墙面翻修合同范本

墙面翻修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋墙面进行翻修，乙方具备相关墙面翻修的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行墙面翻修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）翻修房屋地址甲方委托乙方翻修的房屋位于[详细地址]。（二）墙面翻修具体内容1.墙面基层处理对原有墙面进行全面检查，铲除松动、空鼓的墙皮，清理墙面灰尘、油污等杂质。对墙面裂缝进行修补，采用专业的修补材料和工艺，确保裂缝修复后与墙面整体平整。2.墙面粉刷根据甲方要求选择合适的乳胶漆品牌和颜色，进行两遍墙面粉刷。第一遍粉刷后进行打磨处理，确保墙面平整光滑，然后再进行第二遍粉刷，以保证墙面颜色均匀、质感良好。对于阴阳角部位，采用专用工具进行处理，使其线条顺直、方正。3.墙面装饰（如有）若甲方有墙面装饰需求，如贴壁纸、墙布等，乙方应按照甲方选定的材料和样式进行施工。施工前需对墙面进行基层处理，确保墙面平整、干燥，然后按照规范流程粘贴壁纸或墙布，保证粘贴牢固、无空鼓、翘边等现象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方施工质量不符合约定时，要求乙方进行整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供翻修房屋的相关资料，包括房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的施工方案。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如保证施工现场的水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照国家相关标准、规范以及本合同约定的质量要求和施工工艺进行墙面翻修施工，确保施工质量达到优良标准。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，尽量减少施工对甲方及周边环境的影响。按照合同约定的工期完成墙面翻修工程，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。在施工过程中，如发现墙面存在其他问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。向甲方提供施工过程中的相关资料，如材料检验报告、施工记录等。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同墙面翻修工程总价款为人民币元（大写元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部墙面翻修工作所需的材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付工程总价款的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。预付款到账后，乙方开始安排施工。2.进度款：在工程进度达到%时，甲方支付工程总价款的%作为进度款，即人民币元（大写元整）。乙方在收到进度款后继续施工。3.验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的%作为验收款，即人民币元（大写元整）。4.质保金：工程总价款的%作为质保金，即人民币元（大写元整）。质保期为自工程竣工验收合格之日起个月，质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付质保金给乙方。四、工程工期（一）开工日期及竣工日期本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，总工期为天。实际开工日期以甲方发出的书面开工通知为准，竣工日期相应顺延。（二）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，但乙方承担的赔偿责任不超过工程总价款。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担责任。五、工程质量及验收标准（一）工程质量标准乙方应按照国家现行的墙面翻修工程质量验收规范及本合同约定的质量要求进行施工，确保墙面翻修工程质量达到优良标准。具体质量要求如下：1.墙面基层处理应牢固、平整，无松动、空鼓、裂缝等现象。2.墙面粉刷颜色均匀一致，无流坠现象，手感光滑，无明显刷痕。3.墙面装饰粘贴牢固，无空鼓、翘边、褶皱等缺陷，图案拼接准确、美观。（二）验收标准1.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的天内组织验收。如甲方未在规定时间内组织验收，视为工程验收合格。2.验收应按照国家相关标准、规范以及本合同约定的质量要求进行。验收内容包括墙面基层处理质量、墙面粉刷质量、墙面装饰质量以及整体观感质量等。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失时，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的质量要求和施工工艺进行施工，导致工程质量不合格的应负责无偿返工直至达到质量要求，返工费用由乙方承担。因返工造成工期延误的，按照本合同约定承担工期延误违约责任。2.如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，但乙方承担的赔偿责任不超过工程总价款%。3.如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失时，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如因特殊情况需要变更或解除合同的，双方应协商一致，并签订书面协议。2.因一方违约导致合同无法履行或需要变更、解除合同的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法