健康建筑认证合同

健康建筑认证合同甲方（委托方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系方式：________________________乙方（认证机构）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系方式：________________________一、认证范围与标准1.1项目概况甲方委托乙方对位于________________的“项目”（以下简称“项目”）进行健康建筑认证。项目类型为（如住宅、办公、商业综合体等），总建筑面积________平方米，建筑高度________米，地上________层，地下________层，属于全装修建筑，已通过绿色建筑________星级认证。1.2认证标准双方约定采用以下标准作为认证依据：中国《健康建筑评价标准》（T/ASC02-2021）：涵盖空气、水、舒适、健身、人文、服务六大类指标，包括控制项与评分项，需满足基础控制项要求并达到________分（总分100分）以上；国际WELLv2标准（如适用）：涉及空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区十大概念，目标认证等级为________（金级/铂金级）；其他补充标准：________________（如地方政府健康建筑规范、LEED健康条款等）。1.3认证阶段认证服务覆盖项目的设计阶段、施工阶段及运营阶段，具体包括：设计文件合规性审查（如空气净化系统设计、水质处理方案等）；施工过程关键节点检测（如材料环保性抽检、室内环境监测）；运营阶段性能评估（如健身设施使用率、人文服务满意度调查）。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务资料提供：甲方应在合同签订后15个工作日内向乙方提交以下文件：（1）项目立项批复、规划许可证、绿色建筑认证证书复印件；（2）建筑设计图纸（含暖通空调、给排水、电气系统等专项设计）；（3）全装修材料清单（含品牌、型号、环保检测报告）；（4）施工进度计划及关键节点说明；（5）其他乙方要求的补充资料。配合现场核查：甲方应为乙方现场检测提供必要条件，包括开放建筑入口、提供设备运行记录（如新风系统运行参数、水质检测数据）、协调施工单位配合抽样等。费用支付：按本合同约定及时支付认证费用。2.2乙方权利与义务专业团队配置：乙方应组建不少于3人的认证工作组，其中至少1人具备《健康建筑评价标准》评审员资质，1人具备WELLAP认证资格（如涉及国际标准）。检测与评估：（1）空气指标：检测甲醛、TVOC、PM2.5等污染物浓度，确保符合《健康建筑评价标准》中“浓度限值”要求（如甲醛≤0.05mg/m³，TVOC≤0.45mg/m³）；（2）水质指标：对生活饮用水、泳池水（如适用）进行检测，包括菌落总数、余氯、重金属含量等，需满足GB5749-2022《生活饮用水卫生标准》；（3）舒适性能：评估声环境（昼间≤55dB，夜间≤45dB）、光环境（采光系数≥2%）、热舒适（温度18-26℃，湿度40%-65%）等；（4）人文与服务：核查无障碍设施配置（如轮椅通道宽度≥1.2m）、健身空间面积（人均≥0.5㎡）、心理健康服务（如心理咨询室设置）等。报告提交：乙方应在现场检测完成后30个工作日内出具《健康建筑认证评估报告》，明确各项指标得分、未达标项及整改建议。三、认证流程与进度3.1阶段划分与时间节点|阶段|工作内容|起止时间|交付成果||--------------|-----------------------------------|----------------|------------------------||资料审查阶段|甲方提交文件，乙方合规性审核|合同签订后20天|《资料审查意见书》||现场检测阶段|分3次现场抽样检测（施工中期、竣工前、运营3个月后）|首次检测在资料审查通过后15天启动|阶段性检测报告3份||综合评估阶段|指标汇总、评分计算、专家评审|末次检测后20天|《认证评估报告》||证书颁发阶段|整改验收（如需要）、认证决定公示|评估报告通过后10天|健康建筑认证证书|3.2进度调整因甲方原因导致资料延迟提交或现场配合不到位的，认证周期相应顺延，乙方不承担逾期责任；因乙方原因未能按时完成检测的，每逾期1日，乙方应按认证费用的0.5%向甲方支付违约金。四、费用与支付4.1认证费用构成|费用项目|金额（人民币）|备注||------------------------|----------------|------------------------------------||资料审查费|________|含设计文件审核、标准解读||现场检测费|________|含空气、水、声、光等指标检测||专家评审费|________|含3名以上专家的评估会议费用||证书费及备案费|________|含认证证书制作、国家平台备案||合计|________|大写：________________________元整|4.2支付方式预付款：合同签订后10个工作日内，甲方向乙方支付总费用的40%，即________元；进度款：现场首次检测完成后15个工作日内，支付总费用的30%，即________元；尾款：《认证评估报告》通过且甲方无异议后10个工作日内，支付剩余30%，即________元。4.3费用调整若项目因设计变更导致认证范围扩大（如新增建筑面积超过原约定10%），乙方有权按实际增加的检测工作量收取附加费用，具体金额由双方另行协商。五、质量保证与整改5.1验收标准乙方承诺认证结果符合本合同1.2条约定的标准，若因乙方检测方法错误或数据误判导致认证结论不被行业主管部门认可，乙方应免费重新检测并承担由此产生的甲方直接损失（如复检费用、工期延误损失）。5.2整改要求对《认证评估报告》中提出的未达标项，甲方应在收到报告后30日内完成整改，乙方提供1次免费复检；若整改后仍未达标，甲方可申请延期认证，延长期限不超过6个月，期间乙方收取总费用10%的维护费。六、保密与违约责任6.1保密义务双方应对项目技术资料、检测数据、认证结果等商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同终止后5年。6.2甲方违约若甲方逾期支付费用，每逾期1日，按应付未付金额的0.3%支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停认证服务，由此导致的进度延误由甲方承担。甲方提供虚假资料（如伪造绿色建筑认证证书）导致认证失败的，乙方不退还已收费用，且甲方需赔偿乙方因此产生的名誉损失。6.3乙方违约乙方未按合同约定标准开展认证（如漏检关键指标），应退还甲方已支付费用的50%，并支付总费用20%的违约金；乙方工作人员泄露甲方商业秘密的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿直接经济损失。七、争议解决与其他7.1争议解决双方因本合同履行发生争议的，应先友好协商；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2合同生效与终止本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，至认证证书颁发且双方无未了债权债务时终止。7.3其他约定本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；合同附件（如项目平面图、检测方法清单、付款通知书模板）为本合同不可分割的组成部分；本合同一式6份，甲方执3份，乙方执3份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：_______