材产品，以满足其办公场所或项目建设的实际需求。甲方在建材行业具备丰富的采购经验和工程管理能力，希望通过本次合作进一步优化供应链结构，提升装修项目的质量与效率。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX建材贸易（集团）有限公司办公大楼15层

甲方法定代表人/负责人：李明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修设计工程（控股）有限公司，法定代表人：王强，注册地址：上海市浦东新区陆家嘴环路100号，联系电话乙方是一家具备国家一级装修资质的企业，专注于商业空间、办公场所及高端住宅的装修设计与施工，拥有超过十年的行业经验和技术积累。乙方的服务体系涵盖前期设计、材料采购、施工管理及后期维护，能够为甲方提供一站式装修解决方案。本次合作中，乙方将根据甲方需求提供专业的装修服务或建材产品，确保项目符合国家相关标准及甲方预期。

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX装修设计工程（控股）有限公司总部

乙方法定代表人/负责人：王强

乙方联系方式/p>

###合同简介

本次合同的签订基于甲乙双方在建材及装修领域的专业优势与市场信誉。甲方作为行业领先的建材企业，其业务发展对装修质量及材料供应具有较高要求；乙方作为国内知名的装修服务商，具备丰富的项目经验和技术实力。双方基于长期合作意向，通过本次合同明确各自的权利与义务，旨在通过专业化分工与资源整合，实现互利共赢。具体合作内容涉及办公场所的装修工程、建材产品的采购及交付，或双方约定的其他服务事项。合同的有效履行将有助于甲方提升办公环境品质，优化业务流程，同时增强乙方的市场竞争力。双方将以诚信为本，严格遵守合同约定，确保合作项目的顺利推进与圆满完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在建材采购及装修服务领域的合作事宜，确保双方权利义务清晰，合作项目顺利实施。具体范围包括但不限于：甲方根据自身需求向乙方采购指定型号、规格的建材产品，或委托乙方提供办公场所的装修设计、施工及相关配套服务。合同涉及的具体内容包括建材产品的型号、规格、数量、质量标准、价格、交付方式；装修项目的具体设计要求、施工周期、工艺标准、验收标准等。双方将依据本合同约定，分别履行采购与供应、设计与服务职责，最终达成提升甲方办公环境或满足项目建设需求的目标，并确保所有合作内容符合国家法律法规及行业规范。

第二条定义

1.**建材产品**：指本合同约定由乙方供应或甲方采购的用于装修工程或日常使用的各类建筑材料，包括但不限于瓷砖、地板、涂料、五金件、门窗等。

2.**装修服务**：指乙方为甲方提供的从设计、选材、施工到验收的全流程装修服务，包括但不限于前期方案设计、材料采购、现场施工管理及质量监督。

3.**交付标准**：指建材产品或装修工程的质量应符合国家现行标准及双方在合同附件中约定的具体技术参数。

4.**验收合格**：指装修工程或建材产品经甲方或其指定代表按照合同约定标准检查确认，无质量问题且符合使用要求。

5.**保密信息**：指本合同履行过程中，一方以书面、口头或其他形式向对方披露的，未公开的技术信息、商业计划等具有保密性质的资料。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力和义务

（1）**权力**

a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的建材产品或完成装修服务，并有权对乙方的工作进行监督和检查。

b.甲方有权在合同约定的范围内对装修方案、材料品牌或施工工艺提出修改意见，但须提前书面通知乙方，并配合乙方协商调整。

c.如乙方提供的建材产品或装修工程存在质量问题，甲方有权要求乙方承担返工、更换或赔偿责任，并有权拒绝支付存在缺陷部分的对价。

（2）**义务**

a.甲方应向乙方提供装修项目的详细需求清单或设计图纸，并保证所提供资料的真实性、完整性，以便乙方准确报价和履行义务。

b.甲方应按合同约定支付采购建材产品或装修服务的款项，逾期支付的需按日向乙方支付违约金。

c.甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件（如水电接入、场地清理等），并确保施工人员及设备的安全。

d.甲方应在建材产品或装修工程完工后，按照合同约定进行验收，并在验收合格后签发书面确认文件。

###2.乙方的权力和义务

（1）**权力**

a.乙方有权要求甲方按时支付建材采购款或装修服务费，如甲方逾期支付，乙方有权暂停供货或施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

b.乙方有权根据合同约定收取已完成工作的进度款或竣工款，并有权拒绝因甲方原因导致的额外费用。

c.如甲方违反保密协议或泄露乙方商业信息，乙方有权要求甲方停止违约行为并赔偿损失。

（2）**义务**

a.**建材供应义务**：

i.乙方应确保所供应的建材产品符合合同约定的品牌、规格、质量标准，并提供产品合格证、检测报告等证明文件。

ii.乙方应按时按量将建材产品运送至甲方指定地点，并承担运输及装卸费用（如另有约定除外）。

iii.如甲方对建材产品提出更换或退货要求，且符合合同约定或产品质量问题，乙方应在合理期限内完成处理，并承担相关责任。

b.**装修服务义务**：

i.乙方应组建专业的施工团队，严格按照合同约定的设计方案、施工工艺及国家规范进行施工，确保工程质量。

ii.乙方应负责装修过程中所需材料的采购与管理，确保材料品牌、型号与合同一致，并承担材料质量风险。

iii.乙方应主动向甲方汇报施工进度，定期接受甲方或第三方监理的检查，并配合解决施工过程中出现的问题。

iv.乙方应在工程竣工后提供完整的竣工图纸及验收资料，并承担不少于合同约定期限的保修责任。

v.如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担相应违约责任，并需采取措施缩短后续工期。

c.**保密义务**：乙方应对甲方的商业信息、技术方案等保密内容严格保密，未经甲方书面同意不得向第三方泄露。

d.**保险义务**：乙方应自行购买施工人员意外险及工程意外险等相关保险，并将保险单复印件提交甲方备案，以防范风险。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**

本合同项下的价格根据合作内容具体约定：如涉及建材采购，价格以双方签订的采购清单或报价单为准，包含产品单价、数量、运输费、税费等全部费用；如涉及装修服务，总价款根据装修范围、设计标准、材料等级等因素综合确定，具体金额以双方确认的施工合同或预算书为准。所有价格均以人民币计价，并明确是否包含增值税及其他税费。

2.**支付方式**

支付方式分为两种情形处理：

a.**建材采购**：甲方应在乙方提供合规发票后30个工作日内，通过银行转账方式支付至乙方指定账户。如采用分期支付，具体比例和时间节点由双方在采购合同中另行约定。

b.**装修服务**：装修款项采用按进度付款方式，具体分阶段支付比例及时间约定如下：

-合同签订后支付合同总价款的20%作为预付款；

-主要材料进场并经甲方验收合格后支付至合同总价款的50%；

-装修工程竣工验收合格后支付至合同总价款的70%；

-装修完成并通过最终验收后支付剩余合同价款。

甲方支付款项时，有权要求乙方提供等额发票及付款所需的其他凭证。

第五条履行期限

1.**合同有效期**

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起12个月，除非双方协商一致提前终止或根据约定事项完成合作。合同期满前30日，如双方无书面异议，可自动续延12个月，续延次数不限。

2.**关键时间节点**

a.**建材交付时间**：乙方应在收到甲方预付款后15个工作日内，按照采购清单完成首批建材产品的交付；剩余建材产品应在合同约定交付周期内分批送达，具体批次及时间以甲方需求指令为准，但总交付周期不超过合同签订后60日。

b.**装修服务期限**：

-设计方案提交时间：合同签订后30日内；

-施工准备期：设计方案确认后10日内；

-正式施工期：自施工准备期结束之日起，预计180日完成主体工程，具体以实际进度为准；

-竣工验收期：工程完工后15日内完成内部验收，30日内完成甲方最终验收。

如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

a.**逾期付款责任**：甲方未按本合同第四条约定支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，乙方有权暂停合作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的80%作为补偿，若损失超过此金额，乙方仍有权追偿。

b.**变更合同责任**：甲方单方面变更合同内容（如增加装修项目、调整建材规格等），且该变更导致乙方成本增加或工期延长的，变更部分的价格由双方另行协商确定，甲方需承担由此产生的额外费用，并按第四条约定支付新增款项。

2.**乙方违约责任**

a.**建材产品违约责任**：

i.如乙方提供的建材产品存在质量问题（如假冒伪劣、尺寸偏差、性能不达标等），甲方有权要求乙方更换、退货，并要求乙方承担因此造成的直接损失（包括检测费、差旅费等），同时每逾期一日按该批次建材货款金额的万分之五支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的20%。

ii.若更换后的建材产品仍不合格，甲方有权解除采购合同，乙方需退还已收货款并支付合同总价款30%的违约金。

b.**装修服务违约责任**：

i.**工期延误责任**：

-因乙方原因导致工程延期，每逾期一日，乙方应按合同总价款的万分之五向甲方支付延期违约金，但累计违约金不超过合同总价款的15%。

-若工期延误超过60日，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款50%的违约金；若甲方因解除合同产生额外损失（如另行聘请施工方的费用），乙方还应予以赔偿。

ii.**工程质量责任**：

-装修工程出现返工或质量问题，乙方应承担全部返工费用及由此造成的工期延误责任，且甲方有权要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

-若工程存在严重缺陷（如结构安全隐患、防水失效等），经鉴定确认后，甲方有权要求乙方赔偿全部直接损失并解除合同，乙方需支付合同总价款100%的违约金。

iii.**验收不合格责任**：乙方应在甲方提出整改意见后30日内完成修复，逾期未修复或修复后仍不合格的，甲方有权拒绝验收并要求乙方支付合同总价款20%的违约金，同时保留解除合同的权利。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水、战争等不可抗力导致违约的，违约方应立即通知对方并提供证明文件，根据不可抗力影响程度，部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失，否则仍需承担扩大部分的赔偿责任。

4.**赔偿范围**：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、第三方索赔费用等，赔偿总额以实际损失为限。双方应友好协商确定赔偿数额，协商不成的，提交争议解决机构裁决。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、征收、禁运等）、流行病疫情以及疫情预防控制措施等。

2.**不可抗力的影响**

不可抗力事件发生后，影响履行合同的能力或导致合同部分或全部不能履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过15日）提供不可抗力事件的证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**

a.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，遭遇不可抗力一方不承担违约责任，但应采取积极措施减少损失，因未采取减损措施导致的扩大部分损失仍需承担责任。

b.若不可抗力持续超过60日，双方均有权单方面解除合同，已产生的费用按实际履行比例结算，多支付部分予以退还。

c.不可抗力导致合同解除的，双方互不追责，但应妥善处理已产生的财产关系（如建材产品所有权转移、装修工程未完成部分的费用结算等），并配合完成善后工作。

d.若不可抗力仅影响短期履行，遭遇不可抗力一方可申请延期履行，延期时间不超过不可抗力持续时间，且累计延期不超过30日。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可委托第三方调解（如行业协会或专业调解机构），调解达成协议的，制作调解书并由双方签字确认，调解书具有合同约束力。

2.**仲裁**

若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同签订地或甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

3.**诉讼**

除双方明确选择仲裁外，任何一方也可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他部分，但守约方有权暂停履行或采取保全措施。法院判决生效后，双方应自觉履行，拒不履行的，对方可申请强制执行。

4.**证据规则**

双方提交的证据应以书面形式为主，包括但不限于合同文件、往来函件、付款凭证、验收记录、鉴定报告等；电子数据（如邮件、聊天记录）经对方确认或通过公证方式证明的，亦可作为证据使用。

（以下为后续章节内容，此处暂不展开）

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方就本合同相关事宜进行通知或通讯时，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送），并明确送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送的，签收日视为送达；邮寄方式发送的，寄出后10日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效。

2.**合同变更**

本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为合同不可分割的一部分。口头约定或单方作出的变更无效，但双方均确认的会议纪要或往来函件可视为书面补充协议。

3.**保密义务**

双方应对本合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、价格体系等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于合同目的之外。保密期限为本合同有效期内及终止后2年内，但法律法规另有规定的除外。

4.**知识产权**

乙方提供的装修设计方案、图纸等技术成果的知识产权归乙方所有，甲方仅获得在本合同约定项目中的使用权。如涉及第三方知识产权，乙方应保证其拥有合法授权或已取得必