敲墙合同范本模板

敲墙合同范本模板甲方（敲墙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被敲墙方，如涉及物业等相关方，可根据实际情况明确填写）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有敲墙需求，乙方同意按照相关法律法规及本合同约定为甲方提供敲墙服务或允许甲方进行敲墙作业，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.敲墙范围甲方拟进行敲墙作业的具体位置为[详细地址，如房屋[具体楼层][具体房号]内的[具体房间名称]与[具体房间名称]之间的墙体（详细描述墙体的起止点、长度、高度等尺寸信息）]。该墙体为[承重墙/非承重墙，若为部分承重墙需明确具体比例或位置]，其拆除需遵循相关建筑安全规定及法律法规要求。2.敲墙要求敲墙作业应确保房屋结构安全，不得因敲墙行为对房屋整体结构造成破坏，影响房屋的稳定性和安全性。敲墙过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持作业现场及周边环境整洁。清理后的建筑垃圾应按照乙方指定的地点进行堆放或由乙方负责统一清运处理。乙方应根据甲方需求，在确保安全的前提下，按照合理的施工工艺和流程进行敲墙作业，保证敲墙后的墙面平整、符合后续装修或使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的敲墙范围、要求及时间进行敲墙作业。有权对乙方的敲墙作业过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供敲墙作业所需房屋的相关资料，包括但不限于房屋户型图、建筑结构图纸等，确保乙方对敲墙位置及房屋结构有充分了解。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付敲墙费用。协助乙方办理敲墙作业所需的相关手续，如物业审批手续等（若有），并承担因办理手续产生的相关费用（如涉及）。在敲墙作业前，确保敲墙范围内无障碍物或其他影响作业的因素，为乙方提供必要的作业条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付敲墙费用。根据本合同约定及相关法律法规要求，自主安排敲墙作业人员和施工设备，制定合理的施工方案。2.义务乙方应具备从事敲墙作业所需的合法资质和专业技能，确保敲墙作业符合国家及地方相关建筑安全规范和标准。按照本合同约定的敲墙范围、要求及时间组织施工，确保敲墙作业质量和安全。在施工过程中，如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家及地方环保标准，不得对周边环境造成严重污染。如因乙方施工造成环境污染纠纷，由乙方负责处理并承担相应责任。按照本合同约定的要求清理建筑垃圾，保持作业现场整洁。在完成敲墙作业后，及时向甲方提交敲墙作业报告，说明敲墙作业情况及房屋结构安全状况。三、费用及支付方式1.敲墙费用本合同敲墙费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含敲墙作业费用、建筑垃圾清理费用、因敲墙作业可能产生的临时设施搭建及拆除费用等一切与敲墙作业相关的费用，但不包括因办理手续产生的费用（如物业审批费用等，若有）。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付敲墙费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。敲墙作业完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余敲墙费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付敲墙费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停敲墙作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致敲墙作业延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理敲墙作业所需手续或提供相关资料，导致敲墙作业无法正常进行或延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更敲墙范围或要求，导致乙方增加工作量或费用的，甲方应按照增加的工作量或费用向乙方支付额外费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的敲墙范围、要求及时间进行敲墙作业，每逾期一日应按照敲墙费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未完成敲墙作业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及支付相应违约金。如因乙方逾期作业给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方敲墙作业质量不符合本合同约定或国家及地方相关标准，乙方应负责无偿返工直至符合要求。如因返工导致敲墙作业延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故或环境污染纠纷，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定清理建筑垃圾或保持作业现场整洁，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。乙方还应按照敲墙费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲