商场裁出协议合同

商场裁出协议合同甲方：[商场名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[公司名称或个人姓名]，统一社会信用代码/身份证号码：[具体号码]，住所地：[详细地址]，法定代表人/联系人：[姓名]。鉴于甲乙双方就商场相关事宜达成合作意向，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特制定本协议合同，以明确双方权利义务，确保合作顺利进行。一、标的物或服务具体描述1.商场场地使用甲方同意将位于[商场具体位置]，面积为[X]平方米的场地（以下简称“该场地”）提供给乙方使用。该场地用途为[具体经营业态，如服装销售、餐饮服务等]。2.配套设施与服务甲方负责提供该场地正常经营所需的基本配套设施，包括但不限于电力供应、空调系统、消防设施等，并确保设施的正常运行和维护。同时，甲方应提供物业管理服务，包括场地清洁、安保、公共区域维护等，以保障乙方经营活动的顺利开展。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地使用费用及相关费用。对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规、商场管理规定及本协议约定。在乙方违反本协议约定或商场管理规定时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停乙方经营活动、解除本协议等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的场地，并确保场地在交付时不存在影响乙方正常使用的质量问题或权利瑕疵。按照约定及时、足额提供各项配套设施与服务，因甲方原因导致设施设备故障或服务中断，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与经营活动相关的审批手续，提供必要的证明文件和协助。维护商场的整体秩序和形象，营造良好的经营环境，不得因甲方自身原因干扰乙方正常经营。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地及相关配套设施与服务。在符合法律法规和商场管理规定的前提下，自主开展经营活动，享有经营自主权。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，对甲方的违约行为或不合理要求提出异议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时、足额支付场地使用费用及相关费用。遵守法律法规、商场管理规定及本协议约定，诚信经营，不得从事违法违规或损害商场及其他商户利益的经营活动。按照约定的经营业态和经营范围使用场地，不得擅自改变场地用途或转租、转借场地。如需对场地进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。自行承担经营活动中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等，并按时向相关部门缴纳。负责场地内的设施设备维护和保养，因乙方原因造成设施设备损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。配合甲方的管理和监督工作，接受甲方的检查、指导，及时整改存在的问题。三、费用及支付方式1.场地使用费用乙方应向甲方支付场地使用费用为每月人民币[X]元。场地使用费用的计算周期为自然月，自本协议生效之日起开始计算。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。3.其他费用乙方应按照商场管理规定及相关部门要求，承担经营活动中产生的水电费、物业费、税费等其他费用。水电费按照实际使用量及相关部门规定的单价计算，物业费按照每月每平方米[X]元计算，税费按照国家法律法规规定由乙方自行缴纳。四、合同期限本协议合同有效期自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付场地或提供配套设施与服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照场地使用费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。因甲方原因导致设施设备故障或服务中断，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。每逾期一天，甲方应按照场地使用费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照场地使用费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定或商场管理规定，干扰乙方正常经营，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照场地使用费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时、足额支付场地使用费用及相关费用，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停乙方经营活动，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照场地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规、商场管理规定或本协议约定，从事违法违规或损害商场及其他商户利益的经营活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担因此给甲方及其他第三方造成的全部损失。甲方还可按照场地使用费用的[X]%向乙方收取违约金，情节严重的，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的费用不予退还。若乙方擅自改变场地用途或转租、转借场地，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照场地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。甲方还可解除本协议，收回场地，乙方已支付的费用不予退还。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未