跟人合伙开店合同范本

跟人合伙开店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场XX层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

**合同简介**

甲方与乙方基于共同发展商业事业的愿景，经友好协商，决定以合伙模式共同投资并经营一家餐饮企业。甲方提供位于XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场XX层的商业物业，作为合伙开店的经营场所，并负责物业的租赁及相关手续的办理。乙方负责餐饮项目的整体运营管理，包括但不限于品牌定位、产品研发、市场营销、人员招聘、财务管理等。双方本着平等互利、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合本合伙项目的实际情况，制定本合同，以明确双方的权利与义务，确保合伙经营的顺利进行。

本合伙项目的经营背景为：甲方通过租赁获得上述商业物业，具备良好的地理位置和商业氛围，但缺乏餐饮行业的专业运营经验；乙方在餐饮管理领域拥有丰富的经验和技术实力，但缺乏自有经营场所。双方经协商一致，决定以合伙形式整合资源，实现优势互补，共同开拓餐饮市场。甲方负责提供经营场所并承担相关租赁责任，乙方负责组建运营团队并承担日常经营管理责任。双方约定以合伙企业的形式共同出资、共担风险、共享收益，具体合作细节按照本合同约定执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方与乙方合伙开店的经营目标、合作范围及双方责任，确保合伙企业（以下简称“合伙企业”）能够依法、高效地运营。具体合作范围包括但不限于：

1.以合伙企业的名义租赁、装修并使用位于XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场XX层的商业物业，用于经营餐饮项目；

2.合伙企业品牌的建设、推广及日常运营管理，包括菜单设计、供应链管理、客户服务、人员培训等；

3.合伙企业的财务管理，包括收入结算、成本控制、利润分配及税务申报等；

4.双方共同制定经营策略，并根据市场变化调整经营模式。

本合同旨在通过明确双方的权利义务，保障合伙企业的稳定运营，实现互利共赢的合作目标。

第二条定义

1.**合伙企业**：指由甲方与乙方依据本合同约定共同出资、共担风险、共享收益的非法人经营实体。

2.**经营场所**：指甲方提供的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场XX层的商业物业。

3.**品牌**：指合伙企业使用的餐饮品牌名称、商标及相关知识产权。

4.**运营管理**：包括但不限于产品研发、市场营销、人员管理、客户服务及日常运营决策。

5.**财务报表**：指合伙企业每月编制的资产负债表、利润表及现金流量表。

6.**利润分配**：指根据本合同约定，合伙企业税后净利润在甲乙双方之间的分配比例。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**权力**：

a.享有合伙企业租赁经营场所的收益权，包括但不限于租金减免或溢价分成（如适用）；

b.对合伙企业的重大事项（如品牌定位调整、重大投资等）具有一票否决权；

c.监督合伙企业的财务状况，有权查阅财务报表及凭证；

d.在合伙企业出现严重亏损或违法违规行为时，有权要求乙方承担责任。

(2)**义务**：

a.**提供经营场所**：按时交付符合约定的经营场所，并负责办理租赁手续，确保乙方顺利入驻；

b.**物业维护**：承担经营场所的日常维修责任，包括但不限于水电、消防、结构安全等，保证符合经营条件；

c.**费用承担**：承担经营场所的租赁费用、物业管理费、水电费（如约定由甲方承担部分）；

d.**合规保证**：确保经营场所的合法使用，配合乙方办理相关证照（如营业执照、食品经营许可证等），但办理费用由乙方承担；

e.**信息保密**：对合伙企业的商业秘密（如客户信息、财务数据等）负有保密义务，不得泄露给第三方。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**权力**：

a.享有合伙企业日常运营管理的决策权，负责制定经营计划并执行；

b.享有合伙企业税后净利润的分配权，分配比例按照本合同约定执行；

c.对合伙企业的品牌、产品及服务具有自主经营权；

d.在合伙企业运营过程中，有权根据市场情况调整经营策略，但需提前与甲方协商。

(2)**义务**：

a.**出资承诺**：按照合伙协议约定，向合伙企业投入首期运营资金XX万元，并负责采购经营所需的设备、原材料等；

b.**运营管理**：全面负责合伙企业的日常运营，包括但不限于团队组建、产品研发、市场营销、客户服务、供应链管理等，确保经营效益；

c.**财务透明**：每月向甲方提交财务报表，并接受甲方的审计；

d.**品牌维护**：负责合伙企业品牌的推广和维护，确保品牌形象一致；

e.**亏损承担**：承担合伙企业运营过程中的经营风险，如出现亏损，应承担相应责任，甲方不承担经营亏损责任；

f.**证照办理**：负责办理合伙企业所需的营业执照、食品经营许可证等证照，并承担相关费用；

g.**员工管理**：负责合伙企业员工的招聘、培训、考核及薪酬发放，并承担劳动关系相关责任；

h.**保密义务**：对合伙企业的商业秘密（如配方、客户数据等）负有保密义务，不得用于合同目的之外的活动；

i.**争议解决**：在合伙企业发生争议时，应与甲方友好协商解决，协商不成的，按照本合同约定处理。

第四条价格与支付条件

1.**出资方式与金额**：甲方以位于XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场XX层的商业物业作为对合伙企业的出资，物业评估价值为XX万元。乙方以现金方式出资XX万元，用于合伙企业的初期运营及设备采购。双方合计出资XX万元，构成合伙企业的初始注册资本。

2.**租金支付**：甲方应向乙方收取经营场所的租金，租金标准为每月XX元，支付方式为按月支付，首期租金自合伙企业正式开业之日起计算，次月起开始支付。乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.**其他费用分摊**：除租金外，经营场所的水电费、物业管理费等费用由合伙企业承担，具体分摊方式由甲乙双方另行协商确定，但甲方应享有优先减免租金的权利（如乙方连续三个月盈利低于XX万元）。

4.**利润分配**：合伙企业税后净利润在扣除预留发展基金XX%后，按照甲方占XX%、乙方占XX%的比例进行分配，分配时间每年一次，于次年1月31日前完成。

5.**支付方式**：所有款项支付均应通过银行转账完成，甲方指定收款账户为：XX银行XX支行，账号：XX；乙方指定收款账户为：XX银行XX支行，账号：XX。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效，期满前XX个月，如双方无书面异议，可自动续期XX年。

2.**开业时间**：合伙企业应于本合同签署之日起XX个月内完成开业准备，最晚开业时间为XX年XX月XX日。

3.**关键节点**：

a.每月5日前提交上月财务报表；

b.每年1月31日前完成上年度利润分配；

c.如需增资或减资，应在XX日前达成书面协议。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

a.**未提供经营场所**：若甲方未按时交付符合约定的经营场所，导致合伙企业无法开业，应向乙方支付违约金XX万元，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。逾期交付超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部出资。

b.**物业不符合经营条件**：若交付的经营场所存在结构安全隐患或无法满足餐饮经营的基本要求，甲方应负责在XX日内完成整改，逾期未整改的，乙方有权要求降低租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

c.**违反费用分摊约定**：若甲方未按约定减免租金或分摊费用，乙方有权要求甲方在XX日内补足，并支付违约金，违约金为未支付金额的XX%。

2.**乙方违约责任**

a.**未足额出资**：若乙方未按约定支付首期运营资金，每逾期一日，应向甲方支付未出资部分XX%的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同，已出资部分归甲方所有，并要求乙方赔偿损失。

b.**运营管理不善**：若乙方因运营管理不善导致合伙企业连续六个月亏损，或客户投诉率超过XX%，乙方应承担主要责任，并需在XX日内提交改进方案，逾期未改进的，甲方有权要求乙方调整运营团队或解除合同，并要求赔偿损失。

c.**财务不透明**：若乙方拒绝提供财务报表或提供虚假报表，经甲方书面催告后XX日内仍未配合的，甲方有权委托第三方审计机构进行审计，费用由乙方承担，乙方还应支付违约金XX万元，并承担由此产生的全部责任。

d.**泄露商业秘密**：若乙方违反保密义务，泄露合伙企业商业秘密，应向甲方支付违约金XX万元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于品牌价值损失、客户流失等。

3.**共同违约责任**

a.若因双方共同过错导致合伙企业无法继续经营，双方应平均承担违约责任，并共同赔偿对方因此遭受的损失。

b.任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。

4.**违约金上限**：本合同约定的违约金总额不超过合同总价款的XX%，超出部分不予支持。

5.**损失赔偿**：除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、罢工、政府行为（如征收、没收、政策调整等）、疫情及其防控措施等。

2.**通知义务**：任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务时，应立即通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、灾害评估报告等。通知应在不可抗力发生后XX日内完成。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同义务。

4.**合同解除**：若不可抗力持续超过XX个月，导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并退还已收款项，互不承担违约责任。

5.**损失承担**：因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责，但已采取合理措施仍无法避免损失的除外。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方因本合同产生任何争议，应首先通过友好协商解决，协商期限为XX日，自一方提出协商之日起计算。

2.**调解**：协商不成的，可向XX调解委员会申请调解，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。

3.**仲裁**：调解不成的，或双方直接选择仲裁的，应向XX仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁规则按照该会现行规定执行。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.**诉讼**：仲裁不适用或双方选择诉讼的，应向合伙企业所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止争议行为，继续履行合同非争议部分。

5.**证据**：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，如合同文件、财务报表、往来函件等。任何一方提供虚假证据的，应承担相应法律责任。

6.**法律适用**：争议解决均适用中华人民共和国法律，解释权归双方共同享有。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.**终止条件**：

a.**协商终止**：双方协商一致，可以书面形式终止本合同。

b.**违约终止**：出现本合同约定的违约情形，守约方有权书面通知违约方终止合同，并要求违约方承担相应责任。

c.**不可抗力终止**：不可抗力导致合同无法继续履行的，可依据第七条约定终止合同。

4.**保密条款**：双方应对本合同内容及合伙企业的商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，此保密义务不因合同终止而解除。

5.**可分割性**：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就合伙经营事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。

第十条附则

1.**附件**：本合同附件包括但不限于：

a.《经营场所权属证明复印件》；

b.《合伙企业章程（草案）》；

c.