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文档简介

施工变更与签证管理CONTENTS目的与意义施工签证范围与办理程序设计变更与现场签证的确认执行变更、签证的程序和责任工程变更签证管理制度项目工程变更签证管理办法01目的与意义为了规范公司与承包单位之间的工程施工合同管理，以及已建、在建和后续工程的预（结）算工作，特制定本办法。结合公司的建安工程造价特点，目的在于有效控制建安工程造价，提高项目利润，促进公司的快速发展。规范施工合同与预结算管理通过实施工程变更及施工签证管理，公司能够对工程造价进行有效控制，从而提高项目工程的利润，为公司的可持续发展打下坚实基础。控制工程造价和提高利润明确工程变更和施工签证的程序和责任，有助于减少施工和结算过程中因变更与签证不规范而引起的纠纷和争议。减少变更与签证引起的纠纷02施工签证范围与办理程序施工签证适用于工程承包合同内外需要甲乙双方共同测量以确定实际工程量的内容，以及设计修改和技术变更等。施工签证范围工程变更包括设计院和公司相关部门出具的设计修改单，以及承包商、监理单位提出的技术变更。这些变更需经过相应的签字和审核程序，包括设计人员的签字、公章、专业工程师和技术主管的签字等。01工程修改（技术变更）办理程序01技术变更核定由承包商、监理单位提出，经工程部工程师确认，工程部经理审核。其办理流程涉及预决算部工程师估价、工程部工程师审核、工程部经理审批等多个环节。技术变更核定的流程03设计变更与现场签证的确认设计变更必须由设计院签发，并按照建委规定的表格格式执行。变更一旦确认，甲乙双方必须严格执行。设计变更的确认现场签证由承包商根据实际情况填写签证单，并经监理工程师和甲方专业工程师签字确认后生效。手续不全的签证被视为无效。现场签证的确认施工中的隐蔽工程验收证明、会议记录、纪要、施工日志等不能作为变更、签证的依据，更不能作为工程结算的依据。01不能作为变更、签证依据的文件04执行变更、签证的程序和责任承包商在接到确认的变更、签证后，应根据具体要求执行。执行经确认的变更、签证导致的合同价款变更和承包商的损失由发包人承担。01执行变更、签证的要求01若承包商擅自变更设计，由此发生的费用和发包人的直接损失由承包商承担，且工期不予顺延。若造成质量或经济损失，承包商还需接受违约处罚。承包商擅自变更设计的责任对于减少合同价款的变更，承包商必须按照规定提交工程变更价款的报告，否则将无法获得相应的价款调整。减少合同价款的变更05工程变更签证管理制度为了加强工程造价管理，有效控制施工过程中影响造价的可变因素，特制定本制度，以实现事前预测、事中控制、事后验准的目标。目的本制度遵循实事求是、公平、可追溯等原则，确保签证的真实性、及时性和准确性。原则本制度适用于企业承揽的所有项目工程的设计变更及签证项目。01适用范围06项目工程变更签证管理办法确保业主发出的变更签证及工作指示能够及时修改落实，并保持归档，及时反映到相应的文件、协议或合同中。01目的适用于本项目各承建商在工程项目建造和交付维修保养全过程中的变更签证管理。01适用范

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