拆迁入股协议合同

拆迁入股协议合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处位于[具体地址]的房产面临拆迁，乙方具备一定的资金及资源优势，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方以拆迁权益入股乙方，共同开展相关经营活动事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方所有的位于[具体地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。该房产因[具体拆迁项目名称]被列入拆迁范围，目前已收到拆迁相关通知及初步补偿方案。2.本次拆迁涉及的权益包括但不限于拆迁补偿款、回迁安置房权益、拆迁过程中可能获得的其他政策性补贴或奖励等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取因拆迁所产生权益的相应份额。有权了解乙方在处理拆迁相关事宜过程中的进展情况，并提出合理建议和意见。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方如实提供与拆迁房产相关的所有资料，包括但不限于房产证、土地证、房屋租赁合同（如有）、与拆迁部门沟通的记录等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理与拆迁相关的各类手续，包括但不限于授权乙方代表其与拆迁部门进行沟通协商、签署文件等，提供必要的身份证明及授权委托书等。在拆迁过程中，积极配合乙方及相关部门的工作，不得故意阻碍拆迁进程。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本协议对拆迁权益进行管理和处置，以实现双方共同利益最大化。在扣除本协议约定的各项费用及应分配给甲方的份额后，有权享有剩余拆迁权益所产生的收益。在处理拆迁事宜过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务负责制定合理的拆迁权益处置方案，并及时告知甲方。以专业、诚信的态度处理拆迁相关事宜，尽最大努力争取合理、最大化的拆迁补偿权益。按照本协议约定及时向甲方分配应得的拆迁权益份额，不得擅自截留或挪用。定期向甲方汇报拆迁工作进展情况，包括但不限于与拆迁部门的沟通结果、补偿款到账情况、安置房建设进度等。三、拆迁权益分配1.双方同意，在扣除因拆迁产生的所有合理费用（包括但不限于拆迁安置费、临时过渡费、搬迁费、律师费、诉讼费、评估费等）后，拆迁权益按照以下方式进行分配：甲方享有[X]%的份额，乙方享有[X]%的份额。2.拆迁补偿款到账后，乙方应在[X]个工作日内按照上述分配比例将甲方应得份额支付至甲方指定账户。3.对于回迁安置房权益，双方按照分配比例共同享有相应的权益，包括但不限于房屋面积、户型选择等。乙方应协助甲方办理与回迁安置房相关的一切手续，确保甲方权益得到保障。四、费用承担1.因拆迁产生的所有费用，双方按照各自享有的拆迁权益份额比例承担。如一方先行垫付了超出其应承担比例的费用，另一方应在费用发生后[X]个工作日内将应承担部分支付给垫付方。2.涉及到与拆迁相关的法律事务（如诉讼、仲裁等）所产生的律师费、诉讼费等费用，由双方按照实际支出金额及各自享有的权益份额比例分担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供相关资料或故意阻碍拆迁进程，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照拆迁权益总价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反以下条款，应承担违约责任：未按照本协议约定及时向甲方分配拆迁权益份额的，每逾期一日，应按照未分配金额的[X]%向甲方支付违约金，并在逾期[X]日内足额支付应分配款项。擅自截留或挪用拆迁权益款项的，应返还截留或挪用的全部款项，并按照截留或挪用金额的[X]%向甲方支付违约金。在处理拆迁事宜过程中存在重大过错，导致甲方拆迁权益受损的，应承担全部赔偿责任，并按照拆迁权益总价值的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁事宜全部处理完毕且双方权益均得到妥善保障之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同