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文档简介
使用权资产账务处理课件汇报人：XXContents01使用权资产概述02使用权资产的确认03使用权资产的计量06使用权资产的披露04使用权资产的折旧05使用权资产的减值PART01使用权资产概述定义与性质使用权资产具有可计量性、可控性及经济利益流入等特性。资产性质使用权资产指承租人通过租赁拥有资产使用权的经济资源。定义说明适用范围01企业类型适用于租赁、承租企业，涉及使用权资产账务处理的各类企业。02资产类别涵盖土地使用权、专利权、商标权等各类使用权资产的账务处理。相关会计准则初始计量规定按成本计量，含租赁负债等金额。新租赁准则要求承租人确认使用权资产和租赁负债。0102PART02使用权资产的确认确认条件存在明确可执行租赁合同，规定租期、租金等关键条款。租赁协议存在承租方获得租赁资产的经济利益和使用权主导权。资产控制权转移确认流程评估租赁合同确认有效租赁合同，判断租赁类型。初始计量确认按成本计量，含负债、付款额、直接费用等。确认实例分析分析合同条款，确认租赁关系，识别使用权资产。租赁合同识别01按成本确认使用权资产，含租赁负债、支付额及直接费用。初始计量实例02PART03使用权资产的计量初始计量包括租赁负债、付款额、直接费用及复原成本成本构成确认租赁负债，累加付款额与费用，计算复原成本现值计量步骤后续计量以成本减累计折旧及减值计量。成本计量模式按准则参照固定资产折旧规定，自租赁期开始日计提。折旧处理计量调整租赁负债变化时，需相应调整使用权资产账面价值。负债变动调整拆除、复原成本估计变化，也会导致使用权资产重新计量。复原成本调整PART04使用权资产的折旧折旧方法01直线法平均分摊成本，每期折旧额固定。02工作量法按资产使用量分摊成本，使用多则折旧多。折旧期限01遵循孰短原则折旧期限以租赁期与资产寿命中较短者为准。02结合税法规定折旧从资产投入使用次月开始，需遵循税法规定停止计提。折旧影响因素资产类型价值资产类型、原值及残值影响折旧率。使用年限维护使用年限与维护保养决定折旧速度。PART05使用权资产的减值减值测试比较账面价值与可收回金额公允价值减处置费用或使用价值较高者测试核心标准可收回金额确认减值处理遵循《企业会计准则第8号》减值判断标准借资产减值损失，贷使用权资产减值准备减值会计处理按扣除减值后账面价值折旧减值后折旧处理减值案例分析商铺租金下降商圈变化致租金降，使用权资产减值。专利技术过时技术更新致专利过时，使用权资产需减值。PART06使用权资产的披露披露要求未按规定披露将违反要求信披违规后果需披露使用权资产多项信息附注披露信息披露内容披露期初余额、增加额等使用权资产信息披露租赁负债产生的利息租赁负债利息费用其他租赁相关信息披露简化处理事实等披露格式与实例承租人需在
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