内墙批灰合同范本

内墙批灰合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX厂房XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

###合同简介

本合同由甲方与乙方就内墙批灰工程相关事宜签订，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成一致。甲方作为委托方，拟委托乙方提供内墙批灰服务，并支付相应服务费用。乙方作为服务提供方，承诺按照甲方要求及国家相关标准完成内墙批灰工作，确保工程质量和安全。双方合作背景为甲方所开发或租赁的XX项目（项目名称：XX商业综合体）需进行内墙批灰作业，为确保工程进度和质量，甲方选择乙方作为服务供应商。乙方具备相应的施工资质和经验，能够满足甲方工程需求。双方通过本合同明确各自的权利与义务，以保障内墙批灰工程的顺利实施。本合同范本的制定旨在规范双方行为，减少潜在纠纷，确保工程按计划完成，并为后续合同履行提供法律依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成XX项目（项目名称：XX商业综合体）内墙批灰工程的具体事宜，确保工程按照甲方要求的质量、进度和安全标准完成。合同范围包括但不限于以下内容：乙方负责根据甲方提供的施工图纸和要求，对指定区域（具体区域描述：如XX楼XX层至XX楼XX层内墙）进行批灰作业，包括但不限于基层处理、批灰施工、打磨、清洁等全部施工工序。乙方需按照国家及地方相关建筑标准和规范进行施工，确保内墙批灰平整、无裂缝、无脱落，颜色均匀，符合甲方验收标准。施工期间，乙方需遵守甲方现场管理规定，配合甲方进行的工程检查和进度安排。本合同范本旨在为上述工程提供全面的法律保障，明确双方责任，确保工程顺利实施并达到预期效果。

第二条定义

1.内墙批灰：指对内墙面进行基层处理、涂抹腻子、打磨平整后形成的表面层施工工艺。

2.施工图纸：指甲方提供的内墙批灰工程详细设计图纸，包括尺寸、材料、颜色等要求。

3.验收标准：指国家及地方相关建筑规范、甲方明确的质量要求及本合同约定的验收条件。

4.工程进度：指内墙批灰工程按合同约定时间节点完成的程度。

5.服务费用：指甲方支付给乙方的内墙批灰工程报酬。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸和合同约定完成内墙批灰工程，并对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方有权对乙方的施工质量提出异议，并要求乙方及时整改。

（2）甲方需向乙方提供施工所需的场地、水电及必要的施工条件，并确保乙方施工人员的人身安全。甲方应在合同约定的支付节点按时足额支付服务费用，不得无故拖延或克扣。

（3）甲方有权在工程完成后组织验收，并依据合同约定的验收标准对工程进行评估。如验收合格，甲方需签署验收文件，并按约定支付尾款；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合验收标准。

（4）甲方应提供真实的施工图纸和工程要求，并对图纸及要求的准确性负责。如因甲方提供的资料错误导致工程问题，甲方需承担相应责任。

（5）甲方需配合乙方处理施工过程中可能出现的现场协调问题，如与其他施工单位的配合等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合，包括场地、水电及施工图纸等。乙方有权拒绝施工条件不具备或图纸要求不合理的情况。

（2）乙方需按照施工图纸和合同约定，在保证质量和安全的前提下完成内墙批灰工程。乙方应配备合格的施工人员和技术设备，确保施工工艺符合国家及行业规范。

（3）乙方需遵守甲方的现场管理规定，包括但不限于施工时间、安全规范、文明施工等。乙方施工人员的人身意外伤害由乙方自行负责，但甲方需提供必要的协助。

（4）乙方需按合同约定的时间节点完成工程，并接受甲方的进度检查。如因不可归责于乙方的原因导致工期延误，乙方有权要求甲方顺延工期。

（5）乙方需确保施工质量，并在工程完成后主动申请甲方验收。如验收不合格，乙方需承担整改责任，并承担由此产生的费用，直至工程符合验收标准。乙方需配合甲方进行质量检查，并对施工过程中产生的垃圾进行清理。

（6）乙方需保证所使用材料的质量，并符合环保要求。如因材料问题导致工程问题，乙方需承担全部责任并负责更换材料。

（7）乙方需对施工过程中知悉的甲方商业秘密进行保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

（8）乙方需在工程完成后提供完整的施工记录和材料清单，并配合甲方进行竣工验收。如甲方要求，乙方需提供施工相关的资质证明和检测报告。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：经双方协商一致，甲方同意向乙方支付内墙批灰工程服务费用总计人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含乙方完成本合同项下全部工作所需的人员、材料、设备、管理及利润等全部成本。

2.支付方式：本合同项下的服务费用采用分期支付方式。具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订生效后XX日内，甲方支付服务费用总额的30%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为乙方预付款；

（2）乙方完成全部内墙批灰工程量的50%并经甲方确认后XX日内，甲方支付服务费用总额的40%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付服务费用总额的20%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为乙方的进度款；

（4）上述款项均通过银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方应在收到款项后向甲方提供等额发票。

3.支付条件：乙方需在收到每期款项前向甲方提供相应的付款申请及进度证明材料，甲方审核无误后按约定时间支付。甲方有权根据工程实际进度和质量情况对付款时间进行合理调整，但需提前XX日书面通知乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至内墙批灰工程竣工验收合格并完成全部款项支付之日终止。

2.工程期限：乙方应在合同生效后XX日内完成全部内墙批灰工程，总工期为XX天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可顺延工期，但最长不超过XX天。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后XX日内，乙方需完成施工前的准备工作，包括人员设备进场及现场踏勘；

（2）工程开工日期：合同生效后XX日，乙方正式开始内墙批灰施工；

（3）中期验收：乙方完成工程量达到50%时，应书面通知甲方进行中期验收；

（4）竣工验收：乙方工程完成后，应在提前XX日通知甲方进行竣工验收；

（5）尾款支付：竣工验收合格后XX日内，甲方完成尾款支付。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的20%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方未按时提供施工场地、水电或其他必要条件，导致工期延误，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的10%。乙方有权要求甲方限期提供，逾期仍不提供的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

（3）甲方提供的施工图纸或要求存在重大错误，导致乙方返工或工程损失，甲方应承担全部返工费用及损失，并按实际增加金额的20%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的20%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）工程质量不符合合同约定的验收标准，乙方应在收到甲方整改通知后XX日内完成整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担，并按实际修复费用的200%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

（3）乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并应向甲方支付合同总价款50%的违约金。如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应予以赔偿。

（4）乙方未按约定提供材料合格证明或使用不合格材料，导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，并按不合格材料价值的5倍向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方更换材料并重新施工，相关费用由乙方承担。

（5）乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付合同总价款100%的违约金，并承担由此造成的全部损失。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的30%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

4.解除合同责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同。违约方除应支付已完成的工程费用外，还应支付合同总价款30%的违约金。违约方给守约方造成损失的，还应赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用）、法律变化等。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同的履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、影响范围、预计持续时间以及对合同履行的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力事件持续超过XX日的，双方应协商是否解除合同或调整合同条款。协商不成的，可依据本合同第八条约定解决争议。

4.后果承担：因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。任何一方不得因不可抗力事件获利。若不可抗力事件是由第三方造成的，受损方有权向第三方追偿。

5.不可抗力解除条件：若不可抗力事件消除后，受影响方仍无法履行合同，则合同可依据不可抗力事件的影响程度部分或全部解除。解除合同后，双方应妥善处理已完成的工作及产生的费用，并相互结算。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、互利的原则进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜。

2.调解解决：若协商无法达成一致，双方可共同向XX调解委员会申请调解。调解委员会应依据相关法律法规和合同约定，在XX日内提出调解方案。调解达成协议的，双方应签订调解协议书并履行。

3.仲裁解决：若调解无法解决争议或双方未进行调解，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，任何一方也可选择向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并提交相关证据材料。

5.争议范围：本合同项下的所有争议，包括但不限于合同效力、履行、违约责任、不可抗力等，均适用本条款约定。仲裁或诉讼过程中产生的费用，由败诉方承担。双方应积极配合争议解决过程，不得采取任何妨碍或干扰措施。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，成功发送时视为送达；通过邮寄发送的通知，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为需遵守相关法律法规，并不得损害对方利益。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议均应以本合同适用的法律为依据。

7.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应努力使本合同条款在法律上有效、可执行。

8.税费承担：双方应各自承担因其履行本合同而产生的税费，除非合同另有约定或法律另有规定。乙方应向甲方开具合法有效的发票。

9.合作与协调：双方应在合理范围内相互配合，协调解决履行合同过程中可能出现的任何问题，确保工程顺利进行。

第十条附则

1.附件：本合同附件（包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料清单、验收标准等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件未列明的事项，以合同正文为准。

2.施工记录：乙方应妥善保存施工过程中的相关记录，包括但不限于施工日志、材料进场记录、检验报告、隐蔽工程验收记录等，并在竣工验收时提交给甲方。

3.知识产权：乙方在履行合同过程中产生的任何知识产权（如施工方案、工艺改进等）归乙方所有，但乙方应确保其不会侵犯任何第三方的合法权益，并应配合甲方在