委托设计竣工合同范本

委托设计竣工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX设计咨询有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，基于甲方对特定项目的设计需求及乙方的专业设计服务能力，双方达成以下合作条款。甲方委托乙方完成XX项目的设计工作，并按照本合同约定支付设计费用。乙方承诺在约定的期限内提供符合甲方要求的设计成果，双方权利义务及违约责任等均以本合同为准。本合同是双方合作的基础，任何变更或补充均需另行书面确认。项目的背景为甲方计划开发XX商业综合体项目，需通过专业设计服务提升项目品质与市场竞争力，乙方凭借其在建筑设计领域的丰富经验及专业资质，承接本合同项下的设计任务。双方基于平等自愿原则，经友好协商后签订本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方就XX项目提供设计服务的具体内容与标准，确保乙方按照甲方要求完成设计工作，并向甲方交付符合约定条件的设计成果。涉及的具体内容包括但不限于：乙方根据甲方提供的项目需求文件，完成从概念设计、方案设计、初步设计到施工图设计的全过程设计工作；乙方需提供与设计成果相关的全部图纸、计算书、说明文件及其他必要资料；乙方应配合甲方进行设计方案的评审与修改，直至最终设计成果获得甲方及相关部门的认可。本合同旨在通过双方的协作，确保XX项目的设计质量满足国家法律法规及行业规范要求，并符合甲方对项目功能、美学及经济性的预期。

第二条定义

1.“设计费”指甲方按照本合同约定向乙方支付的设计服务费用。

2.“设计成果”指乙方在本合同项下完成的设计图纸、计算书、说明文件及其他相关技术资料。

3.“施工图设计”指满足施工要求的最终设计文件，包括全部图纸、技术说明及计算书。

4.“变更”指甲方或乙方提出的对原设计内容的修改或补充。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

6.“验收”指甲方对乙方提交的设计成果进行审查确认的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供设计服务，并对设计成果的质量、进度及内容进行监督与检查。

（2）甲方应向乙方提供必要的项目基础资料，包括但不限于项目规划许可文件、用地红线图、地质勘察报告等，并保证资料的真实性与完整性。

（3）甲方应在合同约定的期限内审核乙方提交的设计文件，并就合理意见进行反馈，但不得无故拖延或提出超出合同范围的要求。

（4）甲方应按照本合同约定按时支付设计费用，任何延迟支付均需承担相应的违约责任。

（5）甲方有权要求乙方配合相关部门的设计审查工作，并承担因审查产生的必要费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定的设计范围与进度，完成设计工作，并保证设计成果符合国家法律法规、行业规范及甲方的需求。

（2）乙方应配备足够的设计团队与资源，确保设计工作的专业性与高效性，并定期向甲方汇报工作进展。

（3）乙方提交的设计成果应经过内部审核，确保其准确性、完整性与可实施性，并配合甲方进行必要的修改与完善。

（4）乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得将设计成果用于其他项目或向第三方泄露。

（5）乙方应承担因设计工作产生的所有税费，并负责解决设计过程中涉及的技术问题。

（6）乙方有权要求甲方提供必要的配合，如提供项目现场条件、协调相关方等，甲方应在合理范围内予以支持。

（7）乙方应在设计成果最终提交前，向甲方提供完整的电子版与纸质版设计文件，并附赠必要的技术支持服务。

（8）若因甲方原因导致设计工作重大变更或延误，乙方有权调整设计费用或要求延长履行期限，并书面通知甲方确认。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的设计费总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），包含乙方为完成本合同约定设计服务所需的一切费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付设计费。乙方应在收到款项后开具等额发票。

3.支付时间：

（1）合同签订后X日内，甲方支付设计费总额的XX%，即人民币XXXX元；

（2）方案设计完成后X日内，甲方支付设计费总额的XX%，即人民币XXXX元；

（3）施工图设计完成并通过甲方初步验收后X日内，甲方支付设计费总额的XX%，即人民币XXXX元；

（4）项目竣工验收合格后X日内，甲方支付设计费总额的XX%，即人民币XXXX元。

4.任何逾期支付，甲方均需按日向乙方支付逾期付款部分千分之X的违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付全部设计费及违约金。

5.支付账户信息：乙方指定收款账户如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX设计咨询有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

2.设计工作具体进度安排如下：

（1）概念设计阶段：自合同签订之日起X日内完成，并向甲方提交初步方案；

（2）方案设计阶段：自概念设计方案确认之日起X日内完成，并通过甲方评审；

（3）初步设计阶段：自方案设计确认之日起X日内完成，并提交相关部门进行审查；

（4）施工图设计阶段：自初步设计审查通过之日起X日内完成，并通过甲方最终验收。

3.关键时间节点：

（1）合同签订日：XXXX年XX月XX日；

（2）概念设计方案提交日：XXXX年XX月XX日；

（3）施工图设计完成日：XXXX年XX月XX日；

（4）项目竣工验收日：XXXX年XX月XX日。

4.如遇甲方原因导致的延迟指令或变更需求，乙方的履行期限相应顺延，且甲方应承担由此产生的额外费用。因不可抗力导致的延期除外。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付设计费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金，且乙方有权暂停设计工作直至款项付清。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方需支付已完成设计工作的XX%作为违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

（2）甲方提供的资料有误或未及时提供必要条件导致乙方工作延误或损失的，甲方应承担相应责任，包括但不限于延长履行期限、支付额外费用及赔偿损失。

（3）甲方无故要求乙方修改已完成且符合合同要求的设计成果的，每次应向乙方支付人民币XXXX元作为补偿，且乙方有权拒绝超出合理范围的修改要求。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提交设计成果，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，应按合同总价的千分之X向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方需退还已支付的设计费并支付合同总价XX%的违约金。

（2）乙方提交的设计成果不符合国家规范、行业标准或合同约定的，甲方有权要求乙方在X日内进行修改或重做，乙方应无条件配合。若经两次修改仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需退还全部已支付款项并支付合同总价XX%的违约金，且乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（3）乙方未经甲方书面同意，将设计成果用于其他项目或泄露商业秘密的，应向甲方支付合同总价X倍的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于商业秘密损失、诉讼费等。

（4）乙方设计成果存在重大缺陷导致甲方无法施工或产生损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返工费用、工期延误损失及第三方索赔费用。

3.违约金与损失赔偿：

（1）双方约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除前的全部义务及违约责任，并返还甲方已支付但未提供相应服务的款项。

4.不可抗力导致的违约：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商变更或解除合同。

（2）不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同，已发生的费用各自承担。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，任何一方不得向对方索赔。但若不可抗力导致合同目的无法实现的，受损方有权解除合同并要求返还已支付但未提供相应服务的款项。

5.本合同所称不可抗力不包括一方当事人的过错或疏忽导致的客观情况。

第八条争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行。

3.若选择诉讼方式解决，管辖法院为XX省XX市XX区人民法院；若选择仲裁方式解决，应提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

5.任何一方在争议解决前获得的关于争议的判决或裁决，不得作为后续争议解决的依据，除非经双方书面同意。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或快递发送的通知，于送达时视为有效送达；邮寄通知，以挂号信寄出后X日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经书面同意的变更无效。

3.合同终止：

（1）本合同在履行完毕所有义务后自动终止。

（2）发生本合同约定的解除情形时，合同可提前终止。

（3）双方协商一致，可书面解除合同。

（4）合同终止后，乙方应向甲方移交所有设计资料及电子文件，甲方应结清所有应付费用。双方互不承担后续责任，但应履行清理义务和保密义务。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。此保密义务不因合同的终止而解除。

5.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。若任何条款被认定无效，不影响本合同其他条款的继续履行。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.份数：本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方