场地管护合同范本

场地管护合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有场地[场地详细地址及名称]，为确保场地的正常使用、维护及安全管理，甲方委托乙方对该场地进行管护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：[详细地址，包括所在省份、城市、具体街道、门牌号等]2.场地面积：[具体面积数值及单位，如平方米]3.场地用途：[明确场地的使用功能，例如商业办公、仓储、生产加工等]4.场地现状：[描述场地交付时的状况，包括建筑物、设施设备、绿化等情况]二、管护服务内容1.场地清洁每日清扫场地内公共区域，包括走廊、楼梯、电梯间、卫生间等，保持地面、墙面、门窗等干净整洁。定期清理场地内的垃圾和废弃物，确保垃圾及时清运，无堆积现象。对场地内的特殊区域，如停车场、装卸区等，根据实际情况进行专项清洁。2.设施设备维护定期检查场地内的水电设施、消防设备、电梯、空调等各类设施设备，确保其正常运行。对设施设备出现的故障和损坏，及时进行维修和更换，保证设施设备的安全性和可靠性。建立设施设备维护档案，记录维护情况和维修记录。3.安全保卫制定安全保卫制度，安排专人负责场地的安全保卫工作，实行24小时值班制度。对进入场地的人员和车辆进行登记和检查，防止无关人员和车辆进入。加强场地内的巡逻，及时发现和处理安全隐患，维护场地的治安秩序。配备必要的安全防范设备，如监控摄像头、报警装置等，并确保其正常运行。4.绿化养护对场地内的绿化区域进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。根据季节和场地特点，适时调整绿化植物的种类和布局，保持绿化景观的美观。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的管护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。2.义务向乙方提供场地的相关资料，协助乙方了解场地情况。按照合同约定向乙方支付管护服务费用。协调场地内其他相关方与乙方的关系，为乙方开展管护服务工作提供必要的支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取管护服务费用。根据管护服务工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行管护服务职责，确保场地的正常使用和安全维护。配备足够数量的专业管护人员，并保证人员具备相应的资质和技能。对管护人员进行培训和管理，提高服务质量和工作效率。定期向甲方汇报管护服务工作情况，接受甲方的监督检查。遵守国家法律法规和场地管理的相关规定，不得从事违法违规活动。因乙方原因造成场地及设施设备损坏或人员伤亡的，由乙方承担相应的赔偿责任。四、服务费用及支付方式1.服务费用本合同约定的管护服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的管护服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管护服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反合同约定，擅自将管护服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方因自身原因造成场地及设施设备损坏或人员伤亡的，应承担全部赔偿责任，如因乙方原因导致甲方承担赔偿责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件