委托幕墙设计合同范本

委托幕墙设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家经中国工商行政管理机关核准登记成立的有限责任公司，主要业务涵盖房地产开发、物业管理及商业投资领域。甲方目前正进行位于北京市朝阳区XX路XX号XX大厦的幕墙工程项目建设，该工程为高层商业综合体，总建筑面积约XX万平方米，旨在打造高端商业地标。为确保幕墙工程的设计质量与施工效果符合国家相关标准及甲方预期，甲方经审慎评估后，决定委托乙方提供专业的幕墙设计服务。甲方在本次合作中作为委托方，负责提供项目相关资料、审核设计方案及监督设计进程，并按照合同约定支付设计费用。

甲方在幕墙工程领域具备丰富的项目经验，此前已成功完成多个商业综合体及公共建筑的项目建设。本次合作基于甲方对幕墙设计专业性的高度需求，以及乙方在幕墙设计领域的卓越技术实力和行业声誉。甲方选择乙方作为设计服务提供方，旨在通过双方的紧密合作，确保幕墙设计方案在安全性、美观性、经济性及环保性等方面达到最优水平，同时满足项目整体建筑风格及功能需求。甲方承诺将积极配合乙方工作，提供必要的设计依据及现场条件，并保障设计方案的顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX幕墙设计有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX大厦。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家经中国工商行政管理机关核准登记成立的专业化设计咨询公司，专注于建筑幕墙系统的设计、研发及技术服务。乙方成立于XXXX年，总部位于上海，拥有超过XX年的幕墙设计经验，服务客户涵盖国内外知名房地产企业、建筑设计院及施工单位。乙方拥有一支由资深注册建筑师、结构工程师及幕墙专家组成的专业团队，具备承接各类复杂幕墙工程的设计能力，并持有国家住房和城乡建设部颁发的幕墙工程设计甲级资质。

乙方在本次合作中作为服务提供方，将根据甲方提供的项目需求及现场条件，完成幕墙系统的方案设计、深化设计及施工图设计等工作。乙方承诺将严格按照国家及行业相关标准，结合甲方要求，提供创新、合理、可行的设计方案，并确保设计成果满足施工及验收要求。乙方将全程配合甲方及项目其他参与方，提供必要的技术支持及现场服务，确保设计方案顺利落地。

双方基于长期合作意向及专业能力匹配，达成本次幕墙设计合作。甲方对乙方的技术实力、行业经验及服务质量表示充分认可，乙方亦对甲方的项目规模及需求表示高度重视。本次合作旨在通过双方的共同努力，打造兼具艺术价值与实用性能的幕墙工程，提升项目整体品质与市场竞争力。双方均确认，本次合作基于平等互利、诚实信用的原则，乙方将严格按照合同约定履行设计义务，甲方将依法享有设计成果及相关权益。双方同意以本合同为准，共同推进合作项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX房地产开发有限公司位于北京市朝阳区XX路XX号XX大厦幕墙工程设计项目中的权利与义务，确保乙方根据甲方要求完成符合国家及行业标准的幕墙设计方案。合同范围包括但不限于以下内容：

1.乙方根据甲方提供的项目资料及需求，完成幕墙系统的方案设计，包括设计理念、材料选型、结构形式及外观效果等；

2.乙方进行深化设计，细化幕墙构件的尺寸、连接方式及施工节点，确保设计方案的可实施性；

3.乙方提供完整的施工图设计文件，包括图纸、计算书、材料表及技术说明等，满足施工及验收要求；

4.乙方配合甲方进行设计方案的技术交底，并根据需要提供现场设计指导服务；

5.乙方确保设计成果符合《建筑幕墙工程技术规范》（JGJ133）、《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ138）等国家标准及行业规范，并满足甲方在安全性、经济性及美观性方面的要求。双方确认，本合同范围涵盖从方案设计到施工图设计的全过程，乙方需按时、按质完成所有设计工作，甲方需提供必要的支持与配合。

第二条定义

1.“幕墙设计”：指乙方根据甲方要求，完成的包括方案设计、深化设计及施工图设计在内的全套设计工作。

2.“设计文件”：指乙方提供的包含设计图纸、计算书、材料表、技术说明及其他相关文档的完整设计成果。

3.“国家及行业标准”：指中国住房和城乡建设部及相关部门发布的现行有效的建筑幕墙设计、施工及验收规范，如《建筑幕墙工程技术规范》（JGJ133）等。

4.“项目资料”：指甲方提供的与项目相关的所有背景资料，包括建筑图纸、地质报告、现场条件及使用要求等。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

6.“保密信息”：指双方在合作过程中获悉的对方商业秘密或技术信息，包括但不限于设计方案、技术参数及费用等。双方同意对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意不得泄露。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的设计服务，并对设计方案的合理性、合规性进行审核。甲方有权对乙方的设计工作提出修改意见，但需合理说明理由并提供必要补充资料。

(2)甲方应按时向乙方提供完整的项目资料及设计需求，包括但不限于建筑图纸、结构计算书、地质勘察报告及现场照片等，并保证资料的真实性及准确性。甲方逾期提供资料导致乙方工作延误的，应承担相应责任。

(3)甲方应按照合同约定支付设计费用，并配合乙方进行设计方案的技术交底及现场服务。甲方在收到乙方设计文件后XX日内完成审核确认，逾期未确认视为默认通过。

(4)甲方应保障乙方设计团队在项目现场工作的顺利开展，包括提供必要的办公条件及安全措施，并承担乙方因现场服务产生的合理交通及住宿费用。

(5)甲方如需变更设计需求或增加设计内容，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外设计费用。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供完整的项目资料及设计需求，并有权对甲方的资料不足或需求不明确提出书面异议。甲方未及时回应导致乙方工作延误的，应承担相应责任。

(2)乙方应组建专业的设计团队，由具备相应资质的工程师负责项目实施，确保设计方案符合国家及行业规范，并满足甲方的功能及美学要求。乙方需按时提交阶段性设计成果，并配合甲方进行方案评审及修改。

(3)乙方应保证设计文件的准确性及完整性，并对设计方案的技术合理性负责。如因乙方设计错误导致施工问题或安全风险，乙方应承担全部责任并承担由此产生的损失。

(4)乙方应配合甲方进行设计方案的技术交底，并根据需要提供现场设计指导服务，包括但不限于材料确认、施工节点优化及验收配合等。乙方需确保设计成果可顺利施工，并承担因设计问题导致的返工费用。

(5)乙方应遵守保密义务，对甲方提供的商业秘密及技术信息严格保密，未经甲方书面同意不得用于其他项目或向第三方泄露。乙方应确保设计团队无利益冲突，避免影响设计方案的公正性。

(6)乙方需按时提交设计成果，并承担因自身原因导致的延期责任。如遇不可抗力导致工作延误，乙方应书面通知甲方并协商调整履行期限。

(7)乙方应配合甲方进行设计文件的报审工作，并承担因设计问题导致的审批延误责任。如因乙方设计不符合规范被相关部门要求修改，乙方需无条件配合调整并承担相关费用。

(8)乙方应保证设计成果的知识产权归甲方所有，但乙方有权保留在同类项目中合理应用设计经验的权利，前提不得侵犯甲方权益。双方可就知识产权归属另行签订补充协议。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的幕墙设计服务费用总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该费用包含方案设计、深化设计、施工图设计、设计文件编制、技术交底及现场服务等全部设计工作内容。

2.费用构成明细如下：方案设计费XX万元，深化设计费XX万元，施工图设计费XX万元。

3.甲方应按照以下方式支付设计费用：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付设计费用总额的30%，即人民币XX万元，作为项目启动款；

（2）乙方完成深化设计并通过甲方审核后XX日内，甲方向乙方支付设计费用总额的40%，即人民币XX万元；

（3）乙方提交完整施工图设计文件并通过甲方最终确认后XX日内，甲方向乙方支付设计费用总额的30%，即人民币XX万元。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式将设计费用支付至乙方以下账户：

开户名称：XX幕墙设计有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxxx

5.乙方在收到每一笔款项前，应向甲方提供等额合法发票。甲方逾期支付设计费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过设计费用总额的10%。

6.如甲方因项目调整或需求变更需增加设计工作内容，双方应另行协商确定额外费用，并签订补充协议。额外设计费用自补充协议签订后XX日内支付。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至乙方完成全部设计工作并交付最终设计文件之日止。

2.乙方应按照以下时间节点完成设计工作：

（1）方案设计：自合同签订后XX日内提交初步方案设计文件；收到甲方反馈后XX日内提交最终方案设计文件；

（2）深化设计：自最终方案设计文件确认后XX日内提交深化设计成果；收到甲方反馈后XX日内完成深化设计定稿；

（3）施工图设计：自深化设计定稿后XX日内提交初步施工图设计文件；收到甲方审核意见后XX日内提交最终施工图设计文件，并完成全套设计文件编制。

3.上述时间节点均从收到对方有效文件或确认之日起计算。如遇不可抗力或甲方原因导致工作延误，履行期限相应顺延。

4.乙方应确保在项目开工前XX日内完成全部设计文件交付，以便甲方及时开展后续工作。如乙方未能按期交付设计文件，每逾期一日，应按设计费用总额的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过设计费用总额的5%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付部分设计费用，并赔偿由此造成的损失。

5.甲方应按合同约定及时提供所需资料及反馈意见，如甲方原因导致乙方工作延误超过XX日，乙方有权要求甲方延长履行期限，并顺延相关支付时间节点。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付设计费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的设计费用及相当于设计费用总额20%的违约金。

（2）甲方提供虚假或incomplete项目资料导致乙方设计错误或返工的，甲方应承担全部返工费用，并支付相当于返工费用50%的违约金。如损失超过违约金，乙方有权进一步索赔。

（3）甲方无正当理由变更或取消设计需求，应承担乙方已投入工作的合理费用，并支付相当于合同总价10%的违约金。如乙方已发生重大前期投入，甲方应赔偿实际损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定履行设计义务，导致设计文件不符合国家规范或甲方需求的，应无条件修改直至符合要求，并承担因此产生的额外费用。如因乙方设计错误导致施工问题或安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿金及行政处罚，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价30%的违约金。

（2）乙方提交的设计文件存在重大缺陷或遗漏，影响施工或安全，经甲方指出后XX日内未完成修正的，甲方有权委托第三方修改设计，费用由乙方承担，并支付相当于合同总价20%的违约金。

（3）乙方泄露甲方商业秘密或技术信息，给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失，包括直接损失及间接损失，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价50%的违约金。

（4）乙方未能按期交付设计文件，每逾期一日，应按设计费用总额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付部分设计费用，并支付相当于合同总价30%的违约金。因乙方原因导致的合同解除，甲方保留向乙方索赔的权利。

3.违约金上限：双方同意，无论违约方采取何种补救措施，所有违约金累计总额不超过合同总价款的30%。

4.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行合同，已发生的费用按实结算。

5.累计违约责任：如一方发生多次违约行为，另一方有权累计计算违约责任，并保留解除合同的权利。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其管控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。通知内容应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对合同履行的影响程度。

3.不可抗力影响期间，双方应立即采取合理措施，尽最大努力减轻不可抗力事件造成的损失，包括但不限于暂停工作、调整计划、保护财产等。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但已发生的费用按实结算。不可抗力消除后，双方应协商恢复合同履行，或根据实际情况调整合同内容。

5.如不可抗力事件持续超过XX日，双方仍无法恢复履行合同的，视为合同无法继续履行，双方均有权解除合同。解除合同时，双方应按已完成工作比例结算费用，并互不承担违约责任。因不可抗力解除合同，双方应友好协商处理已产生的设计成果知识产权及保密事宜。

6.双方同意，不可抗力事件的认定应以中国法律及相关司法解释为准。任何一方不得利用不可抗力事件故意拖延履行义务或逃避责任。

第八条争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理的原则，在XX日内达成一致解决方案。如协商不成，双方应共同寻求第三方调解，调解应遵循自愿、平等的原则。

2.如协商或调解无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担各自的法律诉讼费用。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得因此中断或停止合同履行，也不得单方面解除合同。争议解决结果不影响双方根据合同约定已产生的权利和义务。

4.如选择仲裁方式解决争议，双方应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向任何其他法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。

5.双方应指定一名仲裁员代表各自进行仲裁，如双方未能就仲裁员指定达成一致，则由仲裁委员会主席指定。仲裁过程中，双方应提供必要的证据材料，并遵守仲裁庭的管辖。仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭酌情决定分担。

6.争议解决期间，双方应指定授权代表负责处理争议事宜，并保持密切沟通。任何一方未经对方书面同意，不得擅自委托其他代理人参与争议解决过程。双方同意在争议解决期间，应本着合作精神，尽力维护双方合作关系及商业信誉。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日内书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件等方式发送的通知，一经送达即视为有效送达。合同相关通知按本合同载明的地址邮寄的，挂号信发出后XX日或快递发出后X日内视为送达；按电子邮件发送的，邮件发出后视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等保密信息承担保密义务。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。违反保密义务的，应承担相应的违约责任。

4.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应本着合同整体精神解释和执行本合同。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时，已充分了解并接受中华人民共和国法律的相关规定。

6.完整协议：本合同及其附件、补充协议构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头