电梯设备租赁合同范本

电梯设备租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX电梯设备租赁有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，法定代表人：张明，联系电话甲方是一家依法注册成立的专业电梯设备租赁企业，拥有丰富的行业经验和完善的租赁服务网络。甲方致力于为客户提供高品质、高效率的电梯设备租赁解决方案，服务范围涵盖商业地产、工业厂房、公共机构等多个领域。甲方在电梯设备租赁市场具有良好的声誉和广泛的客户基础，能够满足不同客户群体的租赁需求。

甲方作为出租方，根据市场发展需要，拟向乙方提供电梯设备的租赁服务。甲方凭借自身的资源优势和专业能力，确保租赁设备的性能安全、服务及时，保障乙方的使用需求得到充分满足。甲方在合同履行过程中，将严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务，维护乙方的合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX购物中心管理股份有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心28层，法定代表人：李强，联系电话乙方是一家依法注册成立的大型商业地产运营企业，拥有多个高规格的商业购物中心和综合商业体。乙方在日常运营中需要大量使用电梯设备，以保障购物中心的正常运营和顾客的便捷出行。

乙方作为承租方，根据自身业务发展需要，拟向甲方租赁电梯设备。乙方在租赁过程中，将按照合同约定支付租赁费用，并合理使用租赁设备，确保设备的正常运行和良好维护。乙方将积极配合甲方的工作，共同维护租赁设备的完好性和安全性，保障双方合作的顺利进行。

双方合作的背景或前提条件：

甲方凭借其在电梯设备租赁领域的专业优势，能够为乙方提供符合要求的电梯设备租赁服务。乙方作为商业地产运营企业，对电梯设备的需求量大且要求高，需要可靠的租赁服务来支持其业务运营。基于双方的共同需求和合作基础，经友好协商，甲方同意向乙方提供电梯设备的租赁服务，乙方同意承租并按约支付租赁费用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成本合同，以明确双方的权利与义务，确保租赁业务的顺利开展。

本合同范本的当事人信息和合同简介部分，明确了甲乙双方的主体资格和合作背景，为后续合同条款的制定提供了基础依据。甲方作为出租方，具备合法的经营资质和服务能力，能够保障租赁设备的质量和安全性；乙方作为承租方，具备真实的租赁需求，能够按约履行支付义务。双方的合作基于实际需求和市场条件，符合法律法规的规范，具有较强的实用性和可操作性。后续合同条款将围绕双方的权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等方面进行详细约定，以保障双方的合法权益，促进合作关系的稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在电梯设备租赁关系中的权利与义务，确保甲方按照约定向乙方提供符合标准的电梯设备租赁服务，乙方按照约定承租并使用该设备。本合同涉及的租赁内容具体包括：甲方将其合法拥有或有权出租的、位于乙方指定地点（XX购物中心管理股份有限公司住所地）的XX型号电梯设备（以下简称“租赁设备”）出租给乙方使用。租赁设备的具体技术参数、规格型号、数量及安装位置等以附件形式详细列明。合同范围覆盖租赁设备的提供、安装调试、日常维护保养、故障维修、保险购买、以及租赁期满后的设备返还或处置等全部租赁服务环节，旨在为乙方的商业运营提供安全、高效的垂直交通支持。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“租赁设备”指甲方提供给乙方租赁使用的电梯设备，包括但不限于电梯主机、轿厢、驱动系统、控制系统、安全装置及附属设施。

“租赁期限”指本合同约定的租赁设备实际使用期限，自设备交付乙方使用之日起至合同终止之日止。

“使用费”指乙方根据本合同约定向甲方支付的电梯设备租赁费用。

“维护保养”指对租赁设备进行的定期检查、清洁、润滑、调整和维修，以确保其安全稳定运行。

“保险”指甲方为租赁设备购买的商业保险，包括但不限于财产险和责任险。

“违约行为”指任何一方违反本合同约定条款的行为。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用租赁设备，并有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方违反约定，甲方有权要求其纠正。甲方有权按照合同约定收取使用费及其他应付款项。甲方有权在租赁期内对租赁设备进行必要的维护保养和故障维修，乙方应提供必要协助。租赁期满或合同终止后，甲方有权收回租赁设备，并要求乙方返还设备至约定状态。

（2）甲方的义务：甲方应确保其拥有租赁设备的合法出租权，并保证租赁设备符合国家相关安全标准和质量要求。甲方应按照合同约定及时向乙方交付租赁设备，并负责设备的安装调试，直至通过双方验收。甲方应承担租赁设备在租赁期间的主体维护保养责任，确保设备保持良好运行状态。甲方应负责为租赁设备购买必要的保险，并将保险单复印件交付乙方备案。甲方应在设备交付使用前，向乙方提供完整的技术资料和操作维护手册。如因甲方原因导致设备故障或事故，甲方应负责承担维修责任和由此产生的损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：乙方有权按照合同约定的用途和范围使用租赁设备，并要求甲方提供必要的操作指导和维护支持。乙方有权获得租赁设备的安全保障，并要求甲方及时处理设备故障和安全隐患。乙方有权在合同约定的范围内要求甲方履行维护保养义务，并有权对甲方的服务进行监督。租赁期满或合同终止后，如约定设备返还，乙方有权要求甲方按约定收回租赁设备。

（2）乙方的义务：乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁设备，不得用于任何违法或危害安全的活动。乙方应按照合同约定按时足额向甲方支付使用费及其他应付款项，逾期支付的应承担违约责任。乙方应配合甲方进行设备的维护保养和故障维修，提供必要的进场条件和人员协助。乙方应负责租赁设备的日常清洁和轿厢内的秩序管理，保持设备环境的整洁。乙方应立即通知甲方任何设备故障或安全隐患，并采取有效措施防止事态扩大。乙方应遵守电梯操作规程，对使用人员进行安全培训，确保设备安全运行。如因乙方原因导致设备损坏或事故，乙方应承担维修费用和由此产生的损失。乙方应保证租赁设备的使用不影响甲方的保险覆盖范围，并配合甲方进行保险索赔事宜。在租赁期满或合同终止后，乙方应按约定将租赁设备返还给甲方，并保证设备处于良好状态，除正常磨损外无其他损坏。

第四条价格与支付条件

租赁设备的使用费采用固定总价方式计算，总额为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该价格包含租赁设备在租赁期限内的一切使用、维护保养、保险费用，但不包括因乙方使用不当或第三方原因造成的维修费用以及甲方应收取的其他税费。支付方式为银行转账，乙方应在本合同生效之日起十日内将首期使用费人民币伍拾万元整（¥500,000.00）支付至甲方指定银行账户，剩余伍拾万元整（¥500,000.00）应于租赁设备正式交付乙方使用之日起十日内支付。后续按季度支付，每季度首月十日前支付该季度应付款项，直至全部使用费付清。甲方应在收到每期款项后向乙方开具等额合规发票。

第五条履行期限

本合同的租赁期限自租赁设备正式交付乙方使用之日起计算，为期壹年，即自20XX年X月X日至20XX年X月X日止。如需延长租赁期限，双方应在租赁期满前三个月书面协商续签事宜，续签条件由双方另行约定。甲方应于合同生效后十五日内完成租赁设备的安装调试，并通知乙方验收。乙方应在收到验收通知后五日内完成验收，逾期未验收视为验收合格。租赁期间，任何一方提前终止合同的，应向对方支付相当于两个月使用费的标准作为违约金，并承担由此产生的实际损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按合同约定时间交付租赁设备，每延迟一日，应向乙方支付合同总价万分之五的违约金，累计违约金不超过合同总价的百分之十。延迟超过三十日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部违约金外，还应退还乙方已支付但未使用的使用费，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（2）交付的租赁设备不符合合同约定的安全标准或质量要求，乙方有权要求甲方更换或修复，甲方应在十日内完成，逾期未完成的，乙方可直接委托第三方完成并费用由甲方承担，甲方仍需支付相应使用费但应减免该部分维护费用。若设备存在无法修复的严重缺陷，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方相当于合同总价两倍的损失。

（3）甲方未按约定履行维护保养义务，导致设备发生故障或事故，应负责全额维修费用，并支付合同总价千分之五的每日违约金，直至问题解决。若因甲方维护不当造成设备损坏，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付使用费，每延迟一日，应向甲方支付应付未付金额万分之五的违约金，累计违约金不超过合同总价的百分之二十。延迟超过六十日，甲方有权暂停提供服务，直至乙方付清款项及违约金，逾期仍不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余款项及相当于欠款总额百分之二十五的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁设备的用途或结构，导致设备损坏或无法继续使用，应承担全部维修费用，并支付合同总价两倍的违约金。甲方有权解除合同并收回设备，收回的设备价值低于租赁设备原值的，乙方应补足差额。

（3）乙方未按约定配合甲方的维护保养或维修工作，导致问题延误解决或造成更大损害，应承担额外的维修费用和甲方因此遭受的损失，并支付合同总价千分之五的每日违约金。

3.违约金的计算与支付：违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方全部实际损失。双方应在收到违约通知后十五日内协商解决，协商不成的，按争议解决条款处理。任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同终止前的所有义务和责任，并返还对方所有财产及款项。本合同对违约责任的约定是独立的，不影响守约方寻求其他法律救济的权利。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用）、法律变化等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持续超过三十日，双方仍未就合同履行达成一致，本合同自动终止。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，并通知对方。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任，已产生的费用按实际贡献比例分担。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁设备所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。仲裁选择：若双方在本合同签署时或争议发生后三十日内未能达成协商一致，则应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为租赁设备所在地，仲裁语言为中文。诉讼或仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方采取诉讼或仲裁行动不影响其根据本合同或其他法律享有的其他权利。选择诉讼或仲裁的方式后，不得再行选择另一种方式解决同一争议。法院或仲裁机构作出的判决或裁决，双方应自觉履行，一方不履行的，另一方有权申请强制执行。争议解决过程中产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费）由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后三日视为送达。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

3.分项履行：本合同各条款是相互独立且互为补充的，任何一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被认定为无效，应被视为被删除，双方应依据合同目的和剩余条款，协商确定替代条款以实现合同主要目的。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除本合同明确规定外，任何其他承诺或约定均不适用。

5.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为被删除，但本合同的其余部分应继续完全有效。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，任何违反均可能导致合同部分或全部无效。

7.利益转让：非经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

8.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限不因合同终止而终止。

第十条附则

1.附件：本合同包含以下附件，为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力：

（