摆摊租地合同范本

摆摊租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地用于摆摊事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]的土地出租给乙方使用。该土地东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地面积：经双方测量或确认，租赁土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于合法合规的摆摊经营活动，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金水平发生重大变化的，双方可协商调整租金。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在[支付时间节点，如每月1日前、每季度首月10日前等]将租金支付至甲方指定的银行账户/交付至甲方指定地点。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.押金：为确保乙方履行本合同约定，乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还押金时间期限，如10日内]将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，甲方有权按照国家法律法规及政策规定对土地进行合理规划和调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁期限。2.义务甲方应保证所提供的土地具有合法的使用权，不存在权属争议或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该土地进行摆摊经营。甲方应按照本合同约定向乙方提供土地及相关附属设施，并确保其处于正常使用状态。甲方应协助乙方办理与摆摊经营相关的合法手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，甲方应保证乙方对土地的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁土地进行摆摊经营。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对摊位进行合理布置和装修，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害土地及附属设施的原有结构和功能。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将摊位恢复原状。乙方有权自主经营，但应遵守法律法规及本合同约定，合法合规经营。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照法律法规及本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或转租、转借土地。未经甲方书面同意，乙方不得将摊位转让给他人经营。乙方应遵守国家法律法规及地方政府关于摆摊经营的相关规定，合法经营，文明经营，不得从事违法违规、损害社会公共利益或他人合法权益的经营活动。乙方应妥善保管租赁土地及附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成土地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期满或合同解除后如期交还土地及附属设施，并保证土地及附属设施完好无损。如乙方逾期交还，应按照本合同约定的租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用费。乙方应自行承担摆摊经营过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、卫生费、管理费等。乙方应积极配合甲方及相关部门的管理工作，接受监督检查。如因乙方原因导致甲方或相关部门给予处罚的，乙方应承担全部责任及由此产生的所有费用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供土地或提供的土地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地进行摆摊经营的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回土地，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变土地用途、转租、转借土地或转让摊位经营权，甲方有权解除本合同，收回土地，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方未按照法律法规及本合同约定合法经营，导致甲方或相关部门给予处罚的，乙方应承担全部责任及由此产生的所有费用。如因乙方违法经营行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.若乙方未按照本合同约定妥善保管租赁土地及附属设施，导致其损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿影响甲方再次出租的，乙方应按照修复或赔偿费用的[X]倍向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。6.若乙方逾期交还土地及附属设施，除应按照本合同约定支付逾期占用费外，还应承担因逾期交还给甲方造成的其他损失。7.如一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成损失金额的[X]%向对方支付违约金，并承担对方因此遭受的全部损失。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或国家法律法规、政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。双方互不承担违约责任，但应按照实际使用期限结算租金，并退还乙方剩余租金及押金。3.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内交还土地及附属设施。逾期不交还的，甲方有权采取必要措施收回土地，由此产生的费用及损失由乙方承担。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向