旧改拆迁合同范本

旧改拆迁合同范本甲方（拆迁人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体旧改项目名称]的需要，对乙方位于[详细地址]的房屋及附属设施进行拆迁改造，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于[详细地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/经营/生产等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。2.拆迁范围本次拆迁范围包括乙方上述房屋及附属设施所在的土地及地上附着物，具体以政府相关部门批准的拆迁范围为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利(1)有权按照本合同约定及相关法律法规的规定，对乙方房屋及附属设施进行拆迁。(2)有权要求乙方按照本合同约定配合拆迁工作，提供相关资料和信息。2.义务(1)按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。(2)负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。(3)在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。(4)按照本合同约定的安置方式，为乙方提供安置房屋或安置补偿。（二）乙方权利义务1.权利(1)有权按照本合同约定获得拆迁补偿款及相关费用。(2)有权要求甲方按照本合同约定的安置方式，提供安置房屋或安置补偿。(3)对甲方拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。2.义务(1)按照本合同约定的时间和方式腾空房屋，将房屋及附属设施完整交付给甲方。(2)配合甲方办理拆迁相关的手续，提供房屋产权证明、土地使用证、户口本、身份证等相关资料和信息。(3)在拆迁过程中，不得故意阻碍拆迁工作，不得损坏房屋及附属设施。(4)按照本合同约定的搬迁期限内完成搬迁，逾期搬迁的，自行承担由此产生的一切后果。三、拆迁补偿及支付方式1.拆迁补偿款总额甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费（如有）、停产停业损失补偿（如有）等各项费用。2.支付方式(1)本合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。(2)乙方腾空房屋并将房屋及附属设施完整交付给甲方后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、安置方式1.房屋安置(1)甲方为乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。(2)安置房屋的交付标准为[描述交付标准，如毛坯房/精装修房等]，并符合国家及地方相关质量标准。(3)甲方应在[安置房屋交付时间]前将安置房屋交付给乙方。在交付安置房屋时，双方应签订房屋交接协议，明确房屋交接的相关事宜。2.货币安置若乙方选择货币安置，甲方应按照本合同约定的拆迁补偿款总额向乙方支付货币补偿。乙方应在收到货币补偿款后[X]日内自行解决安置问题。五、搬迁期限乙方应在本合同签订后[X]日内完成搬迁，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。如因乙方原因逾期搬迁的，每逾期一日，乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任(1)若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。(2)若甲方未按照本合同约定的安置方式为乙方提供安置房屋或安置补偿，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。(3)若甲方在拆迁过程中因故意或重大过失给乙方造成人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任(1)若乙方未按照本合同约定的时间和方式腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。(2)若乙方提供虚假资料或信息，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。(3)若乙方在拆迁过程中故意阻碍拆迁工作，损坏房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿责任，并按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同