村民代养殖合同范本

村民代养殖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX村集体合作社（以下简称“甲方”），系依法注册成立并有效存续的农村集体经济组织，注册地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村。甲方依据国家相关法律法规及村民大会决议，依法享有XX村集体土地的经营使用权，并决定将部分用于养殖项目的租赁或委托经营。甲方法定代表人/负责人为XX，负责甲方的整体运营及重大事项决策，其身份证明文件为《农村集体经济组织负责人资格证书》。甲方联系方式包括但不限于固定电话XX-XXXXXXX及电子邮箱XX@XXX.com，用于接收与本合同相关的法律文件及通知。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX养殖专业合作社（以下简称“乙方”），系依法注册成立并取得《营业执照》的农业经营主体，注册地址位于XX省XX市XX区XX镇XX村。乙方专注于畜禽养殖领域，具备完善的养殖技术、设备设施及管理经验，并拥有稳定的销售渠道。乙方法定代表人/负责人为XX，负责乙方的日常经营及业务拓展，其身份证明文件为《企业法定代表人身份证明》。乙方联系方式包括但不限于固定电话XX-XXXXXXX及电子邮箱XX@XXX.com，用于接收与本合同相关的法律文件及通知。

**合同简介**

本合同的签订基于甲乙双方在养殖领域的资源互补及市场合作需求。甲方作为XX村集体合作社，拥有合法的养殖用土地资源，但缺乏专业的养殖技术和运营团队；乙方作为专业的养殖专业合作社，具备先进的养殖技术和市场经验，但需要稳定的土地及资金支持。双方经友好协商，同意在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方承租甲方土地用于养殖项目事宜达成一致，并签订本合同。甲方通过租赁土地为乙方提供养殖场所，乙方利用自身技术和管理能力进行养殖生产，双方共享养殖收益并共担经营风险。本合同旨在明确双方的权利义务，确保养殖项目的顺利实施，促进农村经济发展及村民增收。合同的具体条款，包括租赁期限、租金标准、养殖品种、技术服务、风险承担、争议解决等，将在后续章节中详细约定。双方均确认已充分了解本合同内容，并愿意受其约束，共同履行合同约定的各项义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在养殖项目合作中的权利与义务，确保养殖项目的顺利进行并实现预期收益。具体内容涉及以下方面：甲方将其合法拥有的用于养殖的土地租赁给乙方使用，乙方承租该土地用于约定的养殖品种的生产经营。合同范围包括租赁土地的四至范围、面积、使用用途（限于养殖活动）、租赁期限、租金支付方式、养殖技术的指导与培训、养殖产品的初步处理与销售、双方在养殖过程中的协作与配合、违约责任及争议解决方式等。双方将通过本合同约定上述事项的具体细节，以保障养殖项目的顺利开展，促进农业增效和农民增收。

第二条定义

1.**“养殖用地”**：指甲方提供给乙方用于养殖生产经营的土地，其具体位置、面积及四至范围以本合同附件一《土地租赁合同附图》为准。

2.**“养殖品种”**：指乙方在租赁土地上从事的养殖活动所涉及的动物种类，具体以本合同附件二《养殖品种清单》为准，乙方未经甲方书面同意不得擅自变更。

3.**“租金”**：指乙方因使用甲方的养殖用地而应支付给甲方的费用，包括土地使用费及其他约定费用。

4.**“技术服务”**：指甲方根据乙方需求提供的养殖技术指导、病害防治建议、市场信息分享等服务。

5.**“养殖产品”**：指乙方在租赁土地上养殖产生的、符合国家质量标准的农产品，包括但不限于成活的畜禽、蛋类、奶制品等。

6.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方对养殖用地的合理使用。

（2）甲方保证其提供的养殖用地合法、权属清晰，能够满足乙方约定的养殖用途，并配合乙方办理相关用地手续。

（3）甲方有权要求乙方遵守国家及地方关于环境保护、动物防疫、安全生产等方面的法律法规，并监督乙方的合规经营。

（4）甲方应按照本合同约定，向乙方提供必要的技术指导和支持，包括但不限于养殖技术的培训、疫病防治的协助、市场信息的共享等。

（5）甲方应保证乙方在养殖用地上的生产经营活动不受外部不当干扰，维护乙方的正常经营秩序。

（6）甲方应在本合同约定的土地租赁期内，保持土地的可用状态，如因甲方原因导致土地无法使用，应承担相应责任并赔偿乙方损失。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权按照本合同约定，在租赁土地上从事约定的养殖品种的生产经营，并享有养殖产品的自主销售权（具体销售方式以本合同附件三《销售条款》为准）。

（2）乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金及其他应付款项，并接受甲方的监督。

（3）乙方应负责养殖活动的全部投入，包括但不限于养殖物资的采购、养殖设备的维护、人工成本、水电费等。

（4）乙方应具备相应的养殖资质和技术能力，确保养殖活动的科学性、安全性与环保性，并严格遵守国家及地方关于动物防疫、环境保护、食品安全等方面的法律法规。

（5）乙方应建立完善的养殖记录制度，包括养殖日志、疫病防治记录、投入品使用记录、产品出栏记录等，并应甲方要求提供查阅。

（6）乙方应优先使用本地及周边地区的优质饲料、兽药等物资，并接受甲方的质量监督。如使用外地物资，应提供合规证明。

（7）乙方在养殖过程中产生的废弃物应进行合规处理，不得污染周边环境，并应配合甲方进行环境保护的检查与整改。

（8）乙方应建立健全的安全管理制度，保障养殖人员的人身安全，并应甲方要求参加安全培训。

（9）乙方在租赁土地上进行养殖活动时，应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途或进行破坏性建设，租赁期满后应将土地恢复至约定状态或按照甲方要求进行清理。

（10）乙方应与甲方共同应对养殖过程中可能出现的风险，如疫病爆发、市场波动等，并按照本合同约定分担风险。

（11）乙方应配合甲方进行养殖项目的宣传与推广，共同提升项目的品牌效应和市场竞争力。

（12）乙方在租赁土地上的经营活动中，如需使用甲方提供的公共设施或服务，应遵守相关使用规则并支付约定费用。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，约定本合同项下的养殖用地租金价格为人民币XX元/亩/年（大写：人民币XX元整/亩/年），租赁土地总面积为XX亩，总租金为人民币XX元（大写：人民币XX元整）（具体面积以附件一为准）。租金支付方式为分期支付，具体为：自本合同生效之日起XX日内支付当年租金的XX%，即人民币XX元；剩余租金在当年XX月XX日前一次性付清。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX村集体合作社；账号：XX。甲方应在收到租金后XX日内，向乙方出具收款凭证。如遇政府调整土地租金政策或因通货膨胀导致乙方实际负担明显增加，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过XX%。

第五条履行期限

本合同有效期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。具体租赁期限的起始和终止日期以本合同及附件一为准。自本合同生效之日起XX日内，乙方应完成首批养殖物资的采购及养殖准备工作；自本合同生效之日起XX年内，乙方应按照约定的养殖品种和规模完成养殖生产计划；在本合同期限届满前XX个月，乙方应开始进行养殖产品的销售及场地清理工作，确保在合同到期日能够顺利交还租赁土地；租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任：**

（1）如甲方未按本合同约定提供养殖用地，或提供的土地存在权属争议、无法满足约定的养殖用途，导致乙方无法按时开始养殖生产经营活动，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币XX元（大写：人民币XX元整），同时应在收到违约金后XX日内将土地交付乙方使用。若违约金不足以弥补乙方因此遭受的实际损失，甲方还应赔偿乙方全部损失。

（2）如甲方未按本合同约定按时足额支付应付给乙方的技术服务费用或其他约定报酬，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部违约金及赔偿损失。

（3）如甲方在租赁期内非法干预乙方的正常养殖生产经营活动，或无正当理由收回土地，甲方应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：人民币XX元整），并赔偿乙方因此造成的全部经济损失，包括但不限于养殖投入损失、预期收益损失、搬迁费用等。乙方有权要求继续履行合同，或解除合同并要求赔偿。

**2.乙方的违约责任：**

（1）如乙方未按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及逾期违约金。甲方还有权要求乙方承担因其逾期支付租金而产生的一切费用，包括但不限于催收费用、律师费等。

（2）如乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁土地的用途，或对土地进行破坏性建设、非法占用，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方恢复土地原状或赔偿损失。乙方还应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：人民币XX元整）。

（3）如乙方在养殖过程中违反国家关于环境保护、动物防疫、食品安全等方面的法律法规，造成环境污染、疫病传播或食品安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。同时，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：人民币XX元整）。

（4）如乙方未按本合同约定履行养殖记录制度，或提供虚假记录，导致无法追溯养殖过程或出现质量问题，乙方应承担相应责任，甲方有权要求乙方整改，并视情节严重程度要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：人民币XX元整）或解除合同。

（5）如乙方在租赁期内擅自将租赁土地转租、转借给第三方，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：人民币XX元整），同时乙方还应承担因其违约行为给甲方造成的一切损失。

（6）本合同解除或终止后，乙方应在XX日内完成养殖产品的清理、设备的搬离及场地的清理恢复工作，恢复至适合继续养殖的状态或按照甲方要求完成清理。如乙方未按时完成清理工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：人民币XX元整），甲方还有权自行组织清理，清理费用由乙方承担，并从乙方应付未付的款项中直接扣除。

（7）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任，赔偿金额应包括直接损失和可预见的间接损失。违约金与赔偿损失不得同时适用，但若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应补足差额。

第七条不可抗力

1.**定义**：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、干旱、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用、政策调整等）、以及突发性的传染病疫情等。不可抗力事件应导致或可能导致合同一方或双方无法履行本合同约定的部分或全部义务。

2.**通知与证明**：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响本合同履行时，应立即通知对方，并在XX日内向对方提供不可抗力事件发生的情况说明、影响程度评估以及相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。双方应积极采取合理措施，减轻不可抗力事件造成的损失。

3.**责任免除**：如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方根据提供的证明文件，可部分或全部免除违约责任。遭遇不可抗力一方应根据不可抗力事件的影响程度，及时书面通知对方预计的免责期限或履行障碍的消除时间。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权协商解除本合同。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生情况结算，并应根据实际情况返还或折抵已支付的款项。

4.**不可免除的责任**：尽管有本条约定，遭遇不可抗力一方仍需承担因其迟延履行（非完全不可抗力导致）而应支付的逾期违约金等责任，但该违约金以实际损失为限。任何一方因不可抗力事件获得保险赔偿的，赔偿金不应超过其实际损失，且获得赔偿的一方仍应履行其在本合同中剩余的义务，除非该义务已因不可抗力事件而无法履行。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商方式解决；协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，尝试在XX日内达成书面和解协议。

2.**调解解决**：若协商未能解决争议，双方可共同向XX省XX市XX区（或双方约定的其他）农业委员会、乡（镇）人民政府或双方信任的其他第三方调解机构申请调解。调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，或双方不愿调解的，应进入下一步争议解决程序。

3.**仲裁解决**：如协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX省XX市XX区（或双方约定的其他）仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市XX区，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小按比例分担。

4.**诉讼解决**：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权在争议发生后XX日内，向租赁土地所在地（即XX省XX市XX县XX区人民法院）提起诉讼解决争议。选择诉讼解决的，应适用中华人民共和国法律。诉讼期间，除争议标的物外，任何一方不得单方面变更、解除本合同或采取可能使争议标的物毁损、灭失或价值减少的行为，但为防止损失扩大或双方另有约定的除外。

5.**法律适用**：本合同项下的一切争议，均适用中华人民共和国法律进行解释和裁决。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真、挂号信或当面交付等方式发出的通知，在送达时视为有效送达。若通过电子邮件或传真发送，发出时视为送达；若通过挂号信发送，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同内容的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未签署书面补充协议的，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.**合同附件**：本合同的附件（包括但不限于附件一《土地租赁合同附图》、附件二《养殖品种清单》、附件三《销售条款》）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本合同另有约定，任何一方均不得依据本合同之外的其他事项主张权利或提出抗辩。

5.**可分割性**：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商以有效条款替