旧改合同补充协议

旧改合同补充协议甲方：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[旧改项目名称]的旧改合同（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，确保旧改项目顺利推进，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.旧改项目范围本补充协议所涉及旧改项目位于[项目具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该项目包括但不限于对[具体建筑物名称及数量]等建筑物进行改造，改造内容涵盖建筑结构加固、外立面翻新、内部装修改造、配套设施升级等。2.服务内容乙方负责按照国家及地方相关标准、规范以及本补充协议约定，为旧改项目提供全过程服务，包括但不限于项目规划设计、工程施工、质量监督、安全管理、竣工验收等。具体服务要求如下：规划设计乙方应根据项目实际情况和甲方需求，编制详细的规划设计方案，包括但不限于建筑设计、景观设计、市政配套设计等，确保设计方案符合城市规划要求及甲方对项目功能布局、外观形象等方面的期望。设计方案应经甲方书面确认后方可实施，如甲方提出修改意见，乙方应及时进行调整，直至满足甲方要求。工程施工乙方应严格按照经确认的设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准验收合格。施工过程中，乙方应合理安排施工进度，制定详细的施工计划，并提交甲方备案。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。质量监督乙方应建立健全质量管理体系，对工程施工全过程进行质量监督，确保每道工序质量符合要求。乙方应定期向甲方提交质量报告，汇报工程质量状况及质量问题处理情况。对于甲方提出的质量问题，乙方应及时整改，整改完成后提交整改报告，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。安全管理乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，加强施工现场安全管理，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备。乙方应定期组织施工人员进行安全教育培训，提高施工人员安全意识和操作技能。如发现施工人员违反安全规定，乙方应及时制止并进行处罚。竣工验收工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关规定组织竣工验收，整理并提交完整的竣工资料。乙方应协助甲方办理竣工验收备案手续，确保项目顺利交付使用。如因乙方原因导致项目无法通过竣工验收或备案，乙方应承担相应责任，并负责整改直至验收合格。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的服务质量、施工进度、安全管理等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议及原合同约定履行义务，如乙方未履行或不当履行，甲方有权追究乙方违约责任。在项目实施过程中，有权根据实际情况对项目规划设计、施工内容等提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更可能增加的费用。义务按照本补充协议及原合同约定向乙方支付款项。协助乙方办理项目相关审批手续，提供必要的文件资料和工作便利条件。对乙方提交的规划设计方案、施工图纸、质量报告、安全报告等文件资料进行审核，并及时给予书面反馈意见。2.乙方权利义务权利有权按照本补充协议及原合同约定获取服务费用。在项目实施过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供项目相关资料、协调周边关系等。对于甲方提出的不合理要求，有权提出异议并协商解决。义务严格按照本补充协议及原合同约定履行服务义务，确保旧改项目顺利完成。遵守国家及地方有关法律法规和行业规范，诚信经营，保证服务质量和工程质量。定期向甲方汇报项目进展情况，提交项目相关文件资料，接受甲方监督检查，并积极配合甲方的工作安排。妥善保管项目实施过程中涉及的各类文件资料，在项目结束后按照甲方要求进行移交。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及原合同约定按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方因自身原因导致项目变更或延误，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及原合同约定履行服务义务，导致项目质量不合格、工期延误、安全事故等，乙方应承担全部责任，并按照以下方式承担违约责任：对于质量不合格问题，乙方应负责无偿返工直至合格，如因返工导致工期延误，还应按照上述工期延误的违约金标准向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。对于工期延误，乙方应按照本补充协议约定的违约金标准向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应一并赔偿。对于安全事故，乙方应承担事故造成的全部经济损失和法律责任，包括但不限于对第三方人身伤亡和财产损失的赔偿责任。同时，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将本项目的部分或全部工作转包给第三方，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。若乙方违反保密义务，泄露项目相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生