打水井协议合同范本

打水井协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家依法注册成立的企业法人，主要业务涉及房地产开发与投资，具备独立承担民事责任的能力。甲方因项目开发需要，拟委托乙方提供打水井服务，以满足项目施工及运营期间的生产用水需求。甲方在项目所在地拥有合法的土地使用权，并已取得相关建设规划许可，具备开展水井施工的必要条件。

甲方在本次合作中主要承担以下职责：提供水井施工所需土地的详细信息，包括地质勘探资料、地下水位数据等；负责协调当地相关部门，确保水井施工符合环保及安全标准；按照合同约定支付乙方服务费用；监督水井施工质量，并配合完成竣工验收。甲方的行为应严格遵守国家法律法规及行业规范，确保水井施工不会对周边环境造成不可逆的损害。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX地质工程技术服务有限公司，注册地址位于中国河北省石家庄市XX区XX街XX号，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家专业从事地质勘探与水井施工的企业，拥有丰富的行业经验和技术积累，具备相应的资质认证及安全生产许可。乙方在成立至今已成功完成数百个水井施工项目，技术团队由多位资深工程师组成，能够提供从勘探设计到施工验收的全流程服务。

乙方在本次合作中主要承担以下职责：根据甲方提供的地质资料，制定科学合理的水井施工方案；配备专业的施工设备与技术人员，确保施工过程高效、安全；按照环保要求处理施工废弃物，并采取必要措施防止地下水污染；按时完成水井建设，并提交完整的竣工资料；提供至少五年的免费维修服务，保障水井稳定运行。乙方的服务必须符合国家标准，并接受甲方的监督与检验。

**合同简介**

本合同的签订基于甲乙双方在项目合作上的共同需求。甲方作为房地产开发企业，在项目实施过程中面临持续的用水需求，而乙方作为专业的水井施工服务商，具备满足甲方需求的技术与资源优势。双方基于平等互利、诚实信用的原则，通过友好协商达成共识，由乙方为甲方提供水井勘探、设计与施工服务，甲方则支付相应的服务费用。

本次合作的背景条件如下：

1.甲方拟开发位于XX省XX市XX区的一处商业地产项目，项目占地面积约XX亩，需建设至少XX口深水井以供施工及后续运营使用。根据初步勘探，项目区域地下水资源较为丰富，但需通过专业施工确保水井的出水量及稳定性。

2.乙方在前期已对项目区域进行初步地质调查，确认该地块具备建设水井的可行性，并已储备必要的施工设备与技术团队，能够满足甲方的工期要求。

3.双方在合同签订前已就水井的具体参数（如井深、出水量、施工周期等）进行过技术交流，并初步达成一致意见。甲方提供的土地使用证明及地质资料已作为合同附件，乙方将依据这些文件开展后续工作。

本合同范本的制定旨在明确双方的权利义务，规范合作流程，确保水井施工项目顺利实施。合同的签订不仅有助于甲方解决项目用水难题，也为乙方提供了稳定的业务机会，符合双方的长远发展利益。后续在合同执行过程中，双方应严格遵循约定条款，如有争议可通过协商或法律途径解决，以维护各自的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方提供水井勘探、设计与施工服务的相关事宜，确保乙方按照甲方的要求完成水井建设，并满足项目生产及运营的用水需求。合同范围具体包括：

1.乙方根据甲方提供的土地位置及地质资料，进行水井的初步勘探与可行性分析；

2.乙方依据勘探结果编制详细的水井施工方案，并提交甲方审核确认；

3.乙方负责组织施工团队及设备，按照国家相关标准及合同约定进行水井钻探、结构建设及配套设备安装；

4.乙方完成水井施工后，向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于地质报告、施工记录、水质检测报告等；

5.乙方在合同约定的期限内交付可使用的水井，并配合甲方进行验收工作。本合同范本旨在通过明确双方权责，保障水井项目的顺利实施，并为后续的长期合作奠定基础。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

1.**“水井”**：指在本合同项下由乙方为甲方建设的用于取水的深井或浅井，包括井身结构、过滤装置及配套提水设备；

2.**“地质勘探”**：指乙方在施工前对项目区域进行的土壤、岩层及地下水位等方面的调查分析工作；

3.**“施工方案”**：指乙方根据勘探结果编制的包含井深、直径、施工工艺、工期安排及安全环保措施的详细计划；

4.**“竣工资料”**：指乙方完成水井建设后提交的文件集合，包括但不限于地质报告、施工日志、验收合格证及设备使用说明；

5.**“服务费用”**：指甲方根据合同约定向乙方支付的水井勘探、设计及施工的全部款项；

6.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照合同约定的标准及工期完成水井建设，并有权对乙方的施工过程进行监督与检验；甲方在乙方违反合同约定时，有权要求其限期整改或承担相应违约责任；甲方有权根据实际需求调整水井的建设参数，但需提前书面通知乙方并承担由此产生的额外费用。

(2)**义务**：

-甲方应向乙方提供准确的水井建设地点、土地使用权证明及必要的地质资料，并保证资料的真实性；

-甲方应协助乙方办理施工许可及环保审批等手续，并承担相关行政费用；

-甲方应按照合同约定按时支付服务费用，逾期支付的需向乙方支付违约金；

-甲方应在水井施工前清理施工区域，确保乙方设备能够顺利进场，并负责处理施工期间产生的地面垃圾；

-甲方应指定专人与乙方对接，及时解决施工过程中出现的问题，并配合完成竣工验收。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合事项，如甲方未履行相关义务导致工期延误，乙方有权顺延工期并要求赔偿损失；乙方有权按照国家及行业标准进行施工，并对施工质量负责；乙方在合同履行过程中产生的合理成本（如设备折旧、人工费用等）有权要求甲方报销。

(2)**义务**：

-乙方应组建专业的技术团队，配备符合要求的施工设备，并确保施工符合安全生产规范；

-乙方需严格按照经甲方审核确认的施工方案进行作业，如需变更方案应提前报批；

-乙方应采取有效措施防止施工污染周边环境，并在工程结束后清理现场，恢复地貌；

-乙方需提供至少五年的免费维修服务，保修期内因设备质量问题导致的故障由乙方负责修复或更换；

-乙方应定期向甲方汇报施工进度，并提交阶段性成果报告，重大节点需甲方现场确认；

-乙方应投保相关责任险，并在发生安全事故时立即启动应急预案，并及时通知甲方处理。

-乙方需保证所使用的水泥、管材等原材料符合国家标准，并随竣工资料提交出厂合格证；

-乙方应配合甲方完成水井的验收工作，并协助办理相关使用许可手续。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：经双方协商一致，乙方提供本合同项下水井勘探、设计与施工服务的总价款为人民币XX万元（大写：XX元整）。该价格包含但不限于地质勘探、方案设计、设备租赁、材料采购、人工成本、安全措施及五年免费维修服务费。如因甲方提出额外需求导致费用增加，双方应另行协商确定。

2.**支付方式**：甲方应采用银行转账方式支付服务费用，账户信息如下：开户行XX银行XX支行，户名XX房地产开发有限公司，账号XX。乙方应在收到款项后开具等额发票。

3.**支付时间**：

-合同签订后3个工作日内，甲方支付总价款的30%（即人民币XX万元），作为乙方开展工作及采购初期材料的预付款；

-水井主体工程完工并通过甲方初步验收后10个工作日内，甲方支付至总价款的50%（即人民币XX万元）；

-剩余20%（即人民币XX万元）作为尾款，于乙方提交全部竣工资料并通过最终验收后一次性付清。

任何逾期支付均需按日加收未付金额0.1%的违约金，且乙方有权暂停施工直至款项付清。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至水井建设完成并通过最终验收之日终止，整体合作周期预计为XX个月。

2.**关键时间节点**：

-地质勘探与方案设计：自合同签订后15个工作日内完成，乙方需提交正式方案供甲方审核；

-水井施工：方案确认后30日内启动，总工期不超过120天，具体进度需根据实际地质情况调整，但乙方需确保在XX年XX月XX日前完工；

-初步验收：主体工程完工后7个工作日内进行，甲方应在收到验收申请后3日内组织确认；

-最终验收：乙方提交全部竣工资料后10个工作日内完成，验收标准参照《供水水文地质勘探规范》（GB/T13681-2001）及合同约定。

如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.**未按时支付款项**：甲方未按本合同第四条约定支付任何阶段款项的，每逾期一日，应向乙方支付未付金额0.1%的违约金，且乙方有权暂停施工直至款项付清。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方需承担已完成工作的费用及乙方因停工造成的直接损失（包括设备闲置费、人员遣散费等），并支付合同总价款20%的违约金。

2.**提供虚假资料**：若甲方提供的土地、地质等资料存在虚假或遗漏，导致乙方勘探或施工失败，甲方应承担全部重勘费用及乙方因此遭受的经济损失，且乙方保留解除合同的权利。

3.**无故拒绝验收**：甲方无正当理由拒绝按期进行初步或最终验收的，视为验收合格，且乙方提交的竣工资料视为已被确认。但甲方仍需按约定支付剩余款项。

**二、乙方违约责任**

1.**施工质量不合格**：乙方建设的水井出现以下情形之一的，应承担相应责任：

-出水量不达标（低于合同约定值的10%），乙方需在30日内免费整改至标准，并承担整改期间的人工及材料费；若二次整改仍不合格，甲方有权要求乙方退还部分或全部已付款项，并支付合同总价款30%的违约金。

-出现结构渗漏或坍塌等严重质量问题，乙方需负责终身免费维修，并赔偿甲方因此造成的停工损失（不超过合同总价款的10%）。

2.**工期延误**：因乙方原因导致水井施工逾期完工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款0.05%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。若逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项的50%，并支付合同总价款50%的违约金。

3.**安全事故责任**：施工过程中发生安全生产事故，造成第三方人身或财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等），且甲方保留追究乙方违约责任的权利。

4.**隐瞒维修义务**：若乙方在保修期内因自身施工缺陷导致水井无法正常使用，且拒绝履行免费维修义务，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担，并追加合同总价款10%的违约金。

**三、违约金上限与叠加**：本合同项下的各项违约金上限均以合同总价款为基数计算，且甲方就同一违约行为不得重复主张责任。如乙方同时存在多项违约情形，甲方有权合并追究其责任。双方均应积极配合解决违约问题，避免因责任追究产生额外纠纷。

第七条不可抗力

1.**定义**：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如征收、禁令）、流行病疫情以及法律、政策变化等。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同履行产生实质性影响。

2.**举证与通知**：如一方因不可抗力无法履行或延迟履行合同义务，应在不可抗力事件发生后7日内向对方提供有效证明文件（如政府公告、灾害评估报告等），并说明对合同履行的影响程度。双方应就不可抗力影响范围进行协商，必要时可中止履行相关义务。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。若不可抗力持续超过30日，双方有权协商解除合同，已发生的服务费用按实际完成工作量比例结算，多退少补。不可抗力消除后，双方应恢复履行合同，已产生的费用及损失各自承担。

4.**免责限制**：本条款不免除因不可抗力导致的环境污染、第三方损害等间接责任的追偿权，相关责任由实际侵权方承担。双方应确保不可抗力事件本身不违反法律法规的强制性规定。

第八条争议解决

1.**协商解决**：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，明确责任划分，力争达成书面和解协议。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行其他合同义务。

2.**调解机制**：若协商未果，双方可共同申请由合同履行地（XX省XX市）的行业协会或第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，但调解不成不影响后续争议解决方式的选择。

3.**仲裁或诉讼**：

-**优先仲裁**：双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同履行地，仲裁语言为中文，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

-**诉讼补充**：除上述仲裁约定外，任何一方均可在仲裁前或仲裁过程中向合同履行地人民法院提起诉讼，但仲裁裁决作出后不得再就同一争议事项提起诉讼。若选择诉讼，应适用中华人民共和国法律。

4.**费用承担**：选择仲裁的，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担；选择诉讼的，诉讼费用按诉讼请求金额比例分担，但本合同另有约定的除外。

5.**争议前置**：任何一方在争议解决前单方面采取的诉讼、仲裁或强制执行措施均视为无效，且由此产生的费用由该方自行承担。双方应确保争议解决程序不影响合同其他条款的效力。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或未按约定形式进行的变更均无效。

3.**保密条款**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、价格条款、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合