宣传字拆除合同范本

宣传字拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主营业务涵盖房地产项目开发、销售及物业管理。基于甲方正在推进的XX商业综合体项目，需要对其外部宣传标识进行统一规划和拆除，甲方经考察评估，决定委托乙方提供专业的宣传字拆除服务，以符合项目整体形象提升及后续商业运营的要求。甲方在本次合作中作为委托方，负责提供拆除范围内的宣传字相关资料，并对拆除工作的质量和进度进行监督。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX拆除工程服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家具备专业资质的拆除工程服务企业，拥有丰富的宣传字拆除项目经验及完善的技术团队。乙方的业务范围涵盖各类广告牌、宣传字体的安全拆除和清理，具备相应的安全生产许可和行业认证。基于乙方的专业能力和良好市场口碑，甲方选择乙方作为本次宣传字拆除服务的合作方。乙方在本次合作中作为服务提供方，负责按照甲方的指示完成拆除工作，并承担相应的安全、环保及垃圾清运责任。

双方基于上述背景，经友好协商，就甲方委托乙方进行宣传字拆除事宜达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，制定本合同，以兹共同遵守。本合同旨在明确双方的权利义务，确保拆除工作依法、安全、高效完成，为XX商业综合体项目的顺利推进提供保障。拆除范围涉及项目外围及内部附属区域的各类宣传字，包括但不限于金属、木质及新型材料制成的标识。双方将严格遵守国家关于安全生产、环境保护及废弃物处理的法律法规，确保拆除过程符合行业标准和规范要求。本合同的签订及履行，是双方实现合作目标的前提，任何一方违反约定均应承担相应法律后果。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX商业综合体项目宣传字拆除工作中的权利与义务，确保拆除工作按照安全、环保、高效的原则完成，满足甲方对项目环境进行优化的需求。具体范围包括但不限于以下内容：甲方负责提供拆除范围内的宣传字清单、位置图及拆除前相关资料，并确认拆除范围的安全性；乙方负责根据甲方提供的资料，制定拆除方案，组织专业团队进行现场拆除作业，包括但不限于安全评估、人员设备投入、拆除施工、垃圾清运及现场恢复等。拆除对象涵盖项目外围及内部附属区域的金属、木质、新型材料等各类宣传字标识。双方将共同遵守国家及地方关于安全生产、环境保护及废弃物处理的法律法规，确保拆除全过程符合相关标准，消除安全隐患，并妥善处理拆除产生的废弃物。

第二条定义

1.**宣传字**：指在XX商业综合体项目范围内设置的各类用于宣传、标识目的的字体或标识物，包括但不限于金属广告牌、木质指示牌、发光字、喷绘布等。

2.**拆除方案**：指乙方根据甲方提供的资料及现场情况制定的详细拆除计划，包括施工流程、安全措施、人员设备安排、垃圾清运方案等。

3.**安全生产**：指在拆除过程中遵守国家及行业安全生产规范，采取必要的安全防护措施，确保人员及财产不受损害。

4.**环保处理**：指拆除过程中产生的废弃物按照国家环保要求进行分类、收集及处置，避免对环境造成污染。

5.**现场恢复**：指拆除作业完成后，乙方负责清理现场，恢复拆除区域的原状或根据甲方要求进行平整处理。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定及拆除方案开展拆除工作，并监督拆除进度和质量。甲方需在合同签订后3日内向乙方提供完整的宣传字清单、位置图及拆除前现场照片，并确保所提供资料的真实性。甲方有权对乙方的施工资质、安全生产措施进行审核，并要求乙方在拆除前进行安全技术交底。甲方应配合乙方办理拆除作业所需的相关审批手续，并承担因甲方原因导致的审批延误责任。拆除过程中如遇地下管线或其他设施，甲方需提前告知乙方并承担相关处理费用。拆除完成后，甲方有权对拆除结果进行验收，并支付相应款项。甲方应确保拆除区域在施工期间的安全，避免无关人员进入现场。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方提供完整的拆除资料，并有权拒绝在安全条件不满足的情况下开展施工。乙方需组建专业的拆除团队，配备符合标准的施工设备，并确保所有人员具备相应的特种作业资格。乙方应制定详细的拆除方案，并报甲方审核同意后方可实施。乙方需严格遵守安全生产规范，配备必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全培训。拆除过程中产生的废弃物，乙方需分类收集并按照环保要求进行处置，不得随意丢弃。乙方负责拆除后的现场清理，包括垃圾清运及临时设施的拆除，确保现场整洁。乙方应妥善保管拆除过程中涉及的甲方资料及设备，并在合同履行完毕后返还。如因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失。乙方有权根据合同约定收取服务费用，并要求甲方按时支付。在拆除过程中如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并协商解决方案。乙方需配合甲方及相关部门的检查，并提供必要的施工记录及证明文件。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的宣传字拆除服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于拆除方案设计、人员设备投入、现场施工、安全措施、垃圾清运、废弃物处理及现场恢复等全部费用。

2.费用构成明细：乙方应在合同签订后5日内向甲方提交详细的费用预算，经甲方审核确认后作为最终结算依据。如实际拆除难度超出初始评估，经甲方书面同意后，可调整相应费用。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到甲方支付款项后开具等额发票。

4.支付时间：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付总费用的XX%作为预付款，即人民币XX元；

（2）拆除工作完成并通过甲方验收后XX日内，甲方支付总费用的XX%作为进度款，即人民币XX元；

（3）所有款项支付完毕前，乙方需提供完整合规的发票，甲方收到发票并核对无误后XX日内支付剩余XX%尾款，即人民币XX元。

5.付款账户：

乙方名称：XX拆除工程服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

6.甲方有权根据乙方实际履约情况对进度款支付进行监督，如乙方未按合同要求履行义务，甲方有权暂停支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至拆除工作完成并经甲方验收合格之日止。

2.拆除工作的具体履行期限为自乙方收到甲方确认的拆除方案及首期款项之日起XX日内完成，预计竣工日期为XX年XX月XX日。如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。

3.乙方应在合同生效后XX日内提交初步的拆除方案，甲方应在收到方案后XX日内予以书面回复。方案需经甲方书面确认后方可进入实质性拆除施工。

4.乙方应严格按照确认的拆除方案及安全规范进行施工，并每日向甲方汇报进展情况。甲方有权在施工期间进行现场检查，乙方应予以配合，检查费用由甲方承担。

5.拆除工程竣工验收：乙方完成全部拆除及现场清理工作后，应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后XX日内组织验收。验收合格后，双方签署验收确认书，作为甲方支付尾款的依据。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内完成整改，直至验收合格。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）甲方未按合同约定支付预付款，导致乙方无法正常开展工作的，每逾期一日，应向乙方支付预付款总额XX%的违约金，但累计违约金不超过预付款总额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失，损失包括但不限于乙方已投入的人工、设备成本及预期利润。

（2）甲方未按时支付进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项总额XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

（3）甲方未按时提供必要的拆除资料或审批手续，导致乙方工期延误的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过总价款的XX%。乙方因此产生的额外费用由甲方承担。

（4）甲方在验收过程中无正当理由拒绝验收或无正当理由拖延验收超过XX日，视为验收合格，甲方仍需支付尾款及相应违约金。

2.**乙方违约责任**：

（1）乙方未按合同约定的期限完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，损失包括但不限于甲方因宣传字未按时拆除而遭受的商誉损失或第三方索赔。

（2）乙方在拆除过程中违反安全生产规定，发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并视为根本违约。甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（3）拆除工作质量不符合合同约定，如存在残留物、安全隐患或现场未恢复原状等问题，乙方应在甲方提出后XX日内完成整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权委托第三方进行处理，费用由乙方承担，并从应付乙方款项中直接扣除。由此造成的损失由乙方承担。

（4）乙方未按合同约定提交竣工验收申请或相关资料，导致甲方无法进行验收的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。

（5）乙方擅自将合同项下的部分或全部工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金，并赔偿因此造成的损失。

3.**不可抗力免责**：任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致无法履行合同义务的，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。

4.**赔偿损失**：除本合同约定的违约金外，任何一方违约给对方造成其他损失的，违约方应予以赔偿，赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。

5.**争议优先解决**：在违约责任履行方面，优先适用本合同第六条约定，如协商不成，再按本合同第十三条约定处理。

第七条不可抗力

1.**定义**：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过XX日）提供不可抗力事件及其影响的有效证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同约定的义务，受影响方不承担违约责任。但受影响方仍需采取合理措施减少损失，并应就不可抗力事件对合同履行造成的影响向对方提供说明。

4.**合同解除**：若不可抗力事件持续超过XX日，或导致合同目的无法实现的，受影响方有权书面通知对方解除本合同。合同解除后，双方应相互返还已接受的财产，已产生的费用按实际情况结算。因解除合同给对方造成损失的，除不可抗力造成的损失外，双方应相互承担赔偿责任。

5.**不可免除的责任**：因不可抗力导致一方延迟履行义务的，延迟履行方仍应承担相应的迟延履行责任，但可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。双方各自因不可抗力所采取的必要措施所产生的费用，由各自承担。

第八条争议解决

1.**协商**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，努力寻求双方均能接受的解决方案。

2.**调解**：若协商不成，双方可共同选择第三方进行调解。调解协议达成后，经双方签署确认即具有约束力。

3.**仲裁**：如协商或调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或根据届时有效的仲裁规则选择其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。

4.**诉讼**：除前款约定外，任何一方亦有权向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

5.**法律适用**：仲裁或诉讼过程中，涉及本合同未约定的事项，或合同条款约定不明时，应适用中华人民共和国法律及相关司法解释进行裁判。争议解决过程中产生的仲裁费或诉讼费，除另有约定外，由败诉方承担；双方均有责任时，按责任比例分担。任何一方在争议解决期间，除争议解决本身外，仍应继续履行本合同中未受争议影响的各项义务。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件等方式发送的通知，于发送当日视为送达；通过快递发送的，于寄出后XX日视为送达。合同生效后，任何一方书面通知均视为已送达至本合同载明的对方地址。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未按此方式进行的任何口头约定或变更均不产生法律效力。

3.**保密义务**：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等confidentialinformation予以严格保密，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

5.**可分割性**：若本合同任何条款被认定为无效或不