商场团购合同范本

商场团购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为一家依法注册成立的大型商业地产运营企业，拥有丰富的商场管理经验和雄厚的资金实力。甲方致力于打造高端商业综合体，为消费者提供优质的购物体验，同时为商户提供良好的经营环境。为进一步拓展商场经营规模，提升商场品牌影响力，甲方决定通过团购活动引入优质品牌商户，丰富商场业态，提升消费者黏性。甲方在XX市拥有多座大型商场，其中包括本合同项下的XX商场，该商场位于市中心黄金地段，交通便利，人流量大，具备良好的商业发展潜力。为推动商场团购项目的顺利进行，甲方特此与乙方签订本合同，共同促进商场商业生态的完善与发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方为一家专注于高端品牌运营的专业企业，成立于XX年，注册资本XX万元人民币。乙方旗下拥有多个知名品牌，涵盖服装、化妆品、家居等多个领域，品牌影响力广泛。乙方秉承“品质至上、服务为本”的经营理念，致力于为消费者提供高品质的产品和服务。乙方在商场零售领域拥有丰富的运营经验，曾与多家知名商场合作，取得了良好的经营业绩。为进一步扩大市场份额，提升品牌知名度，乙方积极响应甲方商场团购活动的合作邀请，愿意将旗下优质品牌引入XX商场，共同打造高端商业体验。乙方具备完善的品牌供应链体系和专业的运营团队，能够为商场带来稳定的客流和良好的经济效益。基于双方的共同利益，乙方同意按照本合同约定，与甲方展开合作，共同推动商场商业生态的繁荣发展。

###合同简介

本合同是甲方为提升XX商场商业运营水平，引入优质品牌商户而与乙方签订的团购合作协议。甲方作为商场运营方，拥有XX商场的管理权和租赁权，希望通过团购活动引入乙方的知名品牌，丰富商场业态，提升商场整体竞争力。乙方作为品牌运营商，拥有多个知名品牌的所有权或使用权，具备良好的品牌影响力和市场口碑，愿意通过本合同约定，将旗下品牌引入XX商场，实现双方的互利共赢。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。甲方委托乙方提供符合商场定位的团购服务，乙方按照甲方要求，提供品牌入驻方案及后续运营支持。双方在本合同框架内，共同推动商场商业生态的完善，提升商场品牌价值和市场竞争力。本合同是双方合作的基础，双方应严格履行合同约定的各项义务，确保团购项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方通过合作，共同推动XX商场商业生态的完善，提升商场品牌价值和市场竞争力。具体内容包括：甲方委托乙方提供符合商场定位的团购服务，乙方按照甲方要求，提供品牌入驻方案及后续运营支持。双方在本合同框架内，共同推动商场商业生态的完善，提升商场品牌价值和市场竞争力。乙方将根据甲方商场的定位和需求，提供旗下优质品牌进行团购活动，甲方则提供商场场地及相关支持，确保团购活动的顺利进行。通过本次合作，双方旨在提升商场的整体经营效益，为消费者提供更加丰富的购物选择，同时增强商场的品牌影响力，实现双方的互利共赢。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

1.“商场”是指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦的商业综合体。

2.“团购活动”是指甲方组织的，通过集中采购、优惠折扣等方式，吸引消费者批量购买乙方提供的商品或服务的促销活动。

3.“品牌入驻”是指乙方将其旗下品牌引入商场，并按照商场要求进行店铺装修、人员培训、商品陈列等工作的过程。

4.“运营支持”是指乙方为品牌入驻提供的包括但不限于市场推广、客户服务、供应链管理等方面的支持服务。

5.“合作期限”是指本合同约定的双方合作的有效期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合商场定位的团购服务，并对乙方的服务内容进行监督和评估。

（2）甲方有权根据商场运营需要，对乙方提供的品牌入驻方案进行调整，并要求乙方配合实施。

（3）甲方有权要求乙方提供团购活动的市场推广支持，并对乙方的推广效果进行监督。

甲方的义务：

（1）甲方应当按照合同约定，向乙方提供商场场地及相关设施，确保乙方能够顺利进行品牌入驻和团购活动。

（2）甲方应当按时支付乙方提供的运营支持费用，并按照合同约定履行支付义务。

（3）甲方应当为乙方提供必要的商场运营支持，包括但不限于人员培训、商品陈列指导、客户服务协调等。

（4）甲方应当保护乙方的品牌权益，不得允许其他未经授权的品牌进入商场进行销售活动。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供商场场地及相关设施，并对场地的使用条件进行监督。

（2）乙方有权要求甲方按时支付运营支持费用，并对甲方的支付情况进行监督。

乙方的义务：

（1）乙方应当按照合同约定，提供符合商场定位的团购服务，并确保商品或服务的质量符合市场标准。

（2）乙方应当提供详细的品牌入驻方案，包括店铺装修、人员培训、商品陈列等内容，并按照甲方要求进行实施。

（3）乙方应当提供团购活动的市场推广支持，包括但不限于线上宣传、线下活动、优惠券发放等，并确保推广效果符合甲方预期。

（4）乙方应当为品牌入驻提供运营支持，包括但不限于供应链管理、客户服务、市场数据分析等，并确保运营支持的质量和效果。

（5）乙方应当保护商场的品牌权益，不得允许其他未经授权的品牌进入商场进行销售活动。

（6）乙方应当及时向甲方提供团购活动的销售数据和市场反馈，并按照甲方要求进行数据分析和报告。

（7）乙方应当遵守商场的运营管理规定，包括但不限于营业时间、安全规范、环保要求等，并确保品牌入驻的合规性。

（8）乙方应当配合甲方进行商场的安全管理，包括但不限于消防检查、监控管理、突发事件处理等，并确保品牌入驻的安全性和稳定性。

（9）乙方应当遵守商场的商业道德和行业规范，不得进行虚假宣传、不正当竞争等行为，并维护商场的商业声誉。

（10）乙方应当及时向甲方提供团购活动的售后服务，包括但不限于退换货、投诉处理、客户咨询等，并确保售后服务的质量和效率。

（11）乙方应当配合甲方进行商场的市场调研和消费者分析，并提供相关数据和报告，以支持商场的市场策略和运营决策。

（12）乙方应当遵守商场的品牌管理政策，包括但不限于品牌形象、品牌推广、品牌保护等，并确保品牌入驻的合规性和一致性。

（13）乙方应当及时向甲方提供团购活动的财务报告和审计报告，并确保财务数据的真实性和准确性。

（14）乙方应当配合甲方进行商场的年度评估和绩效考核，并提供相关数据和报告，以支持商场的运营改进和提升。

（15）乙方应当遵守商场的法律法规和政策要求，包括但不限于劳动法、税法、环保法等，并确保品牌入驻的合法性和合规性。

（16）乙方应当及时向甲方提供团购活动的创新方案和经营建议，以支持商场的商业创新和经营发展。

（17）乙方应当遵守商场的商业保密协议，不得泄露商场的商业秘密和敏感信息，并保护商场的商业利益。

（18）乙方应当配合甲方进行商场的危机管理和公关处理，并提供相关支持和建议，以维护商场的商业声誉和品牌形象。

（19）乙方应当遵守商场的商业道德和行业规范，不得进行商业贿赂、不正当竞争等行为，并维护商场的商业秩序和行业环境。

（20）乙方应当及时向甲方提供团购活动的市场反馈和消费者意见，并配合甲方进行市场调研和消费者分析，以支持商场的市场策略和运营决策。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方为甲方提供的团购服务费用（以下简称“服务费”）总额为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。该费用包含乙方提供品牌入驻方案、人员培训、商品陈列指导、市场推广支持等所有运营支持服务的内容。具体费用构成及明细由双方在合同附件中另行约定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费后，向甲方开具等额的增值税发票。

3.支付时间：甲方应在本合同签订之日起XX日内，向乙方支付服务费总额的XX%（即人民币XX万元整）；剩余XX%的服务费（即人民币XX万元整），甲方应在乙方完成品牌入驻并开展团购活动满XX个月后，向乙方支付。甲方支付服务费前，乙方有权要求甲方提供相应的支付凭证，如银行流水、转账凭证等。

4.付款条件：甲方支付服务费的前提条件是乙方已按照合同约定提供相应的服务，且服务质量符合甲方要求。甲方在支付服务费前，有权对乙方的服务进行验收，如发现乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并有权拒绝支付或扣减相应的服务费。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至XX年XX月XX日止，共计XX年。合同有效期届满前XX日，如双方均未提出书面异议，本合同自动续展XX年，续展次数不限。

2.关键时间节点：

（1）品牌入驻期限：乙方应在合同生效之日起XX日内完成品牌入驻工作，包括但不限于店铺装修、人员培训、商品陈列等，并确保在XX月XX日前正式开始参与甲方的团购活动。

（2）团购活动期限：本合同项下的团购活动期限为自乙方正式开始参与团购活动之日起XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如团购活动期限届满前，双方均未提出书面异议，团购活动期限自动延长XX个月。

（3）服务期：乙方的服务期限为自本合同生效之日起XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。服务期届满前XX日，如双方均未提出书面异议，服务期自动续展XX年，续展次数不限。

（4）验收期限：甲方应在乙方完成品牌入驻工作后XX日内对乙方的服务进行验收，并出具书面验收意见。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付服务费：如甲方未按照本合同第四条约定的时间支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费及相应的违约金。

（2）违反合同约定提供场地：如甲方未按照合同约定提供商场场地及相关设施，或提供的场地条件不符合乙方要求，导致乙方无法按时完成品牌入驻或开展团购活动，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额不超过本合同总价款的XX%。

（3）泄露商业秘密：如甲方违反本合同约定，泄露乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额不超过本合同总价款的XX%。

（4）其他违约行为：甲方其他违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）逾期提供服务：如乙方未按照本合同第三条约定的时间提供服务，每逾期一日，应按逾期服务金额的XX‰向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费，并支付相应的违约金。

（2）服务质量不符合要求：如乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并有权扣减相应的服务费。如乙方整改后仍不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费，并支付相应的违约金。

（3）违反合同约定开展团购活动：如乙方未按照合同约定开展团购活动，或开展的团购活动效果不符合甲方预期，甲方有权要求乙方进行整改，并有权扣减相应的服务费。如乙方整改后仍不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费，并支付相应的违约金。

（4）泄露商业秘密：如乙方违反本合同约定，泄露甲方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿额不超过本合同总价款的XX%。

（5）其他违约行为：乙方其他违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金上限：双方同意，本合同项下的违约金上限为本合同总价款的XX%。如违约金不足以弥补守约方因此遭受的损失，守约方有权要求违约方赔偿相应的损失。

4.解除合同：如一方发生严重违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。解除合同后，双方应相互返还已取得的财产，并赔偿相应的损失。

5.法律责任：双方同意，本合同项下的违约责任适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如一方违约行为构成犯罪的，应承担相应的刑事责任。

6.不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应相互谅解，并协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

7.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整、征收、征用等）、社会事件（如罢工、骚乱等）以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行本合同项下义务时，应立即通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件。通知应在不可抗力发生后XX日内发出，证明文件应在通知发出后XX日内提供。

3.责任免除：因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行时，受影响一方免于承担违约责任，但应采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。

4.合同解除：如不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权解除本合同。合同解除后，双方应相互返还已取得的财产，并赔偿相应的损失。

5.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明文件包括但不限于政府公告、法院判决、公证机构出具的证明文件、保险公司出具的理赔证明等。

6.不可抗力持续：如不可抗力影响消除后，受影响一方应立即恢复履行本合同项下的义务，并应视为未发生不可抗力事件。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则的基础上进行，双方应积极寻求达成一致的解决方案。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律效力。

3.仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，并提供相应的证据材料。

5.争议管辖：本合同项下的争议解决适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如双方约定仲裁，则仲裁地点为XX市；如双方未约定仲裁，则诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。

6.争议解决顺序：双方同意，本合同项下的争议解决应按照协商、调解、仲裁或诉讼的顺序进行。如一方直接提起仲裁或诉讼，不影响另一方按照约定顺序行使权利。

7.争议解决费用：如双方通过协商或调解解决争议，产生的费用由双方自行承担。如双方通过仲裁或诉讼解决争议，仲裁费或诉讼费由败诉方承担，双方均胜诉或部分胜诉的，仲裁费或诉讼费由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的一切通知、请求、文件等均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真等方式发送。通知在发送之日起XX日内视为送达。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效