绿化养护合同范本

绿化养护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林绿化有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，甲方拟投资兴建XX项目，该项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米。为确保项目周边环境的绿化养护达到国家相关标准，甲方委托乙方提供专业的绿化养护服务。乙方凭借其在园林绿化领域的专业技术和丰富经验，为甲方提供全面的绿化养护服务，包括但不限于植物养护、病虫害防治、景观维护等。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方项目的顺利推进，对提升周边环境品质、增强项目价值具有重要意义。乙方作为业内知名的园林绿化服务提供商，具备完善的服务体系和专业的养护团队，能够满足甲方对绿化养护的高标准要求。双方的合作基于对项目整体价值的共同追求，通过专业化、系统化的养护服务，确保项目绿化景观的长期稳定与美观。

甲方项目的绿化养护工作涉及多方面的技术要求和标准，包括植物生长管理、季节性维护、突发事件处理等。乙方承诺按照国家及行业相关规范，结合项目实际情况，制定科学合理的养护方案，并配备专业的技术团队实施养护作业。双方的合作背景源于甲方对项目品质的严格要求，以及乙方在园林绿化服务领域的专业能力与市场口碑。通过本合同的签订，双方将共同致力于打造绿色、生态、美观的景观环境，为甲方项目的持续发展提供有力支撑。

本合同范本中涉及的当事人信息及合同简介，明确了甲乙双方的身份信息及合作基础，为后续条款的制定提供了必要的背景支撑。甲方作为项目投资方，拥有对绿化养护工作的主导权，而乙方作为服务提供方，则需严格按照合同约定履行养护义务。双方的合作前提是基于对项目绿化品质的共同目标，通过明确的权责划分，确保养护工作的顺利开展。在后续条款中，双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限等均将围绕这一合作基础展开，以保障合同的有效履行与双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方对XX房地产开发有限公司投资兴建的XX项目（以下简称“项目”）的绿化区域进行专业、持续的养护管理，确保绿化景观的观赏性、健康性和生态效益，维护项目整体环境品质。养护范围包括但不限于项目红线内所有绿化植物，具体涵盖乔木、灌木、地被植物、草坪、花卉等，以及相关的灌溉系统、排水设施、园路、景观小品等的日常维护。乙方应按照国家相关技术规范及行业标准，结合项目绿化设计要求及季节性特点，提供全面、系统的绿化养护服务，确保绿化效果符合甲方预期，并延长植物使用寿命，提升项目整体价值。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列词语具有以下含义：

“绿化区域”指项目红线范围内的所有绿化用地，包括但不限于公共绿地、道路绿化、庭院绿化等。

“养护标准”指本合同约定的绿化养护技术要求，包括植物生长管理、病虫害防治、修剪整形、施肥灌溉、清洁维护等具体标准。

“养护方案”指乙方根据项目绿化现状、设计要求及季节变化制定的详细养护计划，包括养护项目、方法、频率、人员安排等。

“服务期限”指乙方按照本合同约定提供绿化养护服务的起止时间。

“验收”指甲方对乙方完成的养护工作进行符合性检查并确认的过程。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的养护标准和养护方案提供服务，并对乙方的养护工作进行监督和检查。

（2）甲方有权对乙方的养护工作提出合理化建议，并要求乙方根据实际情况进行调整和改进。

（3）甲方应向乙方提供项目绿化设计图纸、植物名录等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。

（4）甲方应配合乙方进行养护工作的开展，包括提供必要的作业空间和作业条件，并确保相关设施设备的正常运行。

（5）甲方应在合同约定的支付期限内，按照合同约定的金额和方式向乙方支付绿化养护费用。

（6）甲方应指派专门人员与乙方对接，负责养护工作的沟通、协调和确认事宜。

（7）甲方应负责绿化区域的日常安全管理，并应乙方要求提供必要的安全保障措施。

（8）甲方应配合乙方进行养护工作的验收，并对验收结果进行确认。

（9）甲方应承担因自身原因导致绿化植物损害的赔偿责任。

（10）甲方应提前通知乙方任何可能影响养护工作的重大事项，如项目建设、改造等。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照合同约定收取绿化养护费用，并有权要求甲方按时足额支付。

（2）乙方应组建专业的养护团队，配备具备相应资质和经验的技术人员及工勤人员，确保养护工作的专业性和高效性。

（3）乙方应根据项目绿化现状、设计要求及季节变化，制定科学合理的养护方案，并报甲方审核确认后实施。

（4）乙方应严格按照合同约定的养护标准进行养护作业，确保养护质量符合要求，并应甲方要求提供养护记录和验收资料。

（5）乙方应配备必要的养护工具和设备，并确保其安全、有效使用，承担因自身原因造成的工具设备损坏责任。

（6）乙方应负责养护工作中的安全生产，严格遵守安全操作规程，并应甲方要求购买相关保险，承担因养护工作造成的第三方损害赔偿责任。

（7）乙方应建立完善的养护管理制度，包括人员管理、作业管理、质量控制、安全生产等，并应甲方要求进行制度备案。

（8）乙方应积极采用新技术、新工艺、新材料进行绿化养护，不断提升养护水平和服务质量。

（9）乙方应妥善保管绿化区域内的植物资料、养护记录等文件资料，并应甲方要求提供查阅。

（10）乙方应在接到甲方通知后，及时响应并处理绿化区域的突发事件，如病虫害爆发、植物倒伏等，并承担相应的处置责任。

（11）乙方应与其他施工单位或服务单位做好协调工作，避免因养护作业与其他工作产生冲突。

（12）乙方应定期对养护工作进行检查和总结，并应甲方要求提交养护工作报告，持续改进养护质量。

第四条价格与支付条件

甲方同意按照本合同约定向乙方支付绿化养护费用。养护费用根据项目绿化面积、养护等级及市场行情等因素综合确定，具体金额以双方在合同附件中列明的年度养护总费用为准，该金额为固定总价，自合同生效之日起XXXX年不变。乙方应在合同签订后XXXX日内，向甲方提交详细的费用预算说明，经甲方审核确认后作为本合同附件组成部分。

支付方式采用银行转账方式。甲方应在每季度结束后XXXX日内，根据乙方提交的经甲方审核确认的养护工作量记录及发票，支付当季养护费用。支付比例按当季实际养护面积占总养护面积的百分比计算，甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX园林绿化有限公司

账号：XXXXXX

乙方应在收到款项后及时开具等额发票。甲方如需调整支付时间或方式，应提前XXXX日书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。任何一方变更联系方式或银行账户信息，应提前XXXX日书面通知对方，否则由此产生的一切后果由变更方自行承担。

第五条履行期限

本合同约定的绿化养护服务期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期限届满前XXXX日，如双方均未提出书面终止意向，本合同自动续期XXXX年，续期次数不限，续期费用按届时市场行情及养护标准重新协商确定。

乙方应在合同生效后XXXX日内完成首次全面养护工作的部署，并自此开始持续提供日常养护服务。养护工作应覆盖全年，根据季节变化调整养护重点和频率，确保绿化效果稳定达标。合同履行期间，如遇节假日或特殊天气情况，乙方应制定应急预案，并提前XXXX日书面通知甲方，确保养护工作不间断或及时完成。

甲方应在收到乙方的季度养护工作报告后XXXX日内完成审核确认，并据此办理费用支付手续。任何关键时间节点的延误，均视为违约行为，应承担相应违约责任。乙方应在本合同履行期间，配合甲方完成项目绿化效果的阶段性验收及最终竣工验收相关工作，并承担因配合验收产生的合理费用。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定按时足额支付养护费用的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XXXX%向乙方支付违约金，逾期超过XXXX日的，乙方有权暂停养护服务，直至甲方付清款项及违约金。逾期付款超过XXXX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于年度养护总费用XX%的违约金。

（2）甲方未按合同约定提供必要作业条件或配合乙方工作的，导致养护工作延误或无法进行的，甲方应承担由此造成的乙方损失，包括但不限于人工、材料等直接损失，并按延误天数每日支付养护费用总额的XXXX%作为违约金。

（3）甲方擅自改变绿化区域用途或结构，导致乙方原养护方案无法执行或造成植物损害的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于植物补植费用、养护成本增加等，并应乙方要求退还已支付的相应养护费用。

（4）甲方提供的植物名录、设计图纸等资料有误，导致乙方养护工作失误的，甲方应承担由此造成的直接损失，并按失误项目金额的XX%支付违约金。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按合同约定的养护标准、养护方案或作业规范进行养护，导致绿化植物出现病虫害蔓延、生长不良、死亡或景观效果显著下降的，乙方应立即采取补救措施，并承担全部补救费用。情节严重的，甲方有权要求乙方支付相当于当季养护费用XX%的违约金，并有权解除合同，要求乙方退还已支付的养护费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方养护期间发生安全生产事故，造成人员伤亡或第三方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等，并按事故等级支付相当于年度养护总费用XX%至XX%的违约金。因乙方原因导致甲方项目被相关主管部门处罚的，乙方应承担全部责任，并支付甲方相当于罚款金额X倍的违约金。

（3）乙方未按合同约定履行通知义务，或未及时响应甲方通知处理突发事件，导致绿化植物遭受不可挽回的损害的，乙方应承担全部赔偿责任，并按损害程度支付相当于年度养护总费用XX%至XX%的违约金。

（4）乙方擅自更换合同约定的植物种类、规格或养护材料，未征得甲方书面同意的，每发生一次，应支付甲方相当于涉及植物价值XX%的违约金，并应立即恢复原状。情节严重的，甲方有权解除合同。

（5）乙方养护团队人员配备不足或资质不符，导致养护工作质量持续不达标，经甲方书面警告后仍无改善的，甲方有权要求乙方支付相当于当季养护费用XX%的违约金，并有权解除合同。

（6）乙方未按合同约定提交养护记录、工作报告或相关资料，经甲方催告后仍拒不提供的，每逾期一日，应支付甲方XXXX元的违约金，且甲方有权根据缺失资料内容对乙方养护工作进行抽查，如发现不符合标准的，按标准不符部分的XX%处以罚款。

**3.违约金与赔偿的关系**

双方约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。违约方支付违约金后，仍应承担赔偿责任的，赔偿总额不应超过合同总价款的XX倍。

**4.解除合同后果**

任何一方依据合同约定解除本合同时，违约方应向守约方支付合同解除前已履行部分的相应费用，并按合同总价的XX%支付违约金。如因乙方违约导致合同解除，乙方还应承担甲方因此遭受的所有损失。如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的未履行部分的费用，并按XX%支付违约金。

**5.不可抗力期间的违约责任**

因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应采取措施减少损失，并在不可抗力消除后立即恢复履行。因不可抗力影响无法恢复履行的，双方应协商变更合同或解除合同，并互不承担违约责任。乙方应在不可抗力发生后XX日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情等。不可抗力事件发生后，双方应立即采取必要的措施，尽力减少或避免损失。

若因不可抗力导致本合同部分或全部不能履行，受影响方应立即书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否暂停履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致的合同履行障碍，受影响方不承担违约责任。但若不可抗力事件持续超过XXXX日，双方任何一方均有权单方面书面通知对方解除本合同，且互不承担违约责任。解除合同后，双方应就合同解除前的权利义务进行结算，已产生的费用按实际履行情况合理分担。

双方应在不可抗力事件消除后，尽快恢复合同的履行。因不可抗力造成的额外费用，由双方根据实际情况协商分担。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均可以不可抗力为由解除合同，并可根据实际情况要求对方赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第XXX种方式解决：

（一）提交XXXX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在XXXX市，仲裁语言为中文。

（二）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。仲裁或诉讼费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等）由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方在争议解决过程中，应本着诚实信用的原则，保护对方的商业秘密和知识产权，避免因争议解决对项目正常运营造成不必要的影响。任何一方在争议解决前，未经对方书面同意，不得单方面披露与争议相关的商业信息。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他方式进行。地址以本合同首页载明的为准。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的组成部分。口头约定或非经双方书面确认的变更无效。

（3）保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于养护方案、价格信息、客户资料等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XXXX年。

（4）不可分割性：本合同各条款