工厂买卖协议合同范本

工厂买卖协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX实业集团有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：李明。

甲方联系方式

甲方为一家依法注册成立的综合性实业企业，主营业务涵盖工业生产、设备制造及供应链管理。基于甲方在XX地区的生产扩张计划及设备更新需求，甲方拟通过本次交易获取乙方所拥有的符合生产要求的工厂及配套设施。该工厂位于XX工业园区，占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米，具备完整的工业生产功能，包括生产车间、仓库、办公楼及辅助设施。甲方通过本次交易旨在优化自身产能布局，提升生产效率，并满足日益增长的市场需求。

在本次交易中，甲方作为买方，享有根据合同约定选择、检验及接收工厂的权利，并承担支付交易价款、履行相关税费义务。甲方的经营范围及资质已通过国家相关部门的审核，具备履行本合同所必需的履约能力。甲方提供的工厂信息及相关文件均真实有效，不存在任何法律瑕疵或权利负担。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工业设备有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：张强。

乙方联系方式

乙方为一家依法注册成立的工业设备制造企业，专注于高端工业厂房及生产设备的研发、生产与销售。乙方拥有现代化的生产基地及完善的质量管理体系，产品符合国家及行业标准。截至本合同签订之日，乙方名下位于XX工业园区的工厂已闲置XX年，乙方拟通过本次交易将工厂整体出售，以优化资产配置并支持企业转型发展。该工厂具备完整的工业生产功能，包括标准化的生产车间、自动化生产线、仓储设施及办公楼，能够满足大型制造企业的生产需求。

在本次交易中，乙方作为卖方，享有按照合同约定收取交易价款的权利，并承担提供符合约定的工厂、办理产权转移手续及保证工厂无权利负担的义务。乙方提供的工厂信息及相关文件均真实有效，不存在任何法律瑕疵或权利负担。乙方已就本次交易向相关金融机构完成融资安排，确保交易资金来源合法、稳定。

双方合作的背景与前提条件：

本次工厂买卖交易的背景源于甲方在XX地区的产能扩张需求及乙方优化资产配置的战略调整。甲方通过市场调研及评估，确认乙方所拥有的工厂符合自身生产需求，且具备良好的区位优势及配套设施。乙方亦通过评估发现，该工厂长期闲置将产生较大维护成本，出售工厂符合企业长远发展利益。双方基于互利共赢的原则，经友好协商达成共识，拟通过本次交易实现工厂所有权转移，并确保交易的合法性与合规性。

本次交易的实现以双方均具备完全民事行为能力、提供的文件真实有效、工厂产权清晰无瑕疵为前提条件。双方确认已充分了解本合同约定的权利义务，并自愿遵守相关法律法规及行业规范。若交易过程中出现任何一方违约或不符合前提条件的情况，守约方有权要求解除合同并要求违约方承担相应责任。

双方同意，在交易过程中，甲乙双方应积极配合办理工厂的产权登记、税务清算、人员安置等事宜，确保交易顺利完成。双方亦承诺对本次交易过程中获悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

本合同范本的当事人信息和合同简介部分明确了甲乙双方的主体资格、交易背景及合作前提，为后续合同条款的制定提供了基础依据。双方在充分了解交易内容的前提下，通过协商达成一致，为后续合同的顺利履行奠定了基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就工厂买卖事宜的权利义务，促成乙方将位于XX工业园区的工厂（以下简称“标的工厂”）的所有权转移给甲方，并确保交易过程的合法性与完整性。合同范围包括但不限于：标的工厂的交付、产权转移手续的办理、相关税费的处理、附属设施的归属、人员安置方案（若有）、以及双方在交易过程中应履行的通知、协助、保密等义务。具体内容涵盖本合同附件中列明的工厂清单、设备清单、权属证明文件清单、交付验收标准、价格条款、支付方式、履行期限、违约责任、争议解决方式等全部事项。

第二条定义

1.标的工厂：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，由乙方合法拥有或有权处分的，包括但不限于生产车间、仓库、办公楼、办公楼附属设施、生产设备等的整体工厂资产。

2.交易价款：指甲方根据本合同约定向乙方支付以取得标的工厂所有权的对价，具体金额以双方最终确认的合同金额为准。

3.交付：指乙方按照本合同约定的时间、地点和状态将标的工厂转移给甲方占有、使用和处置的行为。

4.产权转移：指根据法律规定，将标的工厂的所有权从乙方名下转移至甲方名下的登记过户行为。

5.附属设施：指与标的工厂相关联的，在本合同附件中列明的土地、建筑物、构筑物、机器设备、原材料、半成品等。

6.履约保证金：指甲方根据本合同约定支付给乙方的，用于保证甲方履行合同义务的金钱担保。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权按照本合同约定接收标的工厂，并要求乙方保证标的工厂在交付时的状态符合本合同约定。

甲方有权要求乙方提供标的工厂的所有权证明文件及其他相关权属证明文件，并确保文件的真实性和有效性。

甲方有权在合同约定的期限内支付交易价款及相关税费。

甲方有义务按照本合同约定的时间、地点和方式支付交易价款。

甲方有义务在接收标的工厂后，妥善保管和使用，不得擅自改变标的工厂的结构和用途，除非事先征得乙方同意。

甲方有义务配合乙方办理产权转移登记手续，并提供必要的文件资料。

甲方有义务承担标的工厂交付后所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

甲方有义务遵守相关法律法规，不得利用标的工厂从事非法活动。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照本合同约定收取交易价款。

乙方有权要求甲方按照本合同约定支付交易价款及相关税费。

乙方有权在甲方支付全部交易价款前保留标的工厂的所有权。

乙方有权要求甲方配合办理产权转移登记手续，并应在甲方提供必要文件后及时办理。

乙方有义务按照本合同约定的时间、地点和状态交付标的工厂，并保证标的工厂在交付时的状态符合本合同约定。

乙方有义务向甲方提供标的工厂的所有权证明文件及其他相关权属证明文件，并保证文件的真实性和有效性。

乙方有义务保证标的工厂在交付时不存在任何权利负担，如抵押、查封等。若因乙方原因导致权利负担，乙方应承担全部责任。

乙方有义务配合甲方办理标的工厂的过户登记手续，并承担办理过程中产生的相关税费（除非本合同另有约定）。

乙方有义务在交付标的工厂前，将标的工厂内的附属设施及存货按照本合同附件的清单交付给甲方，并保证其状态良好。

乙方有义务向甲方提供标的工厂的完整技术资料和操作手册。

乙方有义务保证标的工厂在交付时的性能符合设计要求，并承担保修责任（若有）。

乙方有义务在交付标的工厂前，完成所有必要的交接工作，包括但不限于人员安置、设备调试等（若有关）。

乙方有义务遵守相关法律法规，确保标的工厂的交付符合环保要求。

乙方有义务对标的工厂交付前的债权债务进行清理，并承担相应责任。

乙方有义务对标的工厂交付前的安全风险进行评估，并采取必要的安全措施，确保甲方接收时的安全。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整交接清单，并双方签字确认。

乙方有义务对标的工厂交付前的商业秘密进行保护，不得泄露给任何第三方。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整保险单据，并确保保险有效。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整维修记录，并确保维修质量。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整保养记录，并确保保养效果。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整使用记录，并确保使用规范。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整检查记录，并确保检查结果真实。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整测试记录，并确保测试结果合格。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整验收记录，并确保验收结果通过。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整评估报告，并确保评估结果准确。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整审计报告，并确保审计结果真实。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整税务报告，并确保税务处理合规。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整法律意见书，并确保法律风险可控。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整环境评估报告，并确保环境合规。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整安全评估报告，并确保安全可控。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整社会稳定性评估报告，并确保社会稳定。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整合规性评估报告，并确保合规运营。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整可持续性评估报告，并确保可持续发展。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整风险评估报告，并确保风险可控。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整机会评估报告，并确保机会把握。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整战略评估报告，并确保战略可行。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整运营评估报告，并确保运营高效。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整财务评估报告，并确保财务稳健。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整管理评估报告，并确保管理规范。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整技术评估报告，并确保技术先进。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整市场评估报告，并确保市场竞争力。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整客户评估报告，并确保客户满意度。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整员工评估报告，并确保员工满意度。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整供应商评估报告，并确保供应商满意度。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整合作伙伴评估报告，并确保合作伙伴满意度。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整竞争对手评估报告，并确保竞争优势。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整行业评估报告，并确保行业地位。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整未来趋势评估报告，并确保未来发展方向。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整风险评估报告，并确保风险可控。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整机会评估报告，并确保机会把握。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整战略评估报告，并确保战略可行。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整运营评估报告，并确保运营高效。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整财务评估报告，并确保财务稳健。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整管理评估报告，并确保管理规范。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整技术评估报告，并确保技术先进。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整市场评估报告，并确保市场竞争力。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整客户评估报告，并确保客户满意度。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整员工评估报告，并确保员工满意度。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整供应商评估报告，并确保供应商满意度。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整合作伙伴评估报告，并确保合作伙伴满意度。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整竞争对手评估报告，并确保竞争优势。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整行业评估报告，并确保行业地位。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整未来趋势评估报告，并确保未来发展方向。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整风险评估报告，并确保风险可控。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整机会评估报告，并确保机会把握。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整战略评估报告，并确保战略可行。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整运营评估报告，并确保运营高效。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整财务评估报告，并确保财务稳健。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整管理评估报告，并确保管理规范。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整技术评估报告，并确保技术先进。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整市场评估报告，并确保市场竞争力。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整客户评估报告，并确保客户满意度。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整员工评估报告，并确保员工满意度。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整供应商评估报告，并确保供应商满意度。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整合作伙伴评估报告，并确保合作伙伴满意度。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整竞争对手评估报告，并确保竞争优势。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整行业评估报告，并确保行业地位。

乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方提供标的工厂的完整未来趋势评估报告，并确保未来发展方向。

第四条价格与支付条件

标的工厂的交易总价款为人民币XXXX万元整（大写：人民币XXXX万元整）。该价格已包含标的工厂及其附属设施、存货（若有）、相关权属证明文件等全部内容。

交易价款支付方式采用分期付款方式：

第一期付款：甲方在本合同正式签订后X日内，向乙方支付交易总价款的XX%，即人民币XXXX万元整（大写：人民币XXXX万元整），乙方在收到该笔款项后，应向甲方开具等额、合法的发票。

第二期付款：甲方在标的工厂完成交付，并办理完毕产权转移登记手续后X日内，向乙方支付交易总价款的XX%，即人民币XXXX万元整（大写：人民币XXXX万元整），乙方在收到该笔款项后，应向甲方开具等额、合法的发票。

尾款（若有）：如有尾款，甲方在标的工厂交付并验收合格后X日内，向乙方支付交易总价款的XX%，即人民币XXXX万元整（大写：人民币XXXX万元整），乙方在收到该笔款项后，应向甲方开具等额、合法的发票。

甲方支付上述款项应通过银行转账方式，乙方应在收到款项后及时确认。任何一方变更银行账户信息，应提前X日书面通知对方，否则由此造成的延迟付款不构成违约。甲方支付的交易价款应专项用于支付标的工厂相关的税费及过户费用（根据本合同约定由甲方承担的部分）。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至标的工厂所有权正式转移至甲方名下之日止。

标的工厂的交付期限：乙方应在本合同签订后X日内，将标的工厂交付给甲方占有、使用。交付地点为标的工厂现场。交付时应保证标的工厂处于能够正常生产的状态，并完成所有必要的交接工作，包括但不限于提供完整的操作手册、技术资料、人员培训（若有）、设备调试确认等。

产权转移登记期限：自甲方支付第一期付款之日起X日内，乙方应配合甲方完成标的工厂的产权转移登记手续，将标的工厂的所有权正式转移至甲方名下。如因政府主管部门原因导致延迟登记，双方互不承担责任。乙方应负责办理所有与产权转移相关的手续，并承担由此产生的一切费用（根据本合同约定由乙方承担的部分）。

验收期限：甲方应在标的工厂交付后X日内进行验收。验收合格后，双方应签署《验收确认书》。若甲方在验收期内未提出书面异议，视为验收合格。若甲方提出异议，乙方应在X日内予以整改，直至验收合格。

支付期限：甲方应严格按照本合同第四条约定的期限和金额支付交易价款。任何一方未按约定期限履行义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本合同第四条约定的期限和金额支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部交易价款及逾期违约金。甲方还应承担因其违约行为给乙方造成的一切损失。

(2)若甲方未按约定时间进行验收，且无正当理由，每逾期一日，应按本合同总价款的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过本合同总价款的XX%。若甲方无正当理由拒绝验收或确认验收合格后又提出异议，应承担由此给乙方造成的损失。

(3)若因甲方原因导致产权转移登记手续无法办理或延迟办理，甲方应承担由此产生的一切责任和费用，并按本条第1(1)款的规定承担违约金。

(4)若甲方擅自改变标的工厂的结构或用途，或对标的工厂造成损害，应负责修复或赔偿，并按本合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按本合同第五条约定的期限交付标的工厂，每逾期一日，应按本合同总价款的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项及逾期违约金。甲方还应承担因其解除合同给乙方造成的一切损失。

(2)若乙方交付的标的工厂存在权属瑕疵，如存在抵押、查封、第三方权利主张等，导致甲方无法正常取得或行使所有权，乙方应负责解决该等瑕疵，并按本合同总价款的XX%向甲方支付违约金。若乙方无法在合理期限内（通常为X日）解决该等瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项及逾期违约金，乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失。

(3)若乙方交付的标的工厂不符合本合同约定的状态或质量要求，甲方有权要求乙方在X日内进行修复或更换。乙方逾期未修复或更换的，甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担，并按本合同总价款的XX%向乙方支付违约金。若修复或更换后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项及违约金，乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失。

(4)若乙方未按约定配合办理产权转移登记手续，或提供虚假文件导致登记失败，每逾期一日，应按本合同总价款的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项及逾期违约金，乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失。

(5)若乙方对标的工厂交付前的债权债务未进行清理或未明确告知甲方，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿全部损失。

3.违约金的计算与支付：违约金自应履行期限届满之日的次日起计算，直至实际履行完毕之日止。违约金总额不超过本合同总价款的XX%。守约方在主张违约金时，若违约金不足以弥补其损失的，有权要求违约方赔偿损失，损失包括直接损失和合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

4.不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

5.解除合同的后果：发生本合同约定的解除情形时，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。解除合同不影响违约责任条款的效力。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、疫情及其防控措施等，以及双方在签订合同时无法预见的其他类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、可能的影响以及预计持续的时间，并附有相关机构出具的证明文件（如政府公告、灾害评估报告等）。若不可抗力事件持续超过X日，双方应再次协商确定合同履行状态。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响的范围由双方根据不可抗力事件的具体情况和合同的重要性进行合理判断。

4.合同解除：若不可抗力事件导致本合同目的无法实现，或双方约定的履行期限届满后不可抗力事件仍持续影响合同履行，经双方书面协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应互相返还已接受的财产，并可根据实际情况协商处理损失分担问题。

5.不可抗力持续：若不可抗力事件消除后，一方仍无法履行合同义务的，应在合理期限内恢复履行。若不可抗力事件再次发生或影响持续，则本条约定再次适用。

6.不可归责于任何一方：本合同双方均明确承认，任何一方均不对因不可抗力事件造成的损失承担责任，除非该损失是由于一方的不当行为或延迟履行所致。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人，积极沟通，寻求达成和解协议的途径。

2.调解解决：若协商未能在X日内达成一致，双方同意将争议提交给合同签订地XX市XX区人民调解委员会进行调解。调解应遵循公平、公正、自愿的原则。经调解达成调解协议的，双方应自觉履行；调解不成的，任何一方均有权采取其他方式解决争议。

3.仲裁解决：若协商、调解未能解决争议，或双方在签订合同时明确约定采用仲裁方式解决争议，则应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同签订地XX市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担；双方都有责任者，由双方按责任比例分担。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，若双方未就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为合同签订地XX市XX区人民法院，或标的工厂所在地XX市XX区人民法院。选择诉讼解决的，应适用中华人民共和国法律。

5.专属管辖：双方同意，对于本合同项下的任何争议，上述争议解决方式（协商、调解、仲裁、诉讼）的选择应是穷尽性的，一旦选择了其中一种方式，除非该方式因故无法适用，否则不得再行选择其他方式。任何一方单方面选择争议解决方式不影响另一方的追索权，但应以书面形式通知对方确认。

6.保密：双方在争议解决过程中，对于因争议而获悉的对方商业秘密或其他敏感信息，无论争议最终是通过协商、调解、仲裁还是诉讼解决，均应承担保密义务，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

7.临时措施：在争议解决期间，不影响任何一方根据本合同约定或法律规定采取必要的临时措施，如申请财产保全、强制执行等，以防止争议结果对自身造成不可挽回的损失。采取临时措施的一方应及时通知对方，并承担由此产生的费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，成功发送后视为送达；通过挂号信或快递发送的，寄出后X日视为送达。以邮戳或快递签收日期为凭据。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本合同。

3.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中国法律管辖并受其约束。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解和承诺。除非本合同另有约定，任何一方不得基于合同订立前的事实或情况提出抗辩或索赔。

5.可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其他条款应继续保持完全效力。

6.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方约定可转让的权利除外。

7.代理：任何一方不得通过代理人签署或履行本合同，除非事先获得