换房子使用协议书

换房子使用协议书甲方（换房使用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（换房提供方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方基于各自需求，经友好协商，达成换房子使用的相关协议，以明确双方权利义务，确保换房使用事宜顺利进行。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，特制定本协议。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方提供给乙方使用的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/公房等]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。该房屋内部装修情况为[详细描述装修风格及程度，如精装修，包含地板材质、墙面装饰、厨卫设施等]，配套设施有[列举如家具、家电等具体配套情况，例如配备有品牌电视一台、冰箱一台、空调若干台等]。乙方提供给甲方使用的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/公房等]，房屋权属证书号为[具体证书编号]。该房屋内部装修情况为[详细描述装修风格及程度]，配套设施有[列举如家具、家电等具体配套情况]。2.换房使用期限本次换房使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。双方应在换房使用期限届满前[X]天协商是否延续换房使用关系，若未达成一致意见，应在期限届满时按时交接房屋。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在换房使用期限内，有权按照约定使用乙方提供的房屋。对乙方提供房屋的使用情况进行合理监督，如发现房屋存在质量问题或影响正常使用的情况，有权要求乙方及时维修处理。2.义务按照本协议约定的用途使用乙方提供的房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。在换房使用期限届满或提前终止协议后，应将房屋及其附属设施设备、家具家电等按照交付时的状态归还乙方，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。负责承担换房使用期间因使用该房屋产生的水、电、燃气、物业等费用，但双方另有约定的除外。未经乙方书面同意，不得将房屋转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在换房使用期限内，有权要求甲方按照约定使用房屋，并保持房屋及其附属设施设备的完好。对甲方使用房屋的情况进行定期检查，如发现甲方有违反协议约定使用房屋的行为，有权要求甲方改正。2.义务保证提供的房屋符合安全使用标准，不存在质量问题或其他影响正常使用的隐患，并在换房使用前向甲方如实告知房屋的相关情况。在换房使用期限内，负责对房屋及其附属设施设备进行正常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应及时维修或更换。协助甲方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。未经甲方书面同意，不得擅自进入甲方使用的房屋，但因维修、检查等合理事由除外，并应提前通知甲方。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、用途、转租房屋或未按时支付相关费用等，乙方有权要求甲方限期改正，并按照本协议约定承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为换房使用期间房屋租金总额的[X%]（若双方约定了租金标准）；若造成乙方其他损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未保证房屋质量、未及时维修房屋或擅自进入甲方使用房屋等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本协议约定承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为换房使用期间房屋租金总额的[X%]（若双方约定了租金标准）；若造成甲方其他损失的，还应承担赔偿责任。3.如一方违反协议约定提前终止换房使用关系，应提前[X]天通知对方，并向对方支付违约金，违约金数额为换房使用期间房屋租金总额的[X%]（若双方约定了租金标准）；同时，应赔偿对方因此遭受的损失。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未