广告招牌维修合同范本

广告招牌维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专业从事商业地产租赁与管理的企业，拥有丰富的市场资源和项目运营经验。为提升其租赁物业的商业价值和品牌形象，甲方计划对租赁物业周边的广告招牌进行升级改造。鉴于乙方在广告招牌设计、制作及安装领域拥有专业的技术实力和丰富的行业经验，甲方经多方考察后选择乙方作为本次广告招牌维修项目的服务提供方。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就广告招牌维修事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX广告传媒有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼X层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于广告招牌设计、制作及安装服务的专业公司，成立于XXXX年，注册资本XXX万元。公司拥有一支经验丰富的技术团队和完善的供应链体系，能够为客户提供从创意设计到施工安装的全流程服务。近年来，乙方凭借优质的服务质量和良好的市场口碑，在行业内建立了较高的知名度和信誉度。为拓展业务范围，乙方积极寻求与商业地产管理企业的合作机会，并愿意为甲方提供高效、专业的广告招牌维修服务。基于双方的共同需求，乙方同意承接甲方的广告招牌维修项目，并按照本合同约定的条款履行相关义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就广告招牌维修项目合作事宜的权利与义务，确保维修工作按照约定标准完成，提升甲方租赁物业的商业形象。合同范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的维修需求清单和技术要求，对位于甲方租赁物业周边的指定广告招牌进行检测、评估、修复或更换；维修内容包括结构加固、表面修复、照明系统更换、整体翻新等；乙方负责提供维修所需的原材料和辅材，并承担施工过程中的安全责任；维修完成后，乙方需配合甲方进行验收，并提交完整的维修记录和质保文件。具体维修项目明细及数量以双方签署的《维修清单》为准。

第二条定义

1.广告招牌：指附着于甲方租赁物业外墙或周边区域的商业标识、品牌展示装置及照明系统等宣传设施。

2.维修：指对广告招牌进行的检查、修复、更换部件或整体改造等服务行为。

3.维修清单：指甲方在合同附件中列明的需要维修的广告招牌清单及具体技术要求。

4.验收：指甲方对乙方完成的维修项目进行的质量检查和确认程序。

5.质保期：指乙方提供维修服务的质量保证期限，自维修完成之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及《维修清单》完成广告招牌的维修工作，并有权对乙方的维修进度和质量进行监督。

（2）甲方应向乙方提供准确的维修需求清单和现场技术资料，包括但不限于广告招牌的设计图纸、使用年限、损坏情况说明等。

（3）甲方应确保乙方施工人员及设备进入维修现场的便利性，包括提供必要的施工通道、临时堆放空间及水电接口。

（4）甲方有权在乙方维修过程中提出合理化建议，但需提前书面通知乙方，并征得乙方同意后方可实施。

（5）甲方应在合同约定的支付节点及时向乙方支付维修费用，如有争议应通过协商或仲裁解决。

（6）甲方应配合乙方进行维修过程中的安全检查，并对因甲方原因造成的意外损失承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供准确的维修需求清单和现场技术资料，并有权对甲方的配合程度进行监督。

（2）乙方应组建专业的技术团队负责本项目的维修工作，确保维修方案符合行业标准和甲方要求。

（3）乙方应严格按照合同约定及《维修清单》的内容进行施工，确保维修质量达到国家相关标准，并承担因质量问题导致的返工责任。

（4）乙方应自行承担维修所需的全部材料成本和施工费用，并保证所使用材料的环保性和安全性。

（5）乙方应配备完善的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生，如因乙方原因造成的安全责任由乙方自行承担。

（6）乙方应在维修完成后3个工作日内向甲方提交完整的维修记录、质保文件及结算清单，并配合甲方进行验收。

（7）乙方应保证维修项目的质保期为自完成维修之日起12个月，期间如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费负责修复。

（8）乙方应遵守甲方现场的管理规定，保持施工区域的整洁，并积极配合甲方的其他合理要求。

（重点详细条款说明）：

-材料质量保证：乙方承诺所有维修材料均符合国家标准，并提供出厂合格证及检测报告。如因材料质量问题导致维修效果不达标，乙方应无条件更换并承担相应损失。

-安全责任划分：乙方应购买足额的施工人员意外伤害保险，并在施工前对现场进行安全评估。甲方应提供必要的安全设施支持，双方共同维护施工区域的秩序。

-违约责任细化：如乙方未按时完成维修工作，每逾期一日应向甲方支付合同总价5‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价的20%。如甲方未按时支付维修费用，每逾期一日应向乙方支付应付金额5‰的违约金，并承担乙方的逾期施工成本增加部分。

第四条价格与支付条件

本合同项下的广告招牌维修总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整），该价格包含但不限于维修方案设计、材料费、施工费、设备费、运输费、税费以及合同约定的质保服务费。具体费用明细以双方签署的《维修清单》及乙方提交的正式发票为准。甲方应按照以下方式支付维修费用：

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XX万元，作为项目启动预付款；

（2）乙方完成主要维修工程且经甲方初步验收合格的X日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币XX万元；

（3）全部维修工作完成并通过最终验收合格的X日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币XX万元，作为尾款；

（4）剩余的10%，即人民币XX万元，作为质保金，自质保期满且无质量问题之日起X日内一次性无息支付给乙方。甲方支付款项应通过银行转账方式汇至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX广告传媒有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到每笔款项后向甲方提供等额的合法发票，甲方有权对发票的真实性及与支付金额的一致性进行核对。如甲方未按本合同约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部维修费用结算清付完毕之日终止，但质保期约定除外。本合同项下的广告招牌维修工作应于合同生效后X日内开始，预计在X日内完成全部维修内容。具体进度安排如下：

（1）乙方在收到预付款后X日内完成现场勘查和维修方案设计，并提交甲方审核；

（2）方案经甲方书面确认后，乙方应在X日内组织人员进场施工，并每X日向甲方汇报一次施工进度；

（3）主要维修工程应在合同生效后X日内完成，并邀请甲方进行初步验收；

（4）全部维修工作应在初步验收合格后X日内完成，并通知甲方进行最终验收；

（5）最终验收通过后，双方应在X日内办理结算手续。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致可相应顺延履行期限。质保期为维修完成之日起12个月，质保期内非乙方原因造成的损坏，乙方不承担维修责任，但应积极协助甲方联系相关责任方。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定的进度支付维修费用，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的20%。逾期超过X日的，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工作的相应费用外，还应支付合同总价款20%的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于人员遣散费、设备迁移费、预期利润损失等。

（2）甲方未按时提供必要的施工条件或技术资料，导致乙方无法按时开工或施工中断，每延误一日，应按合同总价款的万分之五向乙方支付延误赔偿金。延误超过X日的，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工作的相应费用，并承担合同总价款15%的违约金。

（3）甲方在验收合格后未按约定支付尾款或质保金，每逾期一日，应按未付金额的万分之五向乙方支付违约金。乙方有权行使留置权，自违约之日起X日内，甲方仍未支付的，乙方有权变卖甲方提供的担保物或直接从甲方应付账户中扣除相应款项，由此产生的所有费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同第五条约定的期限完成维修工作，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付延期违约金，但累计违约金不超过合同总价款的20%。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价款25%的违约金，甲方还有权要求乙方赔偿因其延误造成的直接经济损失。

（2）乙方提供的维修质量不符合合同约定或国家相关标准，经甲方指出后X日内仍未整改合格的，甲方有权要求乙方承担以下责任：

-部分或全部返工费用由乙方承担，并按返工部分价值的双倍向甲方支付赔偿金；

-若维修质量问题严重影响甲方使用，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价款30%的违约金；

-乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于商誉损失、客户投诉处理费等。

（3）维修过程中发生安全事故或造成第三方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等，甲方有权从应付乙方的款项中直接扣除相应赔偿金额。情节严重的，乙方还应承担相应的行政或刑事责任。

（4）乙方使用假冒伪劣材料或未按约定履行质保义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，返工修复，并按使用假冒伪劣材料部分价值的五倍向甲方支付赔偿金。若因此给甲方造成严重后果，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款50%的违约金，并承担全部赔偿责任。

3.双方共同责任：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力造成的损失，并应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

（2）任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付合同总价款10%的违约金，并承担对方的全部损失。若违约行为构成犯罪，还应承担相应的刑事责任。

（3）本合同项下的所有违约金支付义务均具有独立性，不影响其他违约责任和权利的行使。任何一方违约导致合同解除的，违约方还应承担合同解除后的善后处理责任，包括但不限于人员遣散、设备回收、场地清理等费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致直接或间接影响合同履行，包括但不限于人员伤亡、设备损坏、物资短缺、交通中断、工作暂停等。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响合同履行时，应在事件发生后X日内（或事件发生后合理期限内）书面通知对方，并提供相关证明文件。通知内容应包括不可抗力事件的基本情况、影响范围、预计持续时间以及对合同履行的具体影响。如未及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除违约责任。双方应根据不可抗力事件的发生时间、影响范围和恢复履行所需时间，协商调整合同履行期限或解除合同。

4.损失承担：不可抗力事件发生后，双方应各自承担因不可抗力事件直接造成的损失，包括但不限于财产损失、人员费用等。任何一方不得因不可抗力事件而获得额外利益或免除其已经产生的义务。如不可抗力事件导致合同完全无法履行，双方应通过友好协商解决合同解除事宜，并合理分配各自的损失。

5.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明文件包括但不限于政府公告、法院判决、公证机构证明、保险公司理赔单据、专业机构评估报告等。双方在协商或解决争议时，应提供充分的不可抗力证明材料。如一方无法提供有效证明，其主张不可抗力的权利将不予支持。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在诚实信用、平等互利的基础上进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜，并争取在X日内达成一致的解决方案。如协商成功，双方应签署书面协议，该协议将成为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.调解解决：如协商未能解决争议，双方可共同选择向有管辖权的第三方调解机构申请调解。调解应在调解机构主持下进行，双方应积极配合调解工作，如实提供相关证据材料。调解协议达成后，双方应签署调解书，调解书经双方签字盖章后具有强制执行力。调解不成的，任何一方均可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：如双方未选择调解或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭应根据事实、法律和合同约定作出裁决，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法律程序，积极配合法院的调查取证工作。法院判决生效后，双方应自觉履行判决内容。如一方拒不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

5.争议选择：本合同双方在争议解决方式上享有选择权，但一旦选择了某种争议解决方式（如仲裁），即应受该方式的约束，不得随意变更。任何一方在约定争议解决方式后的X日内未采取相应行动的，视为自动放弃该争议解决方式的权利。

6.适用法律：本合同项下的所有争议解决均适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》及《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规。仲裁裁决或法院判决的作出，应以中华人民共和国法律为依据。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件和通讯均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的即时通讯工具发送。通知应在发送时视为送达。如一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则按原联系方式或地址发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。合同变更不得违反法律法规的强制性规定，且不得损害守约方的合法权益。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等保密信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、转让或使用该等保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。任何一方不得基于合同签订前的误解或未披露的信息主张权利。

5.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有