电梯广告招商合同范本

电梯广告招商合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方联系方式：010-XXXXXXXX。

甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，拥有丰富的商业地产开发、运营及招商经验。甲方的核心业务涵盖住宅、商业综合体及公共设施建设，旗下管理多个商业项目，包括但不限于XX购物中心、XX写字楼及XX商业街等。为进一步提升旗下商业项目的品牌影响力与盈利能力，甲方计划在XX购物中心X层XX区域设置电梯广告位进行招商，以吸引优质品牌入驻，共同营造高端商业氛围。基于此，甲方与乙方经友好协商，就电梯广告位租赁事宜达成合作，特订立本合同。

甲方在本次合作中作为委托方，负责提供电梯广告位的物理空间，制定广告招商策略，并对广告内容进行合规性审核。甲方需确保广告位具备良好的展示效果及可达性，同时维护广告位的正常使用秩序，保障乙方的广告发布权益不受侵害。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX广告传媒有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方联系方式：021-XXXXXXXX。

乙方是一家专业从事商业广告策划、设计、投放及效果评估的综合性广告传媒公司，成立于XXXX年，注册资本人民币XXXX万元。乙方凭借专业的广告创意团队、精准的市场分析能力及广泛的品牌资源，为众多知名企业提供了高效的广告解决方案。在过往业务中，乙方曾成功为XX品牌、XX快消品等客户策划并执行电梯广告投放项目，积累了丰富的实战经验及良好的行业口碑。

乙方在本次合作中作为承租方，负责提供符合甲方要求的电梯广告内容，包括广告创意设计、制作及合规性审核，并确保广告内容符合国家法律法规及行业规范。乙方需按照甲方确定的广告位规格及投放周期，完成广告的设计与制作，确保广告展示效果达到预期标准。同时，乙方需配合甲方进行广告位的安装、调试及日常维护，确保广告内容及时更新，避免因内容问题引发纠纷。

双方合作的背景或前提条件如下：

甲方旗下XX购物中心X层XX区域拥有一处可供广告展示的电梯广告位，该广告位位于商场主入口处，日均人流量达XXXX人次，具备良好的视觉展示效果及商业曝光潜力。甲方计划通过租赁该广告位，吸引优质品牌进行广告投放，以提升商场整体品牌形象，促进消费增长。乙方作为专业的广告传媒公司，具备丰富的电梯广告投放经验及优质的品牌资源，能够为甲方提供高效、合规的广告解决方案。基于双方的共同利益及合作需求，甲方委托乙方进行电梯广告位的招商及运营管理，双方经充分协商，达成如下合作意向。

本合同范本的制定，旨在明确双方在电梯广告招商过程中的权利与义务，规范广告内容的设计、制作、投放及效果评估流程，确保合作顺利进行。合同条款的设定充分考虑了商业实践中的常见问题及潜在风险，力求为双方提供全面、严谨的法律保障。后续章节将详细约定双方的权利义务、价格支付条件、履行期限、违约责任等内容，以进一步细化合作框架，确保双方权益得到有效维护。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的位于XX购物中心X层XX区域的电梯广告位租赁给乙方使用，并由乙方负责该广告位内容的策划、设计、制作及合规性审核，双方共同完成广告位的招商及运营管理活动，以提升甲方商业项目的品牌形象和商业价值。具体内容涵盖广告位的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、广告内容的审核标准、制作要求、发布流程、效果评估、违约责任及争议解决方式等。本合同旨在通过规范化约定，保障双方的合法权益，确保电梯广告招商工作高效、有序地进行。

第二条定义

1.电梯广告位：指位于XX购物中心X层XX区域，用于展示广告信息的物理空间，包括但不限于电梯轿厢内的显示屏或海报张贴区域。

2.租赁期限：指乙方承租甲方提供的电梯广告位并支付租金的期限，具体起止日期以合同约定为准。

3.广告内容：指乙方为在电梯广告位发布而设计、制作的图文、视频等信息，需符合国家法律法规及行业规范。

4.合规性审核：指甲方对乙方提交的广告内容进行合法性、合规性审查，确保其不违反相关法律法规及公序良俗。

5.制作费用：指乙方为设计、制作电梯广告内容所产生的费用，由乙方承担。

6.发布效果：指电梯广告位实际展示广告后所产生的商业影响，包括曝光量、点击率、转化率等指标。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的电梯广告内容，并有权对广告内容进行合规性审核。若乙方提交的广告内容不符合要求，甲方有权要求乙方进行修改或重新制作，并有权拒绝接受不符合标准的广告内容。

（2）甲方有权监督乙方在电梯广告位发布广告的过程，确保广告展示效果符合预期。若乙方在广告发布过程中出现重大问题，甲方有权要求乙方立即整改，并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。

（3）甲方需提供电梯广告位的详细资料，包括位置、尺寸、展示方式等，并确保广告位的物理条件符合广告发布的要求。甲方有义务配合乙方进行广告位的安装、调试及日常维护工作，确保广告位能够正常使用。

（4）甲方有权获取乙方提供的广告投放数据及效果评估报告，并有权对广告投放效果进行监督。若广告投放效果未达到预期标准，甲方有权要求乙方进行分析并提出改进方案，乙方需积极配合甲方的需求。

（5）甲方需按照合同约定支付租金及其他相关费用，并确保支付方式符合合同要求。若甲方未能按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金或解除合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合标准的电梯广告位，并有权获得广告位的使用权。甲方需按照合同约定提供广告位，并确保广告位能够正常使用。

（2）乙方有权按照合同约定进行广告内容的策划、设计、制作及合规性审核。乙方需确保广告内容符合国家法律法规及行业规范，并符合甲方的品牌形象及商业需求。

（3）乙方有权在电梯广告位发布广告，并有权监督广告位的展示效果。若广告位出现故障或问题，乙方有权要求甲方进行维修或整改，并有权根据合同约定追究甲方的违约责任。

（4）乙方需按照合同约定提供广告投放数据及效果评估报告，并确保数据的真实性和准确性。乙方需积极配合甲方的需求，对广告投放效果进行分析并提出改进方案。

（5）乙方有权获取甲方提供的广告位资料及使用权限，并有权对广告位的使用情况进行监督。若甲方未能按照合同约定提供广告位，乙方有权要求甲方进行补偿或解除合同。

（6）乙方需确保广告内容的创意及设计符合甲方的品牌形象及商业需求，并有权要求甲方提供相关资料及指导。甲方需积极配合乙方的需求，提供必要的支持和配合。

（7）乙方需遵守国家法律法规及行业规范，确保广告内容的合规性。若因乙方提交的广告内容违反相关法律法规，导致甲方遭受损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

（8）乙方需确保广告内容的制作质量，并符合电梯广告位的展示要求。若广告内容出现质量问题，乙方有权要求甲方进行更换或整改，并有权根据合同约定追究甲方的违约责任。

（9）乙方需配合甲方进行广告位的安装、调试及日常维护工作，确保广告位能够正常使用。若因乙方原因导致广告位无法正常使用，乙方需承担相应的责任。

（10）乙方需遵守合同约定，按时完成广告内容的制作及发布工作。若乙方未能按时完成工作，导致甲方遭受损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：甲方同意向乙方租赁位于XX购物中心X层XX区域的电梯广告位，租赁期限为XXXX年X月X日至XXXX年X月X日，共计XX个月。租金标准为人民币XXXX元/月，总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该价格包含广告位的使用权及乙方提供广告内容策划、设计、制作、合规性审核及投放的基本服务费用，不含税费。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起X日内，向甲方支付首期租金，金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；剩余租金应于每期租赁期限开始前X日内支付。支付方式为银行转账，乙方需将款项汇入甲方指定银行账户：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX房地产开发有限公司，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.税费：本合同项下的所有税费，除甲方应缴纳的房产税、土地使用税等与甲方财产相关的税费外，其他与广告服务及发布相关的税费（如广告设计费、制作费、发布费等）均由乙方承担。若因乙方原因导致甲方需补缴相关税费，乙方应承担该部分税费。

4.逾期支付：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的X%向甲方支付滞纳金。逾期超过X日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付已租赁期限的租金及滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年X月X日至XXXX年X月X日，共计XX个月。

2.广告投放期限：乙方应在合同生效之日起X日内完成广告内容的最终设计稿，并经甲方审核通过。广告内容应自XXXX年X月X日起开始投放，至XXXX年X月X日止，与合同有效期同步。

3.首期租金支付时间：乙方应于合同签订之日起X日内支付首期租金。

4.后续租金支付时间：每期租赁期限开始前X日内，乙方应支付下一期租金。

5.合同续约：合同期满前X日，若双方均有续约意愿，应另行签订书面合同。续约条件由双方另行协商确定。

6.关键时间节点：乙方提交广告内容初稿时间为合同签订后X日内；甲方审核意见反馈时间为收到乙方初稿后X日内；广告内容最终定稿时间为收到甲方审核意见后X日内；广告安装调试完成时间为最终定稿后X日内。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按时提供符合约定的电梯广告位，导致乙方无法按时开始广告投放，每逾期一日，应按当期应付租金的X%向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（2）若甲方无正当理由拒绝接受乙方提交的符合合同约定的广告内容，或无理拖延审核，每逾期一日，应按当期应付租金的X%向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权将已审核通过的广告内容进行投放，甲方仍需支付相应租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（3）若甲方未能按时支付租金，除按照第四条约定支付滞纳金外，若因甲方原因导致乙方无法继续提供服务，每逾期一日，应按当期应付未付租金的X%向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付所有应付租金及滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（4）若因甲方原因（如未及时配合安装、调试广告设施等）导致广告位无法正常使用超过X日，甲方应按每日当期租金的X%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（5）若甲方违反本合同约定，给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按时提交符合要求的广告内容初稿，每逾期一日，应按当期应付租金的X%向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权要求乙方立即提交符合要求的广告内容，并按每日当期租金的X%支付违约金。若乙方仍无法提交，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方退还已支付但未使用的租金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）若乙方提交的广告内容违反国家法律法规或行业规范，或严重不符合甲方品牌形象及商业需求，经甲方指出后仍拒不修改，甲方有权要求乙方立即停止发布该广告内容，并按当期应付租金的X%向乙方收取违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。情节严重者，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方退还所有已支付费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（3）若乙方未能按时支付租金，除按照第四条约定支付滞纳金外，若因乙方原因导致甲方无法继续提供服务，每逾期一日，应按当期应付未付租金的X%向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付所有应付租金及滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（4）若因乙方原因（如广告内容制作质量不合格、安装不当等）导致广告位无法正常使用超过X日，乙方应按每日当期租金的X%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（5）若乙方违反本合同约定，给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.解除合同后果：若任一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权单方面解除合同。解除合同后，已支付但未使用的租金应予退还，并按本条约定承担违约责任。双方另有约定的除外。

4.不可抗力：若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律政策重大调整等，这些情况导致或可能导致本合同无法履行或无法完全履行。

2.通知义务：任何一方遭受不可抗力事件时，应在事件发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知应包含充分的信息，以便对方评估事件的影响。

3.证明责任：提出不可抗力抗辩的一方应承担证明不可抗力事件存在的责任，并提供相关证据，如政府部门发布的灾害公告、新闻报道、官方记录等。

4.责任免除：若不可抗力事件导致合同无法履行或无法完全履行，受影响一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

5.合同解除：若不可抗力事件持续超过X日，双方均有权单方面解除合同。解除合同后，已履行的部分根据实际情况返还或作价补偿，未履行的部分不再履行。

6.情势变更：若不可抗力事件导致合同履行的基本条件发生重大变化，双方应协商调整合同条款。若协商不成，任何一方均有权请求人民法院或仲裁机构裁决是否变更或解除合同。

7.防范措施：双方应采取合理措施，减少不可抗力事件带来的损失。若一方未采取合理措施导致损失扩大，应对扩大的损失承担责任。

8.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响一方应及时通知对方，并恢复合同履行。若不可抗力事件影响持续，本条约定继续适用。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专人负责协商，并尽可能在XX日内达成一致意见。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同请求第三方调解。调解应遵循公平、公正、自愿的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，经双方签字盖章后生效。调解不成的，可依法采取其他争议解决方式。

3.仲裁解决：若协商、调解不成，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会仲裁。仲裁应按照该委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均败诉的，由双方平均承担。

4.诉讼解决：若双方在本合同中明确约定仲裁条款，则应优先通过仲裁解决争议。若双方未约定仲裁条款或约定仲裁条款无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应向XX人民法院提起。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，确保合同的合法性。

6.争议专属：本合同项下的任何争议，应通过本条约定的一种方式解决。任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得就同一争议向其他机构或个人提出诉讼或仲裁。

7.保密条款：双方在争议解决过程中，应对争议内容及相关信息保密，不得向任何第三方泄露。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送。通知应在营业日送达。若通过电子邮件发送，发出时视为送达；若通过传真发送，发送成功时视为送达。地址以本合同首部载明的地址为准。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本合同。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。