监控清包工合同范本

监控清包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，职务为总经理，联系电话甲方系一家依法注册成立的高新技术企业，主要从事智能监控系统的研发、销售及相关技术服务，具备完善的工程项目管理能力和丰富的行业经验。为满足公司内部安全管理需求，甲方拟通过公开招标方式选择具备相应资质和施工经验的乙方，承接公司办公场所及厂区监控系统的安装与调试工作。甲方根据项目实际情况，明确本次合作采用清包工模式，即由乙方提供全部劳务人员及施工工具，负责完成监控系统的现场安装、布线、设备固定、系统调试及验收交付等全部作业内容，甲方则负责提供项目所需设备、材料及必要场地支持。

甲方在本次合作中作为项目委托方，享有对工程进度、质量及安全标准的监督权，并承担提供必要施工条件、支付工程款项及确保项目合规性的义务。甲方提供的设备清单、技术参数及验收标准将作为合同附件，与合同正文具有同等法律效力。鉴于甲方对监控系统性能及安装质量的严格要求，双方在合同签订前已完成详细的技术沟通，明确了项目范围、技术要求及交付标准，为后续合同的顺利履行奠定了基础。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑安装工程有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为王五，职务为董事长，联系电话乙方系一家具备建设行政主管部门核发的电子工程承包资质的企业，注册资金壹仟万元，拥有专业的施工团队、先进的施工设备及完善的质量管理体系。乙方在智能监控系统安装领域具备五年以上从业经验，曾承接多个大型企业及政府机构的监控工程，积累了丰富的现场施工及问题解决能力。

基于乙方的专业能力和良好信誉，甲方通过综合评估选择乙方作为本次监控清包工项目的服务提供方。乙方承诺按照合同约定及甲方提供的施工图纸和技术要求，组织具备相应技能的劳务人员进场作业，确保工程质量和安全，并按时完成项目交付。乙方将严格遵守国家及地方关于建筑施工的法律法规，落实安全生产责任制，配备必要的安全防护措施，防止因施工不当引发的安全事故或财产损失。

双方在合同签订前已就项目范围、技术标准、人员配置及工期安排等问题进行充分协商，乙方已明确自身在劳务组织、施工管理及质量保障方面的责任，并承诺配备项目负责人全程驻场协调。甲方将提供必要的施工场地、水电接入及设备存放空间，并指定专人对接乙方的进场及进度安排，双方将共同推动项目的顺利实施。本次合作的完成将有效提升甲方办公场所及厂区的安防水平，为企业的安全生产和日常运营提供有力保障，符合甲乙双方的长远合作愿景。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX科技有限公司办公场所及厂区监控系统安装项目中的权利义务，确保乙方按照甲方要求，以清包工模式完成监控系统的现场施工、调试及验收交付工作。合同范围包括但不限于：

1.乙方负责组织劳务人员进场，完成监控设备（包括摄像头、硬盘录像机、线缆、支架等）的搬运、布线、设备固定、系统连接及初步调试；

2.施工内容覆盖甲方提供的监控点位清单所涉及的全部区域，包括办公区、厂区围墙、出入口、重要通道等；

3.乙方需按照国家及行业相关标准进行施工，确保系统运行稳定、图像清晰，并配合甲方完成最终的系统验收；

4.项目涉及的所有设备由甲方提供，乙方仅负责安装及调试，不对设备本身的性能及质量承担保证责任。本合同旨在通过双方的协作，按时、保质完成监控系统的安装，为甲方构建符合安防需求的数字化监控网络提供劳务支持。

第二条定义

1.“清包工”指乙方仅提供劳务人员及施工工具，负责现场作业，甲方负责提供全部设备、材料及施工条件的合作模式；

2.“施工图纸”指甲方提供的监控系统布局图、点位表及安装技术要求，作为乙方施工的依据；

3.“验收标准”指本合同附件中明确的系统功能测试指标及交付要求；

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害；

5.“违约责任”指任何一方违反合同约定应承担的赔偿责任或处罚措施。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权对乙方的施工进度、作业规范及质量安全进行监督，并要求乙方整改不符合要求的行为；

(2)甲方应在合同签订后三日内向乙方提供完整的施工图纸、设备清单及技术参数，并协调解决施工场地及水电接入问题；

(3)甲方应按照合同约定及时支付工程款项，每期付款节点以乙方提交的进度报告及验收合格的分项工程为前提；

(4)甲方需指定现场代表配合乙方进行技术对接，并负责与第三方监理（如有）的协调工作；

(5)甲方应保证施工期间提供的场地具备基本作业条件，如遇特殊情况需变更施工方案，应提前三日书面通知乙方并承担相应影响。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按时提供施工图纸、设备材料及场地支持，如甲方延迟履行义务，乙方可相应顺延工期并要求赔偿损失；

(2)乙方应组建符合甲方要求的施工队伍，人员数量及技能水平需满足合同范围需求，并配备项目负责人全程驻场；

(3)乙方需严格遵循施工图纸及技术标准作业，使用自有工具及设备，并承担因施工不当造成的设备损坏或返工费用；

(4)乙方应遵守安全生产法规，配备安全帽、绝缘手套等防护用品，并对施工区域采取必要的安全隔离措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任；

(5)乙方应按期完成施工任务，并配合甲方进行分阶段验收及最终交付，提供完整的施工记录及调试报告；

(6)乙方在施工过程中发现设计或设备问题时，应及时书面通知甲方，双方共同商定解决方案，如因设备质量问题导致延误，责任由甲方承担；

(7)乙方应保证施工质量，系统调试后需达到附件中明确的验收标准，如验收不合格，乙方需无条件免费整改，并承担由此产生的费用；

(8)乙方应对施工过程中接触到的甲方商业信息保密，合同终止后仍需履行保密义务两年，未经许可不得泄露给任何第三方；

(9)乙方需配合甲方完成最终验收，验收合格后，甲方支付至合同总款项的95%，剩余5%作为质保金，于质保期满后无息支付，质保期内如出现质量问题，乙方需在48小时内响应并免费修复。

第四条价格与支付条件

1.本合同总价款为人民币XX万元整（大写：XX元整），该价格已包含乙方完成本合同约定范围内的全部劳务工作、施工工具使用、现场管理及配合验收等所有费用，不含甲方提供的设备及材料成本；

2.付款方式：甲方采用分期付款方式支付工程款，具体节点及比例如下：

（1）合同签订后三日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XX万元，作为项目启动预付款；

（2）乙方完成全部施工内容并通过甲方初步验收后十日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币XX万元；

（3）项目最终验收合格并交付使用后三十日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币XX万元；

（4）上述款项均通过银行转账方式支付，乙方需在收款前向甲方提供等额发票；

3.支付条件：每期付款以乙方提交的进度报告、验收合格证明或相关凭证为前提，甲方有权在收到付款请求后五个工作日内对乙方提交的材料进行审核，审核合格后方可支付相应款项。如乙方未按合同约定完成工作或存在质量问题，甲方有权扣减相应款项，但累计扣款金额不得超过合同总价款的20%。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至项目最终验收合格交付之日止，预计总工期为XX天，自乙方正式进场施工之日起计算；

2.关键时间节点：

（1）乙方须在收到甲方书面进场通知后五日内组织劳务人员及设备进场，逾期未到场且无正当理由的，每延迟一日向甲方支付合同总价款1%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%；

（2）乙方应于合同签订后十五日内完成全部施工内容，并申请甲方初步验收，逾期未申请验收或验收不合格且无合理理由的，每延迟一日向甲方支付合同总价款0.5%的违约金；

（3）最终验收应在乙方提交验收申请后十日内完成，如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收导致工期延误，应承担相应损失，但最长不超过XX天；

3.不可抗力导致工期延误的，经双方书面确认后，工期可相应顺延，顺延期限不超过XX天。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之二的违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方需赔偿因此给乙方造成的全部损失；

(2)甲方提供的施工图纸或技术要求存在重大缺陷导致乙方返工或工期延误的，甲方应承担全部返工费用并赔偿工期延误损失，赔偿标准为每日XX元；

(3)甲方无正当理由拒绝或拖延最终验收，导致乙方无法获得尾款，应自验收期限届满后第十六日起，按合同总价款每日千分之五向乙方支付违约金，直至付款之日止。

2.乙方违约责任：

(1)施工质量不符合合同约定或验收标准的，乙方应无条件免费整改，整改期不超过XX天，逾期未完成或整改后仍不合格的，甲方有权委托第三方处理，费用由乙方承担，且甲方有权扣除相应款项；

(2)乙方未按时完成关键节点工作（如进场、初步验收等），每延迟一日向甲方支付合同总价款1%的违约金，累计违约金不超过合同总价款的30%；

(3)乙方施工过程中发生安全事故或因施工行为导致甲方财产损失（如设备损坏、场地污染等），乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、第三方索赔及行政处罚；

(4)乙方擅自更换施工人员或降低技术标准，甲方有权要求其立即纠正，并按合同总价款5%向甲方支付违约金；

(5)乙方在质保期内未能及时修复出现的质量问题，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，且甲方有权从质保金中直接扣除，不足部分乙方需另行支付；

(6)合同解除后，乙方需在十日内撤离现场，逾期未撤离的，每延迟一日向甲方支付合同总价款2%的违约金，并承担甲方采取强制措施所产生的费用。

3.违约金上限：双方约定的任何违约金总额均不超过合同总价款的50%，如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。双方均应诚信履约，任何一方不得以营利为目的滥用违约条款。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为（如法律变更、政策调整）等自然灾害或社会事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，应在不可抗力发生后七个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如气象部门报告、政府部门公告等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力导致的履行障碍，受影响方免于承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，若因未采取合理措施扩大损失，仍需承担扩大部分的责任。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复合同履行，已延误的工期可相应顺延。

4.若不可抗力持续超过三十日，双方仍无法达成一致，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成工作比例结算，剩余款项（如有）应予以退还。因不可抗力造成的设备或材料损坏，由双方按过错比例分担损失。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交XX仲裁委员会（或XX人民法院）仲裁（或诉讼）。仲裁（或诉讼）应适用中华人民共和国法律，双方均应遵守仲裁（或诉讼）规则，并承担各自费用。

2.仲裁（或诉讼）期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得单方面中断合同履行或追究对方违约责任。

3.若选择仲裁，应提交书面仲裁申请书及相关证据材料，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；若选择诉讼，应由合同签订地或项目所在地人民法院管辖。

4.争议解决前，任何一方均应采取有效措施保存争议证据，包括但不限于会议记录、往来函件、照片、视频等，并应在争议发生后十日内书面通知对方，否则视为放弃相关权利。双方均应积极配合争议解决，避免因拖延争议处理造成额外损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前七日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均需经双方书面同意，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或一方单方作出的变更均不发生法律效力。

3.保密义务：双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、价格、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面许可，不得向任何第三方泄露或用于合同目的之外。保密期限为本合同履行期间及终止后两年。

4.转包与分包：乙方不得将本合同项下的全部或部分工作转包给第三方，如需分包，必须事先征得甲方书面同意，且分包方需具备相应资质，并承担相应责任。乙方对分包方的行为承担连带责任。

5.法律适用与争议解决优先：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，任何与合同相关的争议均应首先通过本合同第八条约定的方式解决，诉讼或仲裁机构应适用与合同履行地相关的法律规定。

6.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方严重违约（如支付违约金后仍未纠正、恶意拖延工期、违反保密义务等），守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求赔偿损失。合同解除后，已产生的费用按实际履行情况结算。

第十条附则

1.附件：本合同附件包括但不限于《施工图纸》、《设备清单》、《验收标准》、《进度计划表》等，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。如附件内容与正文冲突，以附件为准。