服装清仓转租合同范本

服装清仓转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX服装有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX服装批发市场

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX服装批发市场XX栋XX单元XX号摊位

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为扩大经营规模，拟对XX服装批发市场内部分服装进行清仓转租，乙方作为该服装批发市场的合法经营主体，拥有稳定的服装销售渠道及专业的市场运营能力。基于双方在平等自愿、协商一致的基础上，本着诚信、公平、互利的原则，经友好协商，甲方同意将其租赁的XX服装批发市场XX栋XX单元XX号摊位内的服装清仓转租给乙方经营，乙方同意承租该摊位并负责服装销售及相关市场运营。双方为明确各自的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。本合同范本的订立，旨在为双方后续的租赁经营活动提供法律保障，确保服装清仓转租过程的合法合规，同时促进双方合作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其租赁的XX服装批发市场XX栋XX单元XX号摊位内的服装进行清仓转租给乙方的相关事宜，确保乙方可合法、有序地承租该摊位并经营相关服装产品。合同范围包括但不限于：甲方向乙方提供符合约定条件的服装清仓转租摊位；乙方在约定的期限内按照本合同约定及市场管理规定，对甲方提供的服装进行销售及日常经营管理；双方就合同履行过程中产生的权利义务进行约定。具体涉及内容包括服装的移交、租金的支付、市场管理规则的遵守、经营活动的监督以及违约责任的处理等。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.“服装清仓转租”是指甲方将其租赁的服装批发市场摊位内的服装进行清仓处理，并转租给乙方进行经营销售的行为；

2.“服装”是指甲方提供的用于清仓转租的各类服装产品，包括但不限于成衣、半成品及辅料等；

3.“市场管理规定”是指XX服装批发市场制定的各项管理规定及经营规范，乙方应遵守市场相关规定；

4.“违约责任”是指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方的权力：甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及承担相关费用；甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合市场管理规定；甲方有权在合同约定的范围内对乙方进行管理，并对乙方的违约行为采取相应措施。

(2)甲方的义务：甲方应按照本合同约定向乙方提供符合约定的服装清仓转租摊位，并确保该摊位的设施设备完好可用；甲方应向乙方提供必要的服装清仓转租资料及市场管理规定，并确保其真实性、准确性；甲方应配合乙方进行服装的移交，并确保服装的质量及数量符合约定；甲方应保护乙方的合法权益，避免因甲方的原因导致乙方遭受损失。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方的权力：乙方有权在合同约定的期限内使用服装清仓转租摊位进行经营活动；乙方有权要求甲方提供必要的经营支持及市场信息；乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规及市场管理规定的要求。

(2)乙方的义务：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金及承担相关费用，并按时足额支付；乙方应遵守市场管理规定，依法合规经营，不得从事违法违规活动；乙方应妥善保管服装清仓转租摊位内的设施设备，并确保其正常使用；乙方应负责服装的销售及日常经营管理，并承担由此产生的一切费用及风险；乙方应配合甲方进行市场管理，并接受甲方的监督；乙方应在合同终止时将服装清仓转租摊位恢复原状，并移交甲方。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本合同项下服装清仓转租的价格及支付条件如下：

1.价格：乙方同意以人民币XX元（大写：XX元整）的价格承租甲方提供的服装清仓转租摊位，该价格包含服装清仓转租期间的所有相关费用，具体包括但不限于市场管理费、物业管理费等。

2.支付方式：乙方应采用银行转账的方式支付租金，将款项直接转入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起XX日内支付首期租金，即人民币XX元（大写：XX元整）；剩余租金应于每月XX日前支付当月租金，即人民币XX元（大写：XX元整）。甲方应在收到乙方支付租金后，开具相应的收款凭证。

4.其他费用：除租金外，乙方还应承担服装清仓转租期间产生的其他费用，如水电费、网络费等，这些费用应按照市场管理规定及实际发生额进行承担。

5.付款保证：乙方应确保支付租金的款项真实有效，并按时足额支付。如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，利息计算方式为每日万分之五。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.关键时间节点：乙方应在合同签订之日起XX日内完成首期租金的支付；每月XX日前支付当月租金；合同终止时，应在XX日内完成服装清仓转租摊位的清理及移交工作。

3.履行要求：双方应严格按照本合同约定的期限履行各自的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未能按时提供服装清仓转租摊位，或提供的摊位不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币XX元（大写：XX元整），并应承担由此给乙方造成的全部损失。

(2)若甲方未能按时开具收款凭证，或未能提供必要的经营支持及市场信息，应向乙方支付违约金，违约金为人民币XX元（大写：XX元整）。

(3)若甲方违反市场管理规定，对乙方进行不公正管理，应向乙方支付违约金，违约金为人民币XX元（大写：XX元整），并应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付逾期付款利息，利息计算方式为每日万分之五，并应承担由此给甲方造成的全部损失。

(2)若乙方未能遵守市场管理规定，从事违法违规活动，应向甲方支付违约金，违约金为人民币XX元（大写：XX元整），并应承担由此给甲方和市场的全部损失。

(3)若乙方未能妥善保管服装清仓转租摊位内的设施设备，导致设施设备损坏或丢失，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为设施设备实际价值的一倍，并应承担由此给甲方造成的全部损失。

(4)若乙方在合同终止时未能按时完成服装清仓转租摊位的清理及移交工作，应向甲方支付违约金，违约金为人民币XX元（大写：XX元整），并应承担由此给甲方造成的全部损失。

(5)若乙方擅自变更或解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为人民币XX元（大写：XX元整），并应承担由此给甲方造成的全部损失。

3.违约金的限制：双方约定的违约金不得超过合同总价款的XX%，如违约金超过合同总价款的XX%，超过部分无效。

4.违约责任的承担：任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。如违约行为构成犯罪的，应依法承担刑事责任。

5.违约责任的解除：若一方违约行为严重影响了合同的履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律变化等。任何一方因不可抗力导致不能完全或部分履行本合同义务的，不承担违约责任。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生及其影响，并提供相关证明材料。如不可抗力持续超过XX日，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但已产生的费用和损失应由各方自行承担。如因不可抗力导致合同部分无法履行，双方应协商调整合同内容，并根据实际情况免除相应义务。

4.合同解除：如不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应互相返还已接受的财产，并退还已支付的费用。

5.不可抗力的认定：本合同所称不可抗力，是指根据事件发生时适用的法律、法规及行业惯例，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。任何一方不得利用不可抗力作为借口，故意拖延履行合同义务或损害对方利益。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，力求在共识基础上达成解决方案。

2.调解解决：如协商未能解决争议，双方可以共同向XX调解委员会申请调解。调解委员会应依据相关法律法规及行业惯例，对争议进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并按照协议书约定履行。

3.仲裁解决：如调解未能解决争议，或双方在合同签订时已约定通过仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方均未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地或履行地人民法院提起诉讼。人民法院将依法对争议进行审理，并作出判决。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规及行业惯例，尊重事实，以事实为依据，以法律为准绳，通过合法途径解决争议，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的通知，寄出后XX日视为送达；以传真方式发送的通知，发送成功后视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.分包与转包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利或义务部分或全部转让给第三方，也不得将服装清仓转租摊位的经营管理转包给第三方。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、财务信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后持续有效。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何根据本合同作出的解释均应依据本合同条款及中华人民共和国法律进行。

6.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。

7.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如需，双方应协商修改或删除无效条款，以使本合同恢复可执行状态。

8.联系人：双方指定本合同首部列明的法定代表人或负责人为本合同项下的主要联系人，负责处理与合同相关的沟通与协调事宜。

第十条附则

1.附件：本合同包含以下附件，为本合同不可分割的组成部分