公厕维修劳务合同范本

公厕维修劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，联系方式甲方系合法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，依法享有物业管理和设施维护的权利，并依约履行相关义务。甲方现因经营需要，委托乙方提供公厕维修劳务服务，以保障其管辖范围内的公厕设施正常运行，维护公共利益及环境卫生标准。

甲方在日常物业管理过程中，发现部分公厕设施存在老化、损坏等问题，影响用户体验及卫生管理，故需借助专业维修服务进行维护。经双方协商，甲方同意委托乙方按照本合同约定提供维修劳务，乙方承诺以专业技术和优质服务完成维修任务。甲方作为委托方，有权对乙方的维修工作进行全面监督、指导和验收，并依据合同约定支付相应报酬。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX维修服务中心，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为李四，联系方式乙方系合法注册成立的专业维修服务机构，具备相应的资质认证和行业经验，依法承接各类设施维修业务，并依约履行服务承诺。乙方承诺根据甲方需求，提供符合行业标准和技术规范的公厕维修劳务，确保维修质量及安全施工。

乙方拥有专业的维修团队和丰富的项目经验，配备必要的维修设备和技术人员，能够应对各类公厕设施故障，包括但不限于管道疏通、马桶更换、地面修复、墙面翻新等。在服务过程中，乙方将严格遵守国家相关法律法规及行业规范，确保维修作业安全、高效、环保，并接受甲方的监督和检查。乙方有权要求甲方提供必要的维修条件和技术支持，确保维修工作顺利进行。

**合同背景及前提条件**

本合同基于甲乙双方真实意愿和合法合规原则签订，旨在明确双方在公厕维修劳务合作中的权利与义务。甲方作为委托方，需向乙方提供公厕维修的具体需求、故障描述及相关技术资料，并配合乙方进行现场勘查和方案制定。乙方作为服务提供方，需按照合同约定及甲方要求，完成维修任务并提交完整维修记录和验收文件。双方合作的前提条件为：

（1）甲方须保证所委托的维修项目符合法律法规及行业规范，并具备相应的维修资质和条件；

（2）乙方须具备合法的经营资质和专业技术能力，确保维修质量达到合同约定标准；

（3）双方需本着诚实信用原则，全面履行合同义务，共同维护公厕设施的完好性和环境卫生。

本合同范本中，当事人信息与合同简介部分旨在明确双方身份、权利义务及合作基础，为后续条款的制定提供依据。甲方作为委托方，其合法地位和经营需求是合同成立的前提；乙方作为服务提供方，其专业能力和服务资质是履行合同的核心保障。双方信息的完整性和准确性直接影响合同的效力及履行过程，故需严格核对并如实填写。

此外，合同背景部分强调双方合作的合法性和合理性，避免因主体资格或经营范围问题引发纠纷。例如，若甲方不具备物业管理和维修委托的资质，或乙方无权承接此类业务，均可能导致合同无效。因此，双方需确保自身资格符合合同要求，并在签订前进行必要的法律审查。

本部分内容与合同整体关联性体现在：当事人信息为后续条款的履行主体，合同简介明确了合作目的和基础条件，二者共同构成合同的核心要素。后续条款如权利义务、价格支付、违约责任等均以双方身份和合作前提为依据，形成完整的法律约束体系。例如，在权利义务部分，甲方有权监督乙方维修质量，乙方有权要求甲方配合施工，这些权利义务均源于本部分确立的合作关系。

综上，当事人信息和合同简介部分是合同范本的基础章节，其内容深度直接影响合同的整体效力和履行效果。双方需认真填写相关要素，确保信息真实、完整，为后续条款的顺利执行奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在公厕维修劳务合作中的权利与义务，确保乙方根据甲方需求，提供专业、高效的公厕设施维修服务，维护公厕的正常使用功能及环境卫生标准。合同范围包括但不限于以下具体内容：

1.乙方应按照甲方提供的维修需求清单或现场勘查结果，对甲方管辖范围内的公厕设施进行维修、更换或加固，涉及的具体维修项目包括但不限于：便器、冲水系统、洗手设施、水龙头、镜子、灯具、地面、墙面、门窗、通风设备、排水管道等。

2.维修内容应覆盖故障修复、损坏部件更换、结构加固、表面翻新等作业，确保维修质量符合国家相关施工规范及行业标准，满足日常使用需求。

3.乙方还需负责维修过程中的现场清理工作，确保维修完成后公厕环境整洁，无施工垃圾残留。

4.甲方有权对乙方的维修进度、质量及安全进行监督和检查，乙方应予以配合，并提供必要的维修记录及验收文件。

合同范围以双方书面确认的维修清单、技术要求或现场勘查报告为准，任何超出范围的维修项目需另行协商并签订补充协议。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.“公厕”系指甲方委托乙方进行维修的公共厕所，包括但不限于市政公共厕所、商业场所配套厕所、住宅小区公共厕所等。

2.“维修劳务”系指乙方根据甲方需求，提供的公厕设施故障排除、部件更换、结构修复、表面翻新等劳务服务。

3.“维修项目”系指本合同范围内需要完成的各项具体维修工作，以维修清单或现场确认为准。

4.“维修质量”系指维修工作完成后的效果，包括功能恢复、结构安全、外观整洁等方面，应符合国家及行业相关标准。

5.“验收”系指甲方对乙方完成的维修项目进行的检查和确认，验收合格后视为维修劳务完成。

6.“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方的权力与义务包括但不限于：

（1）**权力：**

a.有权根据自身需求向乙方下达维修指令，并提供维修项目清单、技术要求或现场勘查意见。

b.有权对乙方的维修人员资质、维修方案、材料选用、施工过程及维修质量进行监督和检查。

c.有权要求乙方在维修过程中遵守安全操作规程，保障施工现场及公厕内人员安全。

d.有权在维修完成后对乙方提交的维修成果进行验收，并依据合同约定及验收结果支付相应报酬。

e.对乙方违反合同约定的行为，有权要求其限期整改、承担违约责任，或解除合同。

（2）**义务：**

a.有义务向乙方提供准确的维修需求信息、相关技术资料及必要的现场条件，包括但不限于提供施工空间、水源、电源接入等。

b.有义务配合乙方进行现场勘查，确认维修范围和方案。

c.有义务确保维修区域在乙方施工期间的安全，必要时采取警示措施，并承担因自身原因造成的安全责任。

d.有义务按照合同约定的支付条件，及时足额支付乙方维修劳务费用。

e.有义务在维修完成后提供必要的验收协助，如对维修成果的确认签字等。

f.有义务对乙方提供的维修技术文件、资料及完成的维修成果进行保密，除非法律法规另有规定。

**2.乙方的权力和义务**

乙方的权力与义务包括但不限于：

（1）**权力：**

a.有权根据甲方提供的维修需求或现场勘查结果，制定合理的维修方案，并经甲方确认后方可实施。

b.有权要求甲方提供必要的维修条件和技术支持，如施工用水用电、材料搬运通道等。

c.有权按照合同约定及行业规范，自主选择符合标准的维修材料和工具。

d.有权要求甲方配合完成维修成果的验收程序。

e.有权按照合同约定收取维修劳务费用。

（2）**义务：**

a.**资质与人员：**有义务确保自身具备承接维修业务的合法资质，并派遣具备相应技能和经验的维修人员执行维修任务。

b.**方案与施工：**有义务按照合同约定及确认的维修方案进行施工，确保维修工作安全、规范、高效。维修过程中需采取必要的安全防护措施，遵守现场安全规定，对可能存在的风险进行评估和预防。

c.**材料与质量：**有义务保证所使用的维修材料质量合格、来源可靠，并符合国家及行业相关标准。维修完成后，设施功能应恢复正常，结构安全可靠，外观整洁。对维修质量负责，并承担因材料或施工质量问题导致的返工责任。

d.**现场管理：**有义务保持维修现场整洁，及时清理施工垃圾，确保维修完成后公厕环境不受污染，并恢复原状或优于原状（如合同有特别约定）。

e.**记录与报告：**有义务详细记录维修过程、使用的材料、更换部件等信息，并在维修完成后向甲方提交维修记录、结算清单及相关技术文件。

f.**配合与沟通：**有义务积极配合甲方的监督检查，及时响应甲方的合理要求，并就维修过程中遇到的问题与甲方进行沟通协商。

g.**保险与责任：**有义务自行购买相关责任保险（如意外伤害险、财产险等），以覆盖维修过程中可能发生的意外事故或第三方索赔风险。因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担赔偿责任。

h.**保密：**有义务对甲方提供的商业信息和技术秘密进行保密，未经甲方同意不得泄露给任何第三方。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的维修劳务费用，根据具体维修项目及工作量，采用以下方式确定：

a.包干价：对于明确的项目，双方可在合同附件中列明各项目的单价及总价。乙方完成相应维修工作并经甲方验收合格后，甲方按约定价格支付费用。

b.计时报酬：对于无法精确量化的维修服务，双方可约定按实际投入工时及合理成本计算报酬，具体标准及包含范围由双方在合同中明确。

2.费用构成：维修劳务费用通常包含但不限于人工费、材料费、工具使用费、运输费等乙方为完成合同约定工作所发生的一切合理成本。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付维修劳务费用。乙方应在收到款项后向甲方开具合法有效的发票。

4.支付时间：

a.预付款：合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的X%作为预付款。

b.进度款：乙方完成合同约定工作量的X%后，甲方根据乙方提交的进度报告及验收结果，支付至合同总价款的X%。

c.尾款：维修项目全部完成并通过甲方最终验收合格后X日内，甲方支付剩余的X%尾款。

5.付款前提：乙方每次收款前，应向甲方提供相应的发票及收款明细。甲方支付任何款项的前提是乙方已提供符合要求的发票，且已完成相应的维修工作并经甲方确认。

6.调价机制：如遇国家政策调整、材料价格大幅波动等情况，双方应在合同中明确调价机制或事先协商一致。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同项下所有维修项目完成并通过甲方最终验收、所有款项支付完毕之日终止。

2.维修期限：

a.双方应在合同附件或现场确认中明确各维修项目的具体完成时限。乙方应在收到甲方维修指令或确认维修方案后X日内开始施工。

b.除不可抗力或经甲方同意延期外，乙方应在约定的时限内完成相应维修工作。

c.若项目复杂或涉及多个地点，双方可协商分阶段完成，具体各阶段期限应在合同中明确。

3.验收期限：乙方完成维修项目后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后X日内组织验收。逾期未验收且无正当理由的，视为验收合格。

4.支付期限：甲方应按照第四条约定的支付时间节点履行付款义务。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的X%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%。

5.通知期限：任何一方就合同事项发送通知或文件时，应采用书面形式，并确保在营业日或约定的期限内送达对方主要联系人或地址。发出后X日内视为送达。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

a.**未按时支付款项：**甲方未按照第四条约定的期限和金额支付乙方维修劳务费用的，构成违约。每逾期一日，甲方应按当期应付未付金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用、违约金及因此造成的损失。甲方逾期支付累计达到合同总价款X%的，乙方有权单方解除合同。

b.**无正当理由拒绝验收或拖延验收：**甲方在维修项目完成后无正当理由拒绝验收或拖延验收超过约定期限X日的，视为验收合格。由此导致乙方无法按期收回款项或产生其他损失的，由甲方承担赔偿责任。

c.**未能提供必要条件：**甲方未按约定提供施工条件、技术资料、配合乙方施工或协调相关事宜，导致工期延误或乙方无法完成工作的，乙方有权顺延工期，并要求甲方赔偿因此造成的直接损失。若甲方原因导致乙方人员或设备窝工，甲方应支付相应的窝工费用。

2.**乙方违约责任：**

a.**未按时完成维修工作：**除甲方原因、不可抗力或经甲方书面同意延期外，乙方未按照第五条约定的期限完成维修工作，每逾期一日，乙方应按当期应付未付金额的千分之X向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项（扣除已完成工作的合理费用后），并支付合同总价款X%的违约金。因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付误期赔偿金，具体标准可按每日合同总价款的X%计算。

b.**维修质量不符合约定：**乙方完成的维修工作不符合合同约定的质量标准，或存在返工情况，甲方有权要求乙方在合理期限内免费返工修复。若返工后仍不合格，或乙方拒绝返工，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并按不合格部分的金额加收X%的违约金。若维修质量问题严重影响公厕正常使用或存在安全隐患，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款X%的违约金及甲方因此遭受的全部损失。

c.**使用不合格材料：**若经查实，乙方在维修过程中使用了不符合约定或国家标准的材料，甲方有权要求乙方立即更换并承担相关费用，并按本条a款关于质量不合格的约定处理违约责任。

d.**违反安全规定：**乙方在维修过程中违反安全操作规程，造成人身伤害、财产损失或环境污染的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金、罚款等，甲方有权解除合同。

e.**泄露保密信息：**乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或技术信息的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，并支付合同总价款X%的违约金。若损失难以计算，违约金标准不低于X万元。

3.**解除合同后的责任：**无论因何种原因解除合同，乙方应负责清理现场，交还甲方提供的物品，并按已完成工作的比例结算费用。甲方已支付的款项应按比例退还或抵扣。因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。

4.**不可抗力免责：**因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

5.**争议优先解决：**违约责任的承担，不影响双方就合同争议通过第七条约定方式解决的权利。

第七条不可抗力

1.**定义：**本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、暴雪等）、战争、军事冲突、政府行为（如征收、征用、政策调整、禁令等）、骚乱、疫情及其防控措施等。

2.**影响：**任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同约定的义务时，不承担违约责任。

3.**通知与证明：**发生不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后X日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间。通知后X日内，应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

4.**后果：**根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致合同全部或部分无法履行的，受影响一方免于承担相应的违约责任。若不可抗力事件持续超过X日，双方应友好协商合同是否继续履行或终止。协商不成的，可依据本合同第八条约定处理。

5.**责任限制：**因不可抗力造成的损失，由各方自行承担。除法律另有规定外，双方互不承担赔偿责任。不可抗力事件的各方应对其自身因不可抗力所受损失负责。

6.**持续影响：**若不可抗力事件或其影响持续存在，双方应保持密切沟通，及时评估情况并采取必要措施，以减少损失并寻求合同继续履行的可能性。

第八条争议解决

1.**协商解决：**凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平合理的原则进行，旨在达成双方均能接受的解决方案。

2.**书面通知：**在协商过程中，任何一方如有书面意见或要求，应向对方发出书面通知，明确表达其观点、理由或解决方案建议。

3.**调解：**若协商未能解决争议，双方同意在协商不成之日起X日内，可共同选择向有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则。达成调解协议的，双方应签署调解书，调解书经双方签字盖章后具有法律约束力。

4.**仲裁：**若协商、调解未能解决争议，或双方在签订合同时已明确约定仲裁，则任何一方均有权将争议提交至本合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议所涉的保密义务外，双方应继续履行合同其他未受争议影响的条款。

5.**诉讼：**若双方未选择仲裁，且未能就仲裁机构达成一致，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，解决争议。

6.**法律适用：**上述争议解决方式的选择不影响任何一方依据合同约定及法律规定行使索赔权或采取其他补救措施。解决争议所适用的法律为中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.**通知：**本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并按照本合同首页载明的地址、联系人或联系方式送达。任何一方变更联系方式，应提前X日以书面形式通知对方。通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件发送的通知，视为有效送达；通过快递服务发送的，签收当日视为送达。

2.**合同变更：**对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.**完整协议：**本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本合同明确规定，任何其他文件或通信均不构成本合同的一部分。

4.**可分割性：**若本合同任何条款