合同转让分红协议

合同转让分红协议甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体项目名称]的相关权益（以下简称“标的物”），现甲乙双方经友好协商，就甲方将该标的物相关权益转让给乙方，并约定分红事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情[具体项目名称]是指位于[项目地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米的[项目性质，如商业综合体、写字楼等]。该项目目前处于[项目进展阶段，如建设中、已建成运营等]，拥有[列举相关权益，如土地使用权、建筑物所有权、相关经营资质等]。2.权益范围甲方转让给乙方的权益包括但不限于上述标的物的所有权、经营权、收益权以及与该项目相关的一切附属权益，涵盖项目运营过程中的所有收入来源，包括但不限于租金收入、商业运营收入、广告收入等。二、转让价格及支付方式1.转让价格乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为双方基于对标的物现状、市场价值等因素综合考量后确定的，一经确定，双方均不得擅自变更。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金。在完成标的物相关权益变更登记手续后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内出具相应的收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的标的物拥有合法、完整的权益，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与标的物相关权益的转让变更登记手续，提供办理手续所需的全部文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续办理过程中的各项事宜。办理变更登记手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。向乙方如实披露标的物的现状、经营情况、财务状况以及与标的物相关的一切重要信息。在本协议签订前，甲方应将标的物的详细资料提供给乙方，包括但不限于项目规划文件、租赁合同、财务报表等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在协议签订后至标的物相关权益完全转让至乙方名下之前，妥善保管标的物，不得擅自处置标的物或损害标的物的价值。如因甲方过错导致标的物价值减损，甲方应负责恢复原状或赔偿相应损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理权益变更登记手续、提供相关资料等。在获得标的物相关权益后，有权自主经营、管理标的物，并享有标的物所产生的全部收益。2.义务按照协议约定按时、足额支付转让款。若乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。接受甲方按照本协议约定提供的相关资料和协助，积极配合办理标的物相关权益的转让变更登记手续。办理变更登记手续过程中产生的应由乙方承担的费用，乙方应及时支付。在经营管理标的物过程中，应遵守法律法规以及相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规行为。如因乙方违法经营导致标的物遭受损失或产生法律责任的，乙方应承担全部责任。四、分红事宜1.分红时间及方式自乙方获得标的物相关权益并正式经营后，每年[具体分红时间]进行上一年度的分红。分红方式为现金支付，甲方应在分红确定后的[X]个工作日内将分红款项支付至乙方指定的银行账户。2.分红计算依据分红金额按照标的物上一年度的净利润进行计算。净利润是指在扣除所有成本、费用、税金以及按照法律法规规定应提取的各项基金后的剩余收益。具体计算方式为：净利润=年度总收入年度总成本费用年度应纳税金年度应提取基金。3.分红比例双方约定，在扣除按照法律法规规定必须留存的发展基金（留存比例为净利润的[X]%）后，剩余净利润按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分红。发展基金专项用于标的物的后续发展、维护、升级等用途，未经双方书面同意，不得挪作他用。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为受让标的物所支付的全部费用、乙方预期可得利益损失以及因甲方违约给乙方造成的其他直接和间接损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或未履行其他义务，应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失难以计算的，违约方应按照本协议转让款总额的[X]%向对方支付赔偿金。4.任何一方违反本协议约定的竞业禁止义务（如有约定），应立即停止违约行为，并向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。违约方因违约行为所获得的利益应全部归对方所有。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方提供