暖气租赁合同范本

暖气租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有暖气使用需求，甲方愿意提供暖气租赁服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方暖气事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.暖气设备甲方提供的暖气设备为[品牌及型号]的[具体类型，如燃气壁挂炉、电暖器等]，设备状况良好，能够正常运行，具备满足乙方取暖需求的供热能力。该暖气设备的详细参数如下：功率：[X]千瓦供热面积：约[X]平方米温度调节范围：[最低温度][最高温度]摄氏度2.服务内容甲方负责暖气设备的安装、调试，确保设备在租赁期间正常运行。安装地点为乙方指定的位于[具体地址]的房屋内。租赁期间，甲方定期对暖气设备进行维护保养，包括但不限于检查设备运行状况、清洁设备、更换易损件等，以保证设备的供热效果和安全性。维护保养周期为[具体周期，如每周一次]。甲方提供[具体时长]小时的紧急维修服务，在设备出现故障影响正常供热时，接到乙方通知后，甲方维修人员应在[X]小时内到达现场进行维修。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方；甲方在同等条件下享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方是否续租，且未按时返还租赁设备的，视为乙方续租，租赁期限自动延续[延续时长]，租金及其他费用按照原合同标准执行。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金包含暖气设备租赁费用、安装调试费用、维护保养费用以及紧急维修服务费用等。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应返还租赁设备。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，有权对暖气设备进行检查、维护保养，但应提前通知乙方。若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定提供合格的暖气设备及相关服务，确保设备正常运行，满足乙方取暖需求。负责暖气设备的安装、调试，并承担安装调试费用。定期对暖气设备进行维护保养，确保设备安全、稳定运行。如因甲方维护保养不当导致设备损坏或出现安全事故，由甲方承担相应责任。在租赁期间，因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致暖气设备损坏或无法正常运行的，甲方应及时进行维修或更换，维修或更换费用由甲方承担，但因乙方故意或重大过失造成的除外。遵守国家法律法规及相关供热规定，合法经营暖气租赁业务。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间，有权正常使用暖气设备，享受甲方提供的供热服务。对甲方提供的暖气设备及服务质量有监督的权利，如发现问题有权要求甲方及时解决。2.义务按照本合同约定按时支付租金及其他费用。妥善保管暖气设备，不得擅自拆卸、改装、损坏设备。因乙方保管不善或使用不当导致设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造等可能影响暖气设备正常运行的行为，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。因乙方原因导致暖气设备损坏或无法正常运行的，乙方应承担维修或赔偿责任。配合甲方进行暖气设备的维护保养和检查工作，提供必要的协助。遵守国家法律法规及相关供热规定，合理使用暖气设备，不得违规操作。五、设备的交付与返还1.交付甲方应在本合同签订后[X]日内，将暖气设备运输至乙方指定地点，并进行安装调试。安装调试完毕后，双方应共同对设备进行验收，如设备符合本合同约定，乙方应签署验收确认书。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将暖气设备返还给甲方。返还的设备应保持良好的运行状态和外观，如有损坏或丢失，乙方应按照设备的市场价值进行赔偿。乙方返还设备时，甲方应进行验收，验收合格后双方签署设备返还确认书。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供暖气设备或服务，导致乙方无法正常使用暖气的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。2.若甲方未按时进行设备维护保养或维修，影响乙方正常使用暖气的，每逾期一日，甲方应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因无法正常使用暖气而产生的合理损失。3.若甲方违反本合同约定擅自解除合同的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方解除合同给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应返还租赁设备。2.若乙方擅自拆卸、改装、损坏暖气设备，乙方应负责修复或按照设备的市场价值进行赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方违反本合同约定擅自转租暖气设备或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间租金及违约金，同时乙方应返还租赁设备。乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方在租赁期间提前解除合同，乙方应按照未履行租赁期限对应的租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方提前解除合同给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订