拆屋安全协议合同

拆屋安全协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋拆除需求，乙方具备专业的房屋拆除资质和能力，为确保房屋拆除工作安全、顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况房屋地址：房屋结构：（如砖混结构、框架结构等）房屋层数：层建筑面积：平方米房屋用途：（如住宅、商业、工业等）房屋现状：（有无附属设施、是否有人居住等）2.拆除范围包括但不限于房屋主体结构拆除、室内外装修拆除、附属设施拆除（如围墙、车库、附属建筑物等），具体以现场实际情况为准。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成安全危害。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运至指定地点妥善处理，不得随意堆放。在拆除过程中，如发现有价值的可回收物品，乙方应妥善保管并及时告知甲方，双方协商处理。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度和质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准完成拆除工作。有权对乙方在拆除过程中违反安全规定或协议约定的行为进行制止，并要求乙方整改。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因手续办理产生的相关费用（如需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除现场设置明显的警示标志，告知周边居民及相关单位拆除施工的时间、范围等信息，避免造成不必要的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据拆除工作实际情况，合理安排施工人员和设备，确保拆除工作顺利进行。在拆除过程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延或补偿。2.义务具备合法有效的房屋拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方审核同意后实施。安排具备相应资质和经验的施工人员进行拆除作业，施工人员应遵守国家法律法规和安全操作规程，佩戴安全帽、安全带等必要的安全防护用品。在拆除现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照本协议约定的时间、标准和要求完成拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方满意的效果。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，拆除工作结束后及时归还甲方。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次房屋拆除费用为人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。乙方完成拆除工作的%，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付拆除费用的%，即人民币元（大写元整）。乙方完成全部拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停工作造成的损失。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更拆除范围或增加拆除要求，导致乙方费用增加或工期延长的，甲方应按照实际增加的费用或延误的工期向乙方支付额外费用或给予合理的工期顺延，并承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方在拆除过程中违反安全规定或操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方提供的资料或未及时归还，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份