学校家政清洁合同范本

学校家政清洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX大学后勤管理服务中心，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX校区行政楼101室，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方为XX大学的教学及行政单位，根据学校日常运营及学生生活管理的实际需求，需对校内指定区域进行专业的家政清洁服务。为确保校园环境的卫生、整洁及安全，甲方经审慎评估后，决定委托具备相应资质及服务能力的乙方提供家政清洁服务。甲方的校园环境及运营标准对乙方的服务质量和安全具有直接影响，因此双方需依据本合同约定，明确各自的权利与义务，共同维护校园的整洁与和谐。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX家政服务有限责任公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦501室，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

乙方是一家经国家相关部门注册登记、具备家政服务行业资质的专业企业，拥有丰富的校园清洁服务经验及专业的服务团队。乙方的核心业务包括但不限于办公区域、教学楼宇、公共卫生间、宿舍楼及绿化区域的日常清洁、定期消毒及应急保洁服务。基于乙方的专业能力及服务质量，甲方经多方考察后选择乙方作为本合同的清洁服务供应商。乙方在提供服务过程中需严格遵守国家及地方的相关法律法规，同时确保服务内容符合甲方的具体需求及校园环境的特殊要求。

双方基于平等自愿的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供校园家政清洁服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。本合同范本的制定旨在明确双方的法律关系及责任边界，确保清洁服务的规范化、标准化及高效化，同时为可能出现的争议提供清晰的解决路径。甲方对校园环境的严格要求及乙方的专业服务能力是本合同成立的基础，双方均需以诚信为本，履行各自承诺，保障合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供校园范围内的家政清洁服务的具体内容、标准及双方责任，确保校园环境的卫生、整洁与安全，为师生提供舒适、健康的学习和生活环境。乙方根据甲方的要求，负责对指定区域进行系统性、规范化的清洁作业。具体服务范围包括但不限于：

1.办公区域清洁：包括教学楼、行政楼、图书馆等办公场所的地面清扫、垃圾清运、家具擦拭、门窗清洗及定期消毒。

2.教学楼宇清洁：教室、实验室、会议室的日常保洁，包括黑板、桌椅、设备的清洁维护，以及粉笔灰、实验残留物的清理。

3.公共卫生间清洁：卫生间内地面、墙壁、洗手台、便器的每日清洁与消毒，以及卫生纸、洗手液的补充。

4.宿舍楼清洁：学生宿舍楼道的每日清扫、垃圾清运及公共区域（如楼道、楼梯间）的定期消毒。

5.绿化区域清洁：校园内道路、广场的落叶清扫，以及绿化带内垃圾的清理。

6.应急保洁：应对突发事件（如呕吐物清理、污渍处理等）的快速响应及专业清洁服务。

乙方需严格按照国家及行业相关标准执行清洁作业，并配合甲方进行服务质量的监督与验收。服务范围如有调整，需经双方书面确认。

第二条定义

1.**家政清洁服务**：指乙方为甲方提供的包括但不限于地面清洁、垃圾清运、物品擦拭、消毒杀菌等维护校园环境整洁的服务行为。

2.**指定区域**：指本合同附件中明确列出的校园内需清洁的办公、教学、生活及绿化区域。

3.**服务质量标准**：指符合国家《清洁卫生标准》及甲方提出的具体清洁要求，如垃圾清运频率、消毒剂使用规范等。

4.**服务团队**：指乙方委派执行清洁服务的员工，需具备健康证明及清洁技能培训合格证。

5.**验收**：指甲方对乙方完成的服务内容、质量是否符合合同约定进行的检查确认程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督与检查。甲方有权对乙方服务中的不足提出整改意见，乙方需及时响应并纠正。

（2）甲方应向乙方提供清洁区域的详细图纸及特殊要求说明（如重点清洁区域、禁止使用化学品的区域等），并确保乙方员工的人身及财产安全。

（3）甲方需按合同约定支付服务费用，如因甲方原因（如临时增加清洁任务）导致服务成本增加，双方可协商调整费用。

（4）甲方应配合乙方处理应急保洁需求，如突发事件需立即清洁时，甲方应提供必要协助（如关闭电源、疏散人员等）。

（5）甲方需对乙方员工进行必要的安全及保密培训，确保其遵守校园管理规定，不得泄露甲方内部信息。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供明确的清洁区域划分及服务标准，并有权获得合同约定的服务费用。如甲方未按时支付费用，乙方有权依据合同约定暂停服务。

（2）乙方需组建专业的服务团队，所有参与清洁作业的员工必须持有健康证明及上岗培训合格证，并统一佩戴工作标识。乙方应定期对员工进行清洁技能及安全规范的培训，确保服务符合国家及行业标准。

（3）乙方需配备符合环保标准的清洁设备及消毒剂，确保清洁过程不危害师生健康及校园设施。如需使用特殊化学品，需提前告知甲方并经确认。

（4）乙方应制定详细的服务计划，明确每日清洁任务、频次及责任人，并保留服务记录（如照片、签到表等）以备甲方查验。乙方需建立应急响应机制，确保突发事件得到及时处理。

（5）乙方员工在服务过程中应遵守甲方的校园管理规定，如着装规范、工作时间安排等，不得擅自进入非清洁区域或接触甲方私有财产。如发生员工失职或违规行为，乙方需承担相应责任并赔偿甲方损失。

（6）乙方需配合甲方的验收工作，如验收不合格，需在规定期限内免费整改至符合标准。乙方应主动接受甲方的绩效考核，并持续改进服务质量。

（7）乙方需对服务过程中接触到的甲方信息（如清洁计划、设施布局等）保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。如因乙方原因导致信息泄露，需承担相应的法律责任。

（8）乙方应购买足额的意外责任险，覆盖服务过程中可能发生的意外事件（如员工受伤、设施损坏等），并承担相应的理赔责任。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供本合同约定的家政清洁服务，服务费用总额为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整），该费用为固定总价，包含清洁人员工资、社保、培训、清洁工具及耗材、保险等所有相关成本。

2.支付方式：甲方应于每月X日前，将当月的服务费用支付至乙方指定银行账户。乙方需提供等额的正规发票，甲方收到发票后X个工作日内完成支付。

3.费用调整：如遇政府指导价调整、原材料价格波动（如清洁剂、耗材价格上涨超过5%）或甲方临时增加重大清洁任务导致成本显著增加，双方可协商调整服务费用，并以书面形式确认。

4.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付相当于一个月服务费用的XX%作为预付款，剩余款项按月结算。

5.延期支付后果：如甲方无正当理由逾期支付服务费用超过X日，每逾期一日，甲方应向乙方支付当月应付费用XX%的违约金；逾期超过X日，乙方有权暂停服务，且已产生的费用仍需支付，逾期超过X个月，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期满前X个月，如双方无书面异议，本合同自动续期X年，续期条款与本合同一致。

2.服务期限：乙方应自合同生效之日起X日内完成服务团队的组建及首次全面清洁作业，并开始持续提供日常清洁服务。服务时间原则上为每日XX:XX至XX:XX，具体可根据甲方需求调整，如需夜间或节假日清洁，双方另行协商。

3.关键时间节点：

-每月X日前，乙方提交当月服务计划及人员安排表；

-每月X日，甲方对上月服务质量进行验收并书面反馈；

-合同终止前X个月，双方需完成服务评估及费用结算。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付服务费用，除承担第四条约定的违约金外，若因甲方原因（如账户信息错误导致支付延迟）造成乙方资金周转困难，甲方需赔偿乙方直接损失XX元。

（2）如甲方单方面无故解除合同，需向乙方支付相当于X个月服务费用的违约金，并结清所有应付费用；如合同解除系因乙方违约导致，甲方无需支付违约金。

（3）如甲方提供的清洁区域信息错误或未提前告知特殊要求，导致乙方服务失误，甲方需承担由此产生的额外成本及耗材费用。

2.乙方违约责任：

（1）服务质量违约：

-若乙方连续X次或累计X次验收不合格，甲方有权要求乙方立即整改，并扣减当月服务费用的XX%；

-若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于X个月服务费用的违约金，并赔偿甲方因环境脏乱导致的直接损失（如师生投诉赔偿、卫生罚款等）。

-如乙方服务过程中造成甲方设施损坏（如电梯、卫生洁具），需赔偿甲方维修费用，赔偿标准按市场评估价或维修报价计算。

（2）人员管理违约：

-若乙方派驻员工未持健康证上岗或违反校园管理规定（如盗窃、骚扰师生等），乙方需立即更换人员并支付甲方XX元违约金，若造成甲方声誉损失，还需承担名誉赔偿。

-如乙方员工在服务期间发生工伤，乙方需自行承担全部赔偿责任及罚款，若因此影响甲方运营，乙方需赔偿甲方间接损失XX元。

（3）合同解除违约：

-如乙方未经甲方同意擅自停止服务，需支付相当于X个月服务费用的违约金，并赔偿甲方因临时寻找替代服务商产生的额外费用。

-若乙方因自身原因无法继续履行合同，需提前X个月书面通知甲方，并支付相当于X个月服务费用的违约金；若甲方因此遭受第三方索赔，乙方需承担连带责任。

3.不可抗力免责：如因自然灾害、政府政策调整等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但需在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并采取措施减少损失。

（注：上述条款中的具体金额、天数等可根据实际情况调整，但需保持条款间的逻辑一致性。）

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收等）以及严重影响服务履行的其他自然灾害或社会事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行合同义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明材料（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。如未及时通知，导致对方遭受损失的，责任方需承担相应赔偿责任。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行合同，并协商调整受影响期间的履行方案。

4.合同解除：如不可抗力持续超过X个月，导致合同目的无法实现的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但已产生的费用按实际服务期限比例结算。

5.不可归责于任何方的后果：因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任，除非该损失直接由一方的不当行为（如未采取合理预防措施）加剧。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应本着友好协商的原则，就合同履行中发生的争议，通过书面或口头形式进行沟通，争取在X日内达成一致解决方案。协商记录可作为后续争议解决的参考依据。

2.调解程序：如协商未果，双方可共同委托第三方调解机构（如XX行业协会或XX仲裁委员会）进行调解。调解协议达成后，双方应自觉履行，调解不成的可向仲裁机构申请仲裁或直接提起诉讼。

3.仲裁或诉讼：

-优先仲裁：凡本合同约定争议解决方式为仲裁的，应提交至XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方必须履行。

-诉讼选择：如双方未约定仲裁，任何一方均可向合同履行地（甲方所在地）或乙方所在地的人民法院提起诉讼，法院将依法管辖并作出判决。

4.证据保留：双方在争议解决过程中提交的证据材料均需真实有效，并按对方要求提供原件或公证件。如因一方隐瞒证据导致对方损失的，责任方需承担赔偿责任。

5.争议范围：本条款仅适用于因本合同引起的或与本合同有关的争议，包括但不限于合同解释、违约责任、不可抗力等。任何一方不得以其他非合同争议为由拒绝履行合同义务。

6.专属管辖：双方确认，就本合同争议提起的诉讼或仲裁，应适用中华人民共和国法律，且由争议发生地法院或仲裁机构专属管辖，任何一方不得就同一争议在本合同约定以外的地点另行诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的通知、请求、确认等，均应采用书面形式，可通过邮寄、传真、电子邮件或当面递交等方式送达。地址以本合同首部载明的为准，任何一方变更地址应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以邮寄方式发送的，寄出后X日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或一方单方作出的变更不发生法律效力。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于服务价格、客户信息、服务方案等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后X年。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.转